Налитое яблочко• 17 июля 2015
сколько стоит ипотека?
Вот часто говорят: ипотека - это кабала. А тут мы стали задумываться. И у меня вопрос возник: а сколько в месяц реально стоит такая кабала?
Если у кого-то из вас квартира в ипотеке в Киеве, напишите сколько в месяц относите в банк?
1комнатная или 2комнатная? Район какой - ближе к центру или удаленный? Хотя бы суммы понимать примерные.
У нас еще была такая шальная мысль: сейчас у нас есть 1к квартира, в ней живем. Сможем ли мы взять двушку, например, в кредит, сдавать в аренду и оплачивать этими деньгами кредит?
Если у кого-то из вас квартира в ипотеке в Киеве, напишите сколько в месяц относите в банк?
1комнатная или 2комнатная? Район какой - ближе к центру или удаленный? Хотя бы суммы понимать примерные.
У нас еще была такая шальная мысль: сейчас у нас есть 1к квартира, в ней живем. Сможем ли мы взять двушку, например, в кредит, сдавать в аренду и оплачивать этими деньгами кредит?
58
0
Так это зависит от многого - какая стоимость квартиры, сумма первоначального взноса, на сколько лет, равными частями или аннуитет и т.д. и т.п.
Сможете ли вы гасить ипотеку, сдавая однушку - зависит от всего вышеперечисленного.
В интернете есть множество кредитных калькуляторов, которые распишут вам все платежи по заданным вами условиям. Это будет для вас показательнее, чем ’сборная солянка’ из ответов советчиц.
Сможете ли вы гасить ипотеку, сдавая однушку - зависит от всего вышеперечисленного.
В интернете есть множество кредитных калькуляторов, которые распишут вам все платежи по заданным вами условиям. Это будет для вас показательнее, чем ’сборная солянка’ из ответов советчиц.
да, я понимаю, что можно сесть и посчитать, но я очень в цифрах не сильна. мне бы гривневую сумму в месяц)
а на 1 взнос у вас есть сумма? Мы на машину брали 450тыс на 5 лет - так 13тыс /мес относим.
вам лучше посетить отдела продаж, пусть они дадут вам рассчет, а так- вилами по воде. Все в разное время, на разный срок под разные % и на разные суммы брали.
вам лучше посетить отдела продаж, пусть они дадут вам рассчет, а так- вилами по воде. Все в разное время, на разный срок под разные % и на разные суммы брали.
Ощадбанк -24%, укрбуд-шо це? застройщик? не исчезнет ли?
Автор, все зависит от исходных данных - первоначальный взнос, срок, общая сумма. Зачем вам этот соц опрос не понятно. Тем более, в основном, все, кто платит ипотеку сейчас, брали ее до войны в стране...
Автор, все зависит от исходных данных - первоначальный взнос, срок, общая сумма. Зачем вам этот соц опрос не понятно. Тем более, в основном, все, кто платит ипотеку сейчас, брали ее до войны в стране...
первый взнос всегда обязателен при покупке?
нет, ничего еще нет. мы не покупать собрались, я пока начали думать о вариантах только. вот узнаю, что и как
сопутствующие сделке расходы - я так понимаю, могут быть погашены за счет кредита?
нет, ничего еще нет. мы не покупать собрались, я пока начали думать о вариантах только. вот узнаю, что и как
сопутствующие сделке расходы - я так понимаю, могут быть погашены за счет кредита?
да, очень много уловий, вижу. спасибо за подсказку.
но я так совсем для общего примера хотела - сколько людя платят. если все с нуля. вот прям совсем кабала-кабала. по 5-10 тыс в месяц?..
но я так совсем для общего примера хотела - сколько людя платят. если все с нуля. вот прям совсем кабала-кабала. по 5-10 тыс в месяц?..
укрбуд застройщик. ХЗ, вроде серьезный, изчезнуть может любой застройщик, тем более сейчас. + читала статью. что к осени у многих позабирают лицензии из-за некачественных работ, типа хотят дешевле, получается некачественно
это не соцопрос. я цифры хотела услышать - в месяц. ну что-то такое среднее.
я понимаю что до войны. но как-то все равно будут и ипотеки, и кредитование.
я понимаю что до войны. но как-то все равно будут и ипотеки, и кредитование.
Вы новострой хотите? минимум встречала 20-30% 1 взнос.
