Уже некоторое время нахожусь в растерянности от этой дилеммы. Езжу смотрю дома, участки. Ничего толкового не попадается... Муж выступает за покупку земли и строительство - аргументирует это комфортным методом распределения денег во времени и пространстве, проектом дома, разработанным исключительно под наши нужды и общей атмосферой процесса. Я, сидя с калькулятором в руках, подсчитываю, что стройка при нынешних ценах растянется на 3 года минимум (чтобы комфортно и ни в чем себя не ущемлять в обычной жизни), и конечно, еще нужен отдельный бюджет на участок. 3 года стройки - это 3 года, вырванных из жизни...
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
587
0
вторичка всегда дешевле обходится, чем строительство с нуля
это мнение профессионального строителя с ВО
это мнение профессионального строителя с ВО
Вы смотрите на дома какой строимости?
Мы в процессе стройки, заканчиваем
Сильно ущемляли себя 2 года... очень хотелось быстрее достроить
Сколько метров и стоимость у вас? Я скажу сколько мы потратили
Мы в процессе стройки, заканчиваем
Сильно ущемляли себя 2 года... очень хотелось быстрее достроить
Сколько метров и стоимость у вас? Я скажу сколько мы потратили
В каком направлении ищите? То что нравится, часто черезчур дорого, а все остальное, как вы говорите
Если требования суровые, то лучше строить. Пока вы будете три года искать под свои требования, то уже свой бы постоили
Двухэтажный (мансарда) - 120-150 кв площади самого дома + гараж на 2 машины. По предварительным данным коробка без отделки, коммуникаций, подключений и участка - около 30К выйдет
У меня та же диллема, послушаю..
Но при других исходных данных..
Есть участок между двумя городами (Ильичевск/Одесса, если кто знает), родом с Ильича, работаю, живу, школа в Одессе..Что туда что туда ок. 10 км (примерно)..Собсно дилемма:
строить дом на имеющемся участке либо продать участок, добавить в покупку дома в черте города..
А по поводу 3 года стройки..ну тут все зависит от финансов..Знакомые начали с нуля стройку в апреле, планируют заезжать в начале сентября..
Но при других исходных данных..
Есть участок между двумя городами (Ильичевск/Одесса, если кто знает), родом с Ильича, работаю, живу, школа в Одессе..Что туда что туда ок. 10 км (примерно)..Собсно дилемма:
строить дом на имеющемся участке либо продать участок, добавить в покупку дома в черте города..
А по поводу 3 года стройки..ну тут все зависит от финансов..Знакомые начали с нуля стройку в апреле, планируют заезжать в начале сентября..
Мы купили готовый под отделку. Правда массу вариантов пересмотрели. Мне мой дом очень нравится, прям балдею. Затевать стройку не хотели, где 3 года, там все и 5, пока до ума доведешь
Вышгород (Осещина+Хотяновка, НЕ МЕЖРЕЧЬЕ). Старые-Новые Петровцы, Дубечни, Пирново и Воропаев - не хочу.
Смотрели готовые дома, и там находилось такое, что крутая лестница и спальня для гномов вообще детский лепет. Самое интересное из моего опыта-это дом без фундамента, дом который фонит сильнее, чем в Припяти и дом сползающий с пристани.... Поэтому решили не заниматься ерундой, а строить то, что хотим и так как хотим.
даже не представляю, о частном доме мечтает муж, я даже не интересовалась вопросом) а сколько, если не секрет?
Смотря из чего строить..И честно говоря наверное немного дороже..Я рассчитываю на этот бюджет только 100 м2 площади..И это самый бюджетный материал - сип панели или газобетон
Мы тоже в поисках, правда у нас цель - дача. а не постоянное жительство! Я вас понимаю, так как муж занимается строительством, могу сказать, если чувствуете в себе силы, есть финансы и хоть какое-то понимание строительного процесса - стройте сами! Если же вы на все будете округлять глаза, строители вас разденут и готовый вариант вам покажется ’самым лучшим, но увы не купленным вариантом’. А вообще затея дорогостоящая, даже по самым скромным меркам и учитывая, что все расценки на работу упали в разы, по сравнению даже с 2010 годом
Начнем с того, что ни вы, ни ваш муж НЕ строители, не архитектопы, не дизайнеры, не электрики, не сантехники и т.д.
Модно строить если сам все умеешь. Т.е. строить то будут люди за деньги, но ты им хоть в состоянии объяснить как надо и проконтролировать.
А так.......
Покупайте готовый. Реально дешевле.
Модно строить если сам все умеешь. Т.е. строить то будут люди за деньги, но ты им хоть в состоянии объяснить как надо и проконтролировать.
А так.......
Покупайте готовый. Реально дешевле.
скажите, пожалуйста, сколько у вас вышла коробка за квадрат стоимость и с отделкой, без мебели. Тоже актуально
строить ,мы купили дачу ,в итоге переделали всё ,не трогая фундамент ,его только укрепили ,так что если хотите для себя и на века ,то это только строить ,как вы хотите и как вам нравится
если участок с перспективой подключения газика, и к нему будет хоть-какой то асфальт, плюс удобный заезд, плюс хоть какой-то водоем хотя бы в 500 метрах - то от 3К за соточку. И до 5К примерно. За 1.8К вот дают в Осещине, на выселках, но там очень с нюансами...
Я рассматриваю еще таун-хаус от строителей в черте города 82м2 -49 тыщ, 108 м2 - 54 тыщи, но он совсем пустой, т.е еще наверное вложить 30-35 тыщ придется..Вот и тоже сижу раздумываю..Строить, покупать...
с участком 30? это, видимо, очень далеко от Киева, с сельскими коммуникациями и без забора. Участок 5-6 соток смотрите? Мы просто считали такой бюджетный вариант и у нас цифра 80 000 :((((((((((
Мы пеноблок считали, на керамоблоки или кирпич даже рот не разеваем) Ну и естественно, что часть работ - делать самим.
Комментарии к ответу