Сдаю квартиру молодой семейной паре с маленьким ребенком.Постоянно задерживают плату(зарплату задерживают).Не предупреждают,что задерживают.Вынуждена звонить и спрашивать сама,когда будут деньги. В квартире вечный беспорядок.Некритично,НО!Звонит мой бывший квартирант.Мой самый любимый из всех,кто у меня жил в этой квартире.Вернулся в Киев и просится назад.Всегда платил вовремя,иногда даже выручал меня деньгами.В квартире чистота идеальная-даже обувь свою заворачивал в пакет и только потом ставил в тумбочку.Я шутила,мол,Вас бы ко мне домой для наведения порядка)) Очень хочу его вернуть,но с нынешними квартирантами договор заключен до 1 октября (обычный договор,без участия нотариуса).Как поступить? Стать анти-героем или терпеть их дальше из порядочности?Посоветуйте.
солнышко, купи квартиру, сделай ремонт, а потом молча приходи и смотри, как кафель затянут, машинка черная, обои в пятнах, шерсть на дорожках и пол липкий, кто же против. а, забыла, и глазки не жмурь, когда колоться и вылезать от шока начнут
нельзя приходить и смотреть. Встречайтесь на нейтральной территории.
ну и шо вы этим пугаете всех хозяев? смешно, он на все все равно столько за год заработал, что дать на лапу налоговику труда не составит, даже на гадость для вас останется
нет я выбираю адекватных арендодателей которые соблюдают договоренности. Пусть дает хоть на лапу хоть под лапу.
Вечный беспорядок? А вы что постоянно к ним приходите? Снимала 5 квартир и никогда арендодатель в квартиру не заходил - всегда встречались в территориально удобном месте.
Это вам крупно повезло, мой арендодатель( дедушка старый) еще и покупаться просится иногда ))))
да знаю я это,но все они хотят жить последний месяц за эти деньги!и так как выселять с милицией я их не хочу,то придется говорить после проплаты.или не придется?блин,совесть мучает(
Прикол будет, если автор семью выселит, а прежний квартирант скажет: ’Ой, а я думал, что буду жить по той же цене. И вообще, я уже нашел вариант получше’)
нету никакого закону про Не выселять, в зиму, с детьми и тд, это просто такое негласное правило порядочности, но стова таки- если хорошие отношения между людьми. Касательно -Стукнут квратиранты-- что не платился налог и все такое..товарищи, что бы стукнуть - это нужно ещ этим заниматься, доказывать и платить за юрилич сопровождение по итогу, снова таки, оно того не стоит. И даже штраф, за укрытие от налогов-административный не большой. Сами подумайте -сколкьо людей имеет жилье, сдает и не платит, не такое это прям нарушение. что бы бояться что квартиранты стуканут-сказки и пугалки. Кто боится -проконсультируйтесь на это счет у агенств, юристов, будете приятно удивлены
я бы на месте квартирантов еще стукнула куда надо.
А вы попробуйте! Будете удивлены, но никто ничего делать не будет, потому что договор сам по себе бумажка, доходы должны подкрепляться актом приема-передачи денег. Нет, в суде конечно можно просто свидетеля привести, но никто из работников не будет этим заморачиваться.
не юрист, но больше вас видимо знаю. Ошиблась только в количестве месяцев: Досрочно может прекратить договор и арендодатель. Но только в случае необходимости использования квартиры (иного жилья) для проживания в ней самого собственника. При этом, арендодатель обязан предупредить арендатора о расторжении договора не менее, чем за 2 месяца. Собственник может также инициировать расторжение договора аренды (найма) в судебном порядке, при наличии оснований, предусмотренных упомянутой статьей 825.
Прикол будет, если автор семью выселит, а прежний квартирант скажет: ’Ой, а я думал, что буду жить по той же цене. И вообще, я уже нашел вариант получше’)
или свалит через месяц, снова будем другим людям голову морочить.
Прикол будет, если автор семью выселит, а прежний квартирант скажет: ’Ой, а я думал, что буду жить по той же цене. И вообще, я уже нашел вариант получше’)
я писала по этому поводу выше.назавтра толпа под подъездом стоять будет в очереди на просмотр.проходили.
А вы попробуйте! Будете удивлены, но никто ничего делать не будет, потому что договор сам по себе бумажка, доходы должны подкрепляться актом приема-передачи денег. Нет, в суде конечно можно просто свидетеля привести, но никто из работников не будет этим заморачиваться.
потолки от пыли, что собиралась целый год-белее после генуборки не станут, кафель до конца не отмоется и дальше по списку можно уточнять. так что чистота впереди платы всей
плату за генеральную уборку клиринговой компанией вычитаете из залоговой суммы, покраску потолка тоже .
девчонки , дорогие ,пожалуйста, помогите закрыть нам сбор! Сумма осталась небольшая, и любая ваша помощь приближает нас к заветной цели ! https://sovet.kidstaff.com.ua/question-1710294
обязательно прописывайте дату! Не срок - месяц, недели или что там еще, а дату. Это важно. И прописывайте ответственность за невыселение и ваши действия в случае отказа выселиться. Можно пострашнее, но до этого не дойдет, естественно)
Самостоятельно ознакомиться с содержанием перечисленных в данной статье норм закона, регламентирующих аренду (найм) жилья, можно на официальном портале украинской Верховной Рады по этой ссылке (статьи 810-826). http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page13
Ну вы ж цитируете кодекс. Докажите правоту. Я о таком параграфе про 3месяца не знаю) его нет просто для жилых квартир( общежития гос при предприятиях ни в счет) и искать то, чего нет , не имею ни желания ни времени. А вы укажите, и если это существует, признаю свою неправоту.
ну и шо вы этим пугаете всех хозяев? смешно, он на все все равно столько за год заработал, что дать на лапу налоговику труда не составит, даже на гадость для вас останется
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff