KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

черная мамба

Нужна ли подпись или согласия мужа?...

Девочки, кто в этом году сталкивался, покупал жилье..Подвернулся неплохой вариант купить домик (мы живем сейчас с моими родителями..жесть полная) а муж сейчас в командировке(( Знаю, что раньше при подобных покупках нужна была подпись супруга, что он не против траты денег)) А как сейчас? Спасибо всем за ответ

22 июля 2015 в 17:07
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Самоучка
1 Самоучка
22 июля 2015 в 17:10
Тоже так же, нужна подпись
черная мамба
(автор)
2 черная мамба
(автор)
22 июля 2015 в 17:12
Вот блин....
Муроводчица
3 Муроводчица
22 июля 2015 в 17:20  
Не подпись а согласие. Присутствие у нотариуса или доверенность нужна обязательно. Пусть доверенность оформит и вам пришлет.
Миледи
4 Миледи
22 июля 2015 в 17:24
не доверенность,а заявление,что он не возражает против покупки.Там где он находится у любого нотариуса может оформить,перешлите ему адрес покупаемого и копию свидельства о браке.
черная мамба
(автор)
5 черная мамба
(автор)
22 июля 2015 в 17:24 Ответ для Муроводчица
Цитата:
Не подпись а согласие. Присутствие у нотариуса или доверенность нужна обязательно. Пусть доверенность оформит и вам пришлет. времени нет...пока она дойдет
Миледи
6 Миледи
22 июля 2015 в 17:26
нотариус не оформит,тогда пока оформляйте на родителей,если не хотите упкстить вариант
Улыбчик
7 Улыбчик
22 июля 2015 в 17:27 Ответ для Муроводчица
Цитата:
Не подпись а согласие. Присутствие у нотариуса или доверенность нужна обязательно. Пусть доверенность оформит и вам пришлет. доверенность не катит-нужно его присутствие у нотариуса, оформляющего сделку или же идёт к нотариусу там, где он сейчас, делает такое заявление и присылает жене, она относит своему нотариусу.
Улыбчик
8 Улыбчик
22 июля 2015 в 17:28 Ответ для черная мамба
Цитата:
времени нет...пока она дойдет у вас печать в паспорте стоит?
Муроводчица
9 Муроводчица
22 июля 2015 в 17:30  
Так оформите дарственную. Так муж не нужен будет.
Робот Вертер
Пользователь сейчас на сайте
10 Робот Вертер
Пользователь сейчас на сайте
22 июля 2015 в 17:32
и вообще задумайтесь почему так срочно продают, может какой подвох и цена низкая и оформлять срочно может подозрительно? успокойтесь и все обдумайте
Миледи
11 Миледи
22 июля 2015 в 17:35
дарственная не катит,прикрывается договор купли-продажи,сделка может быть признана недействительной,потеряете деньги
Муроводчица
12 Муроводчица
22 июля 2015 в 17:49  
И купля продажа может признаётся не действительной. Это раз.
Второе. какое заявление? Нотариус должен составить доверенность что кто то от имени мужа будет присутствовать на сделке и средставлять его интересы.
Муроводчица
13 Муроводчица
22 июля 2015 в 17:52  
Кстати две доверенности если дом покупает. Так как происходит покупка дома и земли.
Муроводчица
14 Муроводчица
22 июля 2015 в 17:53   Ответ для черная мамба
Цитата:
времени нет...пока она дойдет есть море перевозчиков.
Бабканадвоесказала
Пользователь сейчас на сайте
15 Бабканадвоесказала
Пользователь сейчас на сайте
22 июля 2015 в 18:23 Ответ для Миледи
Цитата:
дарственная не катит,прикрывается договор купли-продажи,сделка может быть признана недействительной,потеряете деньги
Не потеряет она деньги. Максимум, что может быть - иск со стороны мужа и признание сделки куплей-продажей с правом общей совместной собственности супругов.
Автор, ну прям несколько дней подождать нельзя. Муж в антарктической экспедиции?
черная мамба
(автор)
16 черная мамба
(автор)
22 июля 2015 в 18:33 Ответ для Улыбчик
Цитата:
у вас печать в паспорте стоит? Да
Миледи
17 Миледи
22 июля 2015 в 18:50
оформите задаток и дождитесь мужа
Миледи
18 Миледи
22 июля 2015 в 18:53 Ответ для Бабканадвоесказала
Цитата:
Не потеряет она деньги. Максимум, что может быть - иск со стороны мужа и признание сделки куплей-продажей с правом общей совместной собственности супругов. Автор, ну прям несколько дней подождать нельзя. Муж в антарктической экспедиции?
я писала о договоре дарения,сами продавцы если окажутся непорядочными,могут подать в суд о признании сделки не действительной.тогда вернуть деньги-проблема.
Бабканадвоесказала
Пользователь сейчас на сайте
19 Бабканадвоесказала
Пользователь сейчас на сайте
22 июля 2015 в 18:56 Ответ для Миледи
Цитата:
я писала о договоре дарения,сами продавцы если окажутся непорядочными,могут подать в суд о признании сделки не действительной.тогда вернуть деньги-проблема.
Если вы имеете в виду признание сделки притворной, то у продавцов не будет оснований для подобного иска. Это же не сделка с дефектом воли.
Миледи
20 Миледи
