KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Organic

Нужен ли новый техпаспорт на квартиру?

Переоформила квартиру, дарственная. Нотариус говорит "теперь вам в БТИ сделать надо новый техпаспорт, чтобы фамилия в документе о праве собственности соответствовала и в техпаспорте!" В старом техпаспортте я уже 3 владелец, никто не менял его , а тут нужно типа менять (300грн) Скажите, кто сталкивался, нужно ли его делать? Витяг с реестрационной службы есть.

20 июля 2015 в 11:16
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
1 olyagol
20 июля 2015 в 11:17
да, нужно, мы года 4 назад делали
Organic
(автор)
2 Organic
(автор)
20 июля 2015 в 11:17 Ответ для olyagol
Новый техпаспорт, а чем старый не подошел? вы меняли планировку?
3 olyagol
20 июля 2015 в 11:18
Если вытяг есть, то вообще отлично, у нас вытяга не было, это тормозило получение нового техпаспорта. Если вы теперь владелец, то тех паспорт нужно на свое имя
4 olyagol
20 июля 2015 в 11:18 Ответ для Organic
Цитата:
Новый техпаспорт, а чем старый не подошел? вы меняли планировку?
Ничего не меняли, это дом в селе. Просто в старом техпаспорте владелец был записан мужа отец, а теперь только муж
Organic
(автор)
5 Organic
(автор)
20 июля 2015 в 11:20
У меня в техпаспорте 3 фамилии - они зачеркнуты. Почему сейчас нужно делать новый? Можно вписать мою фамилию и все? теперь каждый раз когда будет меняться владелец нужно и техпаспорт переделывать?
Кому там слова не давали
6 Кому там слова не давали
20 июля 2015 в 11:21
это как документы на авто,надо менять(когда продаешь или покупаешь землю или недвижимость надо менять весь пакет документов)
7 olyagol
20 июля 2015 в 11:21
.Я помню , когда мы занимались, то сразу в БТИ, вызвали техника, он все померил, посмотрел, потом месяц ждали вытяг. Затем сделка с нотариусом , а затем переоформление на себя техпаспорта. Может сейчас это делается по другому, не знаю
8 olyagol
20 июля 2015 в 11:23 Ответ для Organic
Цитата:
У меня в техпаспорте 3 фамилии - они зачеркнуты. Почему сейчас нужно делать новый? Можно вписать мою фамилию и все? теперь каждый раз когда будет меняться владелец нужно и техпаспорт переделывать?
да, конечно. У меня сейчас в квартире в техпаспорте записана я и папа, когда я буду квартиру переоформлять на себя, нужно будет менять новый, только на себя
Organic
(автор)
9 Organic
(автор)
20 июля 2015 в 11:27
Может есть закон какой то почитать? а лишних 300грн нет. Это мама мне подарила квартиру. Там в техпаспорте 2 вледельца (перечеркнуты), потом моя мама.
Пожмаковна
10 Пожмаковна
20 июля 2015 в 11:52
мне нотариус сказала,что менять если продавать буду. а так нафиг надо!
СССРовна
11 СССРовна
20 июля 2015 в 11:56 Ответ для Кому там слова не давали
Цитата:
это как документы на авто,надо менять(когда продаешь или покупаешь землю или недвижимость надо менять весь пакет документов)
Техпаспорт это не документ, а чертеж.
СССРовна
12 СССРовна
20 июля 2015 в 11:58 Ответ для Organic
Цитата:
Может есть закон какой то почитать? а лишних 300грн нет. Это мама мне подарила квартиру. Там в техпаспорте 2 вледельца (перечеркнуты), потом моя мама.
Вот теперь можете маму ’перечеркнуть’ и написать свое фио.
Никакого закона по поводу техпаспорта нет, это техническая документация, обычный чертеж, к вашему праву собственности на квартиру не имеет никакого отношения, чья фамилия там указана.
Оч@ров@Шк@
13 Оч@ров@Шк@
20 июля 2015 в 13:26
мы 2 недели назад продали квартиру - не нужно ничего менять, отменили сейчас это. Просто передали старый техпаспорт новым владельцам и всё.
А 3 года назад покупали, то в БТИ переоформляли для сделки по покупке. Если пользуетесь услугами риелтора, то они могут дать полную информацию.
И попробуйте уточнить у другого нотариуса, они как-то требуют разное, иногда - сами удивлялись:(
СССРовна
14 СССРовна
20 июля 2015 в 14:43 Ответ для Оч@ров@Шк@
Цитата:
попробуйте уточнить у другого нотариуса, они как-то требуют разное, иногда - сами удивлялись:(
нотариусам техпаспорта вообще не нужны, ничего они не требуют
Оч@ров@Шк@
15 Оч@ров@Шк@
20 июля 2015 в 16:14 Ответ для СССРовна
Цитата:
нотариусам техпаспорта вообще не нужны, ничего они не требуют
нотариус удостоверяет сделку только при условии выполнения всех требований законодательства и наличия всех требуемых документов. Ранее, когда переоформление техпаспорта было обязательным, без переоформленного техпаспорта нотариус нам сделаку оформлять отказывался. Сейчас этот требование отменили, так они х и не проверяют.
При этом некоторые требования законодоательства разные нотариусы трактуют по-разному - например, уплату военного сбора (1,5%) какие-тто нотариусы требуют в моменит совершения сделки, некоторые оставляют на усмотрениеи ответственность продавца.

Судя по Вашему посту, Вы очень компетентны в нотариальных оформлениях сделок и можете дать Автору вопроса совет. Автору повезло
Вопрос закрыт