KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Незнакомлюся

Вопрос к нотариусам и юристам Покупка квартиры у гражданки РФ в Харькове

Хотим купить квартиру, но хозяйка росиянка, получила квартиру в наследство.
Как сейчас оформляются документы   и сколько  примерно стоит оформление документов и на что следует обратить внимание при покупки, какие могут быть подводные камни.

14 апреля 2013 в 12:22
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
1 irishkaor
14 апреля 2013 в 12:29
от вас паспорт, код и согласие мужа. если таковой имеется. все остальные процедуры-это дело продавца. оплата 2% от оценочной стоимости-1% платит покупатель, 1% -продавец или как договоритесь. плюс услуги нотариуса-это уже от нотариуса зависит. подводные камни-вы должны увидеть квартиру, поговорить с соседями, нет ли задолженности, нет ли скрытых дефектов.
АдеКВАтная
2 АдеКВАтная
14 апреля 2013 в 13:00
ох, если квартира досталась в наследство, я бы не связывалась с такой. наследство могут оспорить все кому не лень. уточните, может квартира досталась по дарственной - это самый лучший вариант, но только если после дарения прошел один год. сами только купили квартиру, вникали во все подробности
Залетная Я тут
3 Залетная Я тут
14 апреля 2013 в 13:06 Ответ для АдеКВАтная
Цитата:
ох, если квартира досталась в наследство, я бы не связывалась с такой. наследство могут оспорить все кому не лень. уточните, может квартира досталась по дарственной - это самый лучший вариант, но только если после дарения прошел один год. сами только купили квартиру, вникали во все подробности
глупый коммент
АдеКВАтная
4 АдеКВАтная
14 апреля 2013 в 13:20 Ответ для Залетная Я тут
Цитата:
глупый коммент

умный напишите
Залетная Я тут
5 Залетная Я тут
14 апреля 2013 в 16:32 Ответ для АдеКВАтная
Цитата:
умный напишите
долго писать.
Незнакомлюся
(автор)
6 Незнакомлюся
(автор)
14 апреля 2013 в 19:14
Интересна любая инфа.
Хозяйка вступила в наследство полгода назад.
На что еще нужно обратить внимание касаемо документов.
Обнемашечка
7 Обнемашечка
14 апреля 2013 в 20:58 Ответ для АдеКВАтная
Цитата:
ох, если квартира досталась в наследство, я бы не связывалась с такой. наследство могут оспорить все кому не лень. уточните, может квартира досталась по дарственной - это самый лучший вариант, но только если после дарения прошел один год. сами только купили квартиру, вникали во все подробности
коммент как раз умный и по делу!
Автор, я бы тоже не связывалась
и дарственные сейчас легко оспариваются в независимости от срока давности, тем более в наше время коррупции в нашем государстве.
За деньги они и справки сделают, что хозяин при оформлении дарственной был не в своем уме и т.д.
наследство тоже легко оспаривается даже самими дальними родственниками.
купите квартиру, вложите кучу денег, пройдет год-второй, а потом сюрприз... повестка в суд и пакуйте чемоданы, оно вам надо? жить в постоянном страхе, что в любой момент останетесь без жилья...
а если еще и гражданка другой страны, ой автор, аферой все пахнет.
В таких случаях мне кажется лучше не экономить и прибегнуть к услугам проверенных риелторов, чтобы у разбитого корыта не остаться
8 tytnet
15 апреля 2013 в 15:41
Срок исковой давности по гражданским делам три года, повер те можно и новую квартиру потерять , допустим если у застройщика долги. Перед тем как покупать попросите справку по форме три ( о количестве про писаных в квартире) , нет ли там малолетних или несовершеннолетних. Потом сходите к любому нотариусу, дайте 50 грн. и пусть зайдет в Эдиний реестер заборон. И посмотрите нет ли каких то судебных тяжб, арестов и т.д., также нотариус в базе может посмотреть нет ли других наследников, можно сделать адвокатские запросы в БТИ, миллицию, ПНД ( психо-неврологический диспанцер) Попросить документы подготовленные на продажу и к юристу или нотариусу. Попасть можно и с новым жильем, как показывает практика. А то что гражданка другой страны это не столь важно
  • Благодарочка 1
Залетная Я тут
9 Залетная Я тут
15 апреля 2013 в 15:58
радуют комментарии людей, которые в этом вопросе не в зуб ногой. Вот зачем консультировать человека, если вы бараны?
10 tytnet
15 апреля 2013 в 23:43 Ответ для Залетная Я тут
Цитата:
радуют комментарии людей, которые в этом вопросе не в зуб ногой. Вот зачем консультировать человека, если вы бараны?

