Аноним_567• 19 февраля 2014
Покупка квартиры за БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Подскажите, сейчас обязательно только безнал?? Кто знает подробно о процедуре, можете рассказать? Важно ли через какой банк? Кто покупал таким образом либо продавал?
Можно ли за наличные сейчас провести сделку?
Спасибо.
Можно ли за наличные сейчас провести сделку?
Спасибо.
16
0
У меня есть брокер(реелтор),который на меня работает,так вот с 1 августа вышел новый закон о том,чтобы купить квартиру и получить документ купля продаж,то 10% Вы получаете на руки,а всю остальную сумму ложите на счет в банке и 1 % банк забирает за обезналичивание,номер счета несете в нотариус и там получаете документ купля-продаж.Как то так.
Сделка должна проходить через банк. т.е. в государственной валюте. По поводу 1% за обналичивание - не подскажу, но очень может быть.
Все зависит от суммы оценки квартиры(я говорю про вторичный рынок).Если оценочная стоимость квартиры больше 150 тыс.грн.,то остаток необходимо проводить через банк.Я,чтобы этого избежать,оформляла сделку двумя частями,мне невыгодно было платить проценты банку и плюс менять доллары в гривну, и продавец тоже хотел получить свои доллары наличкой.У квартиры было два владельца,два участника приватизации,поэтому в первый день я покупала у жены,второй день-у мужа.Естественно,дважды оплачивались услуги нотариуса.
У банков есть специальные программы для такой продажи квартир.Деньги переведут за символические 500гр.Поищите,на сайтах многих банков есть такая услуга.Потому как 1% это дорого.
Есть схемы, но тут Вам их никто не расскажет. Ищите знакомых среди нотариусов, которые занимаются недвижкой.
Если хотите себя обезопасить на 100% ,не валяйте дурака.У нас одна знакомая лишилась 40000$,из за того что не хотела нигде светить деньги.В итоге без них и осталась.Если же хотите где то сэкономить,Вы должны быть на все сто быть уверенной во всех участниках сделки,включая брокеров и нотариусов.
пусть продавец откроет на себя счет в любом банке с карточкой (это бесплатно в основном), а потом во время сделки (это не быстрый процесс) просто положить деньги на счет
Зачем комиссия?Всё намного проще.Вот например пакт ’Нотариальный’ в Актив-банке,за всё про всё 250грн .Открытие счёта,приём денег,выдача денег,перевод денег-всё это бесплатно.Платите только один раз 250грн. И такая услуга есть во многих банках сейчас.
Комментарии к ответу