Аноним_830• 07 апреля 2014
Земельный пай, какая стоимость 1 га?
Доброй ночи! Девочки, в наследство достался земельный пай от бабушки он долгое время был (при жизни бабушки) и сейчас тоже в аренде в местного арендатора но сейчас так сложилась ситуация, что очень нужны деньги и хотим продать его (договор аренды на 49 лет с правом перехода в собственность после отмены маратория) но наш арендатор не особо спешит его покупать (он нам за аренду каждый год платит 4.000 грн.), а если он и согласиться то купит его за минимальную сумму! Может кто то знает сколько сегодня примерно стоит 1 га земли? Всем спасибо за ответы!!!
28
0
Наверное цена еще зависит и от места расположения земли. Во-первых где, а во-вторых на самом поле эта земля где (центр, край)... Но это мои мысли в слух
Нет у нас всего 4 га (4.000 грн. он нам платит за 4 га) но я интерисуюсь стоимостью 1 га, чтобы примерно хотя бы знать стоимость 4 га!
Нет у нас всего 4 га (4.000 грн. он нам платит за 4 га) но я интерисуюсь стоимостью 1 га, чтобы примерно хотя бы знать стоимость 4 га!
Подождите отмены моратория на продажу земли.
Тогда и цены станут более ясными.
Сейчас по дешевке могут только взять.
Тогда и цены станут более ясными.
Сейчас по дешевке могут только взять.
У меня 5 га, нам платят тоже около 4-5 тыс. Арендатор берет в аренду на 49 лет (есть примеры) за 25 тыс. грн. и все. Где гарантия, что через 49 лет, земля вернется в вашу семью.
А когда его отменят и отменят ли? Денежки очень сейчас нужны но и продавать совсем дешево тоже не хочеться! Спасибо!
Нам предложил арендатор заключить договор аренды на 49 лет с правом перехода в собственность после отмены маратория! Нам за 4 га арендатор предлагает около 24.000 грн.! Может после отмены маратория цены поднимуаться, а может наоборот...
А как Вы думаете после отмены маратория цены на землю подымуться или наоборот? И будут ли земли скупать арендаторы или так и будут арендовать? Большое спасибо!
Цены в любом случае вырастут. Даже в сертификате на землю цены в разы выше указаны. Не продавайте за бесценок, потом жалеть будете.
Нет, не хочу. Меня устраивает наличие земли, получение денег практически ни за что. 25 тыс.грн. - это мизерная цена за землю.
районы Кривого Рога платят35-50 тыс.в зависимости от нахождения зем.пая и минус подоходный.А теперь посчитайте,сколько нужно работать фермеру на ваших 4 га ,чтобы отбить эти деньги,или должен работать только на вас?В России продажа земли состоялась еще лет 4-5 назад по 600-800 дол.за 1 га.Сами работаем на земле,знаю счас полетят тапки в мой адрес,но добивает логика людей:нихрена не сделал на земле,а денег надо побольше.
Да кстати перечислю затраты на всякий случай:семена,удобрения,диз.топливо,налоги,зарплата,запчасти ,орендная плата,плюс купить технику:трактор,опрыскиватель,дисковка,комбайн и т.д.,т.д.
поддерживаю,видно,что человек в этой сфере немножко разбирается,у меня муж тоже решил на земле поработать(арендованной),третий год уже ,но дохода -о,работает в минус,долгов-куча...а аренду людям заплати,приходится мне работать в декрете,чтобы отрывать копейку от своих детей и платить аренду людям,вот вам и аграрный бизнес...
Херсонская обл.У меня 2 пая ,общ.сложностью 14 га.Мне предлагали за них 28 тыс. долларов.(2 000 дол. за 1 га).Я отказалась подавать,т.к. точно знаю,что по истечению 2-3 лет после отмены маратория я за эту землю возьму 280 - 350 тыс. дол.Земля - это самое дорогое,что есть в Украине,и самое ценное.
Комментарии к ответу