KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Аноним

Как поступить с орендодателем?

Арендуем мы небольшое помещение внутри супермаркета. Вернее нам его дают уже в субаренду. Бывший арендатор помещения обанкротился и пришел другой, взял в аренду по новой и нас в субаренду соответственно. Договор не дает, мотивирует это тем. что если он (ЧП) будет давать договора то станет платить больше налога. Сответственно без договора мы не можем получить разрешение в санэпидемстанции на торговлю. Сидим и ждем пока прийдут и оштрафуют(((. Изначально стали обсуждать условия арендной платы, сказали либо 900 плюс отдельно комуналка (непонятно как вычитать) либо 1200 круглый год без проблем. Согласились на 1200 но сразу оговорили что помещение у нас очень холодное и мы дотапливаем УФО. Ответили - без проблем, топите.
Пришла зима, и решил хозяин не топить газом, а купить какие-то там обогреватели и отапливать зал магазина. Соответственно у нас -3 в помещении. Стала я ему говорить что мол холодно буду топить , а он мне что Вас не устраивает чего тогда Вы тут оставались.....Включили УФО, топим, но толку мало. И теперь вот получает он счет за этот месяц за свет и у него едет крыша. Приходит и говорит платите мне еще и за свет или выключайте все. Я в ступоре!!!
Вот что делать? Начать наезжать, скажет к весне гуд бай. Сидеть и молчать, страшно что нет договора. Платить ему за УФО или послать, но тогда точно выгонит. Хотя даже если будет договор он может его разорвать предупредив за месяц.
Другого помещения нет, идти некуда, городок совсем маленький.
Вот что делать? Сидим как на пороховой бочке.
А самое главное. что я в декрете, муж в магазине нашем работает, вдруг выгонят, хоть плач......
Спасибо что дочитали.....настроения праздничного совсем нет....

25 декабря 2012 в 15:41
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Аноним
1 Аноним
25 декабря 2012 в 15:51
Ой, мы тоже арендуем в поселке, где предложений вообще минимум, помещение за 1200 + свет и газ за тепло, за два месяца работы вышли только на 0, третий месяц муж без зарплаты как таковой, а я тоже в дикрете. У нас в городе ито меньше платят! Не знаю как Вам и нам быть. Не повезло с орендодателями
Аноним
2 Аноним
25 декабря 2012 в 15:52
Что делать - что делать? Либо идти к изначальному орендадателю и пытаться с ним решить вопрос либо искать другое место аренды, потому что врядли вы сможете найти общий язык с нынешним вашим орендадателем, который сдает в субаренду...
Аноним
3 Аноним
25 декабря 2012 в 15:56
Я бы посоветовалась с юристом, как поступают в таких ситуациях. Налоговая тоже рано или поздно приходит проверять магазины и помещения на предмет аренды и субаренды. А пожарка приходит смотреть пожарную укомплектованость, увидев в помещении минусовую температуру и кучу обогревателей будут писать штрафи на хозяина помещения. Уточните ему свои интересы, скажите что если ему что-то не нравиться и вам прийдеться уйти то все службы и органы прийдут к нему в гости.
Аноним
4 Аноним
25 декабря 2012 в 16:43
А я выехала год назад, аренду подняли, поняла, что не потяну. Нашла себе другое применение и счастлива. Как вспоминаю себя в магазине, так ничуть не жалею!

Без договора, конечно, страшно, но и договор не спасет, если помещение не собственное.
Даешь рекламу, народ завлекаешь, а потом все коту под хвост.
Аноним
5 Аноним
25 декабря 2012 в 16:44
Говорят с 1 января налоговая проверять начнет всех поголовно, мараторий будет снят на проверки. Вот так вот!
Аноним
6 Аноним
25 декабря 2012 в 18:21
Проще штраф заплатить, и пока не думать об этом. Ну не дает вам он договор и что? А вот про то как не замерзнуть стоит договориться
Вопрос закрыт