Обоснуйте по закону, прочтите как минимум определенные положения, и не вводите в заблуждение автора!
11 irishkaor
16 апреля 2013 в 13:27 Ответ для Незнакомлюся
Цитата:
Интересна любая инфа. Хозяйка вступила в наследство полгода назад. На что еще нужно обратить внимание касаемо документов. вступила и вступила-это только её и никаких спорных моментов практически уже быть не может-раз нотариус выдал свидетельство о наследстве. нотариус когда оформляет наследство спрашивает о других наследниках и если таковые имеются, то от них до 6 месяцев или заявление о принятии, или отказ. значит все нормы были соблюдены, раз нотариус оформил наследство. всё внимание будет на документы направлять нотариус и если что-то не так о попросту не оформит сделку!
12 irishkaor
16 апреля 2013 в 13:29 Ответ для Обнемашечка
Цитата:
коммент как раз умный и по делу! Автор, я бы тоже не связывалась и дарственные сейчас легко оспариваются в независимости от срока давности, тем более в наше время коррупции в нашем государстве. За деньги они и справки сделают, что хозяин при оформлении дарственной был не в своем уме и т.д. наследство тоже легко оспаривается даже самими дальними родственниками. купите квартиру, вложите кучу денег, пройдет год-второй, а потом сюрприз... повестка в суд и пакуйте чемоданы, оно вам надо? жить в постоянном страхе, что в любой момент останетесь без жилья... а если еще и гражданка другой страны, ой автор, аферой все пахнет. В таких случаях мне кажется лучше не экономить и прибегнуть к услугам проверенных риелторов, чтобы у разбитого корыта не остаться что вы чушь несёте!!! так тогда вообще никаких сделок стоит боятся! при чём тут гражданка другой страны? она что не человек!!! у нас сейчас половина родственников в России-страна распалась!
13 irishkaor
16 апреля 2013 в 13:30 Ответ для tytnet
Цитата:
Срок исковой давности по гражданским делам три года, повер те можно и новую квартиру потерять , допустим если у застройщика долги. Перед тем как покупать попросите справку по форме три ( о количестве про писаных в квартире) , нет ли там малолетних или несовершеннолетних. Потом сходите к любому нотариусу, дайте 50 грн. и пусть зайдет в Эдиний реестер заборон. И посмотрите нет ли каких то судебных тяжб, арестов и т.д., также нотариус в базе может посмотреть нет ли других наследников, можно сделать адвокатские запросы в БТИ, миллицию, ПНД ( психо-неврологический диспанцер) Попросить документы подготовленные на продажу и к юристу или нотариусу. Попасть можно и с новым жильем, как показывает практика. А то что гражданка другой страны это не столь важно все эти процедуры нотариус и так делает при подготовке к оформлению договора!!!
Незнакомлюся
(автор)
14 Незнакомлюся
(автор)
25 апреля 2013 в 12:12
Была у нотариуса, мне сказали, хорошо, что с момента вступления в наследство прошло полгода, то что гражданка РФ, это без разницы, даже наоборот, некоторые операции с недвижимостью (залог и пр) она сделать не сможет и тд.
Вопрос закрыт