22 июля 2015 в 18:56 Ответ для Муроводчица
Цитата:
И купля продажа может признаётся не действительной. Это раз. Второе. какое заявление? Нотариус должен составить доверенность что кто то от имени мужа будет присутствовать на сделке и средставлять его интересы.
муж может оформить заявление о том, что он не возражает против покупки недвижимости,у нотариуса по месту командировки.
Миледи
21 Миледи
22 июля 2015 в 18:57 Ответ для Муроводчица
Цитата:
Кстати две доверенности если дом покупает. Так как происходит покупка дома и земли.
а Вы видели документы,что земля приватизирована?
Муроводчица
22 Муроводчица
22 июля 2015 в 19:15   Ответ для Миледи
Цитата:
а Вы видели документы,что земля приватизирована?
Земля может быть и не приватизированной но тогда продают дом+ земля по кадастровому номеру.
Что бы подать в суд на признании дарственной не действительной надо основание.Суд без веского основания не будет рассматривать дело.
Понятие заявления и расписка в юридическом деле просто бумажки. Есть доверенность которая завершена нотариусом и в которой чётко указано все.
Муроводчица
23 Муроводчица
22 июля 2015 в 19:20   Ответ для Миледи
Цитата:
муж может оформить заявление о том, что он не возражает против покупки недвижимости,у нотариуса по месту командировки.
Кроме того что муж не ваозвражает он ещё должен участвовать в сделке так как это общая покупка и он имеет 50% от стоимости. А не просто не против покупки. Поэтому его интересы кто то должет представлять во время сделки. Для этого и составляется доверенность на представление интересов.
Бабканадвоесказала
Пользователь сейчас на сайте
24 Бабканадвоесказала
Пользователь сейчас на сайте
22 июля 2015 в 19:33 Ответ для Муроводчица
Цитата:
Кроме того что муж не ваозвражает он ещё должен участвовать в сделке так как это общая покупка и он имеет 50% от стоимости. А не просто не против покупки. Поэтому его интересы кто то должет представлять во время сделки. Для этого и составляется доверенность на представление интересов.
Никогда для подобных вопросов не составляется доверенность. И участие мужа в сделке подтверждается его заявлением, что он дает согласие на приобретение недвижимости за деньги, являющиеся общим совместным имуществом супругов. Такое заявление удостоверяет нотариус.
Проведите хоть одну сделку вживую, а потом пишите тут про ’доверенности’.
Миледи
25 Миледи
22 июля 2015 в 19:33 Ответ для Муроводчица
Цитата:
Кроме того что муж не ваозвражает он ещё должен участвовать в сделке так как это общая покупка и он имеет 50% от стоимости. А не просто не против покупки. Поэтому его интересы кто то должет представлять во время сделки. Для этого и составляется доверенность на представление интересов.
если дом оформляется на двоих супругов,тогда нужна доверенность.если оформлять покупку только на супругу,то нотариус оформляет на месте или приносят оформленное от другого нотариуса заявление о том,что ОН НЕ ВОЗРАЖАЕТ против покупки недвижимости,так было всегда.
Миледи
26 Миледи
22 июля 2015 в 19:34 Ответ для Бабканадвоесказала
Цитата:
Никогда для подобных вопросов не составляется доверенность. И участие мужа в сделке подтверждается его заявлением, что он дает согласие на приобретение недвижимости за деньги, являющиеся общим совместным имуществом супругов. Такое заявление удостоверяет нотариус. Проведите хоть одну сделку вживую, а потом пишите тут про ’доверенности’.
1000%
Бабканадвоесказала
Пользователь сейчас на сайте
27 Бабканадвоесказала
Пользователь сейчас на сайте
22 июля 2015 в 19:37 Ответ для Миледи
Цитата:
если дом оформляется на двоих супругов,тогда нужна доверенность.если оформлять покупку только на супругу,то нотариус оформляет на месте или приносят оформленное от другого нотариуса заявление о том,что ОН НЕ ВОЗРАЖАЕТ против покупки недвижимости,так было всегда.
Совершенно верно.
Или вариант, что недвижимость оформляется как раз на отсутствующего супруга, тогда он выдает доверенность на покупку, а присутствующий супруг подписывает при заключении сделки заявление о том, что не возражает против такой покупки.
черная мамба
(автор)
28 черная мамба
(автор)
22 июля 2015 в 20:40
Девочки, а есть тут юристы?
черная мамба
(автор)
29 черная мамба
(автор)
22 июля 2015 в 20:41
если все таки, мне оформят без него, то чем это чревато? с мужем у нас все ок. Меня беспокоит тот кто продает, может отсудить именно на этом основании, или в дальнейшем это только семейные разборки
Миледи
30 Миледи
22 июля 2015 в 21:10
уважающий себя и профессиональный нотариус не оформит без согласия супруга,проблемы не нужны никому .
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Вопрос закрыт