Ну можно брать в банке полную сумму в кредит, в т.ч. и на ремонт. Но, думаю, аренда однушки не потянет такой кредит.
Ну можно брать в банке полную сумму в кредит, в т.ч. и на ремонт. Но, думаю, аренда однушки не потянет такой кредит.
простота хуже воровства.
1. узнайте стоимость квартиры в желаемом районе, как минимум.
2. посчитайте сумму, которую нужно иметь сначала. это, как минимум 30% от стоимости квартиры.
3. посчитайте за сколько Вы можете выплатить остаток (70% допустим)
4. потом считаете проценты, исходя из суммы и времени, нужного для погашения (5,10, 20 лет).
новострой однозначно. у нас сейчас 1комн в 25летнем доме. мрак и ужас.
я про аренду писала: сдавать эту двушку в новострое, и оплачивать ее арендой кредит. пока сможем жить в однушке, столько и сдавать эту двушку
я про аренду писала: сдавать эту двушку в новострое, и оплачивать ее арендой кредит. пока сможем жить в однушке, столько и сдавать эту двушку
Цитата:
первый взнос всегда обязателен при покупке? нет, ничего еще нет. мы не покупать собрались, я пока начали думать о вариантах только. вот узнаю, что и как сопутствующие сделке расходы - я так понимаю, могут быть погашены за счет кредита?[/cit Банк даёт в кредит не 100% от оценочной стоимости, а 70-80%, т.е. остальное в теории у вас должно быть на приобретение.Дальше нотариальные расходы, комиссия банка за выдачу кредита и пр.и ещё страховки стоят тыс 10000грн., чтоб вы понимали.Потом официальные доходы должны быть тыс 15-20, и переплата за 20 лет кредита не меньше 100%
ПРОСТОТА ХУЖЕ ВОРОВСТВА. Говорится неодобрительно о том, чьи простодушие, доверчивость, наивность приносят ущерб, неприятности.
я кому и чем навредила? :)))
спасибо за подробные шаги для расчета!)
я кому и чем навредила? :)))
спасибо за подробные шаги для расчета!)
автор вы хоть немного с математикой дружите ?
Вот пример, если квартира стоит 1000 000 гривен, 25% годовых, это только проценты, которые будут снимать с остаточной суммы кредита!!! А еще вам надо будет платить само тело кредита, к примеру 1000 000 на 120 месяцев (10 лет) = 8333 грн в месяц!!!
а теперь + проценты 25% от миллиона, в год это еще +20833 грн первый платеж. Дальше по уменьшению, если классическая схема. И Вот вам первый платеж в месяц= 29000 грн, с учетом кредита на 10 лет, и ето без ежемесячных комиссий, страховок и тп.
и 1000 000 это сейчас всеголишь 40 000 баксов!!
Вот пример, если квартира стоит 1000 000 гривен, 25% годовых, это только проценты, которые будут снимать с остаточной суммы кредита!!! А еще вам надо будет платить само тело кредита, к примеру 1000 000 на 120 месяцев (10 лет) = 8333 грн в месяц!!!
а теперь + проценты 25% от миллиона, в год это еще +20833 грн первый платеж. Дальше по уменьшению, если классическая схема. И Вот вам первый платеж в месяц= 29000 грн, с учетом кредита на 10 лет, и ето без ежемесячных комиссий, страховок и тп.
и 1000 000 это сейчас всеголишь 40 000 баксов!!
Кроме собственно платежей по кредиту еще обычно требуется ежегодное страхование недвижимости и жизни заемщика.
Суммы, как уже писали у всех разные, вам чужие платежи ничем не помогут.
Суммы, как уже писали у всех разные, вам чужие платежи ничем не помогут.
моему психологическому состоянию)) я намекнула о том, что не лишним было бы промониторить, прежде чем задавать вопросы) тогда, возможно, Вам бы дали много хороших ответов на конкретные вопросы.
такк а ремонт в новострое? там же в основном сдеются голые кирпичи, пол, сантехника.. Пока дойдет до аренды уже куча денег нужна.
ну на ремонт тыс 10 долл. тоже в кредит чтобы вошла эту сумма, например.
в общем, вижу, что расклады неподъемные совсем :(
в общем, вижу, что расклады неподъемные совсем :(
просчитывали уже, арендных денег не хватит чтобы платить кредит. придется вам добавлять почти половину
Комментарии к ответу