KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Звезда в шоке

что выгоднее сдавать?

Вопрос. Есть сумма в районе 100 тыс.долл. Что выгоднее купить в Киеве для сдачи в аренду? Квартиру или офис?

13 апреля 2013 в 20:30
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Помогалочка
1 Помогалочка
13 апреля 2013 в 20:31
офис))
Кастрюлька
2 Кастрюлька
13 апреля 2013 в 20:32
где вы их взяли , подскажите - мне тоже нужно
Всех анонимов аноним
3 Всех анонимов аноним
13 апреля 2013 в 20:32 Ответ для Кастрюлька
Цитата:
где вы их взяли , подскажите - мне тоже нужно
и мне нужно
Звезда в шоке
(автор)
4 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:32  
муж работал-работал и заработал)))
Всех анонимов аноним
5 Всех анонимов аноним
13 апреля 2013 в 20:33
квартиру
Звезда в шоке
(автор)
6 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:33   Ответ для Помогалочка
Цитата:
офис))
А сколько сейчас аренда офиса?
Всех анонимов аноним
7 Всех анонимов аноним
13 апреля 2013 в 20:33 Ответ для Звезда в шоке
Цитата:
муж работал-работал и заработал)))
а мой лентяй
завидую Вам)
Кастрюлька
8 Кастрюлька
13 апреля 2013 в 20:34 Ответ для Звезда в шоке
Цитата:
муж работал-работал и заработал)))
класно, а мой ещё не заработал
Звезда в шоке
(автор)
9 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:34   Ответ для Всех анонимов аноним
А мой трудоголик)))
Женамужная
10 Женамужная
13 апреля 2013 в 20:35
смотря какой город, в каком районе находится помещение и т.д.
Например, если большой город и помещение находится не на окраине, то ясное дело что выгоднее взять офис
Звезда в шоке
(автор)
11 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:36  
И вообще, как по-вашему, реально, что мы живем в другом городе, а для сдачи каким в Киеве? Или будет много мороки?
Звезда в шоке
(автор)
12 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:37   Ответ для Ira_ufg
я же и пишу за Киев
Помогалочка
13 Помогалочка
13 апреля 2013 в 20:38
от 95 грн метр кв +коммуналка дешевле не видела
Обращеница
14 Обращеница
13 апреля 2013 в 20:38 Ответ для Звезда в шоке
Цитата:
А сколько сейчас аренда офиса?
смотря какого и где. есть и по сорок тысяч, есть и по 25 тыс. грн/мес, а есть и по пять.

купите лучше квартиру во львове. там можно нормальную квартиру сдавать за 100 долларов в сутки.
правда, я не знаю, сколько такая квартира там тянет в плане стоимости. надо посмотреть. все никак руки не дойдут.
Обращеница
15 Обращеница
13 апреля 2013 в 20:40 Ответ для Ira_ufg
Цитата:
смотря какой город, в каком районе находится помещение и т.д. Например, если большой город и помещение находится не на окраине, то ясное дело что выгоднее взять офис

блин, вы цены там знаете для покупки?
нормальный офис в киеве, в центре, потянет на лям, а не сотку.
за сотку можно купить трешку в спальнике, большую двушку без ремонта в новострое.
а что за такие деньги можно купить в коммерческой недвижимости - даже не знаю...
Брюнетка в Мармеладе
16 Брюнетка в Мармеладе
13 апреля 2013 в 20:40 Ответ для Звезда в шоке
Цитата:
И вообще, как по-вашему, реально, что мы живем в другом городе, а для сдачи каким в Киеве? Или будет много мороки?

я бы купила квартиру для жизни и сама перебралась в Киев )а там и все возможности для работы втройне. а то какой смысл горбатиться на периферии, имея недвижимость в столице? совсем другие финансовые возможности и масштабы бизнеса )))))
Звезда в шоке
(автор)
17 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:41   Ответ для Обращеница
Мы от Львова на другом конце географии))) Как заниматься посуточной сдачей?
Брюнетка в Мармеладе
18 Брюнетка в Мармеладе
13 апреля 2013 в 20:41 Ответ для Обращеница
Цитата:
смотря какого и где. есть и по сорок тысяч, есть и по 25 тыс. грн/мес, а есть и по пять. купите лучше квартиру во львове. там можно нормальную квартиру сдавать за 100 долларов в сутки. правда, я не знаю, сколько такая квартира там тянет в плане стоимости. надо посмотреть. все никак руки не дойдут.

60 тыс. дол.
Звезда в шоке
(автор)
19 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:44   Ответ для Брюнетка в Мармеладе
Работа моего мужа не связана с городом. Мы себя очень хорошо чувствуем в своем городе. А про недвижимость в Киеве задумались для детей. Может, учиться там будут и жить остануться.
Обращеница
20 Обращеница
13 апреля 2013 в 20:45 Ответ для Звезда в шоке
Цитата:
И вообще, как по-вашему, реально, что мы живем в другом городе, а для сдачи каким в Киеве? Или будет много мороки?

если при таком условии - лучше квартиру покупайте и сдавайте. найдете нормальных поселенцев - долгих - будете счастливы.
с офисом вам мозги вынесут - охрана -сигнализация, интернет-сеть локальная (разводки), нормальная проводка для кучи компов и другой техники, эти, как их чертей - красные, блин, ну от пожара - огнетушители во!, дымоулавители. все это согласно нормам нужно в офисе устанавливать. понятно, могут за свой счет арендаторы - но дыр вам везде насверлят - будь здоров, а если в нормальном месте офис и по нормальным деньгам - тогда это все должно БЫТЬ уже.
плюс, контра - то въехала, то выехала, урекают пол мебелью, да и вообще. офис - это такой головняк, если вы не рядом.
а хату сдали - и забыли. раз в полгода приехали с проверкой, и снова спите спокойно.
Звезда в шоке
(автор)
21 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:46  
Ну и ник у меня))))) Я не такая
Обращеница
22 Обращеница
13 апреля 2013 в 20:47 Ответ для Звезда в шоке
Цитата:
Мы от Львова на другом конце географии))) Как заниматься посуточной сдачей?

ну, это так было, пальцем в небо. я ж не знаю где вам ближе. =))
посуточная вообще - тоже - головняк, если сам не в городе. можно, конечно, нанять специально обученных людей, но придется первое время повозиться, чтобы все отладить.
Рассказница
23 Рассказница
13 апреля 2013 в 20:47
офисы не сильно снимать бегут как и квартиры, купите участок фасадный в городе Киев или пригород Киева и сделайте на нем бизнес, это будет эффективней.Удачи и правильно распорядитесь:)
Звезда в шоке
(автор)
24 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 20:47   Ответ для Обращеница
Ну вот, а я думала, наоборот, с офисом меньше проблем.
Обращеница
25 Обращеница
13 апреля 2013 в 20:48 Ответ для Брюнетка в Мармеладе
Цитата:
60 тыс. дол.

чО, правда??? на проспекте свободы реально за такие деньги квартирку купить???

тогда мы идем к вам!
Царь-Матушка
26 Царь-Матушка
13 апреля 2013 в 20:49
Купите у меня два офиса под сдачу по 20 кв.м (уже с арендаторами) и ещё на квартиру однушку денег останется!
Обращеница
27 Обращеница
13 апреля 2013 в 20:51 Ответ для Звезда в шоке
Цитата:
Ну вот, а я думала, наоборот, с офисом меньше проблем.
не, там народ вообще потребительски очень относится ко всему.

офис хорошо тоже сдать надежной богатой конторе на долго. но это сложно, с таким размером денег. потому что на большой и красивый офис вам не хватит, а маленькие на отшибе снимают чаще сомнительные конторы, которые вот вечно то съехали, то приехали. процент везения есть, но он мал - что вы сдадите офис на отшибе - надолго - порядочным людям.

а с квартирой - я вообще проблем не вижу. главное, людей нормальных заселить, и договор минимум на год подписать.
Обращеница
28 Обращеница
13 апреля 2013 в 20:53 Ответ для Звезда в шоке
Цитата:
Работа моего мужа не связана с городом. Мы себя очень хорошо чувствуем в своем городе. А про недвижимость в Киеве задумались для детей. Может, учиться там будут и жить остануться.

ну, тогда - квартира самое логичное. купите две - однушки. в плане сдачи - где-то баш на баш получится, что две сдавать, что одну - но большую. зато, если один деть поедет в киев - одну квартиру освободили - вторая все еще денешку дает.
Царь-Матушка
29 Царь-Матушка
13 апреля 2013 в 20:56 Ответ для Помогалочка
Цитата:
от 95 грн метр кв +коммуналка дешевле не видела
серйозно???? давно я цены не мониторила... мы за 65 грн м.кв......
Звезда в шоке
(автор)
30 Звезда в шоке
(автор)
13 апреля 2013 в 21:00   Ответ для Царь-Матушка
Да.... Дешево. У нас, на периферии такие же цены на аренду офисов, но цены-то на них на порядок дешевле.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Вопрос закрыт