Аноним• 04 января 2013
Ситуация с покупкой квартиры. Нужны советы.
Не знала как правильно назвать тему.
Ситуация следующая. хотим купить квартиру. квартира приватизированная на четверых членов семьи. трое не против продажи, а четвертый хозяиин тоже не против, но проживает на территории РФ и не хочет заниматься продажей квартиры. Т.е. не хочет приезжать для совершения сделки и не хочет идти к нотариусу и писать доверенност\отказ от квартиры. в дальнешем он на свою часть претендовать не будет. возможно ли купить только три части квартиры? как вообще правильно поступить в данной ситуации? может кто сталкивался? извиняюсь что пишу анонимно, но не хочу быть узнанной.
Ситуация следующая. хотим купить квартиру. квартира приватизированная на четверых членов семьи. трое не против продажи, а четвертый хозяиин тоже не против, но проживает на территории РФ и не хочет заниматься продажей квартиры. Т.е. не хочет приезжать для совершения сделки и не хочет идти к нотариусу и писать доверенност\отказ от квартиры. в дальнешем он на свою часть претендовать не будет. возможно ли купить только три части квартиры? как вообще правильно поступить в данной ситуации? может кто сталкивался? извиняюсь что пишу анонимно, но не хочу быть узнанной.
63
0
ну да вы купите 3 части,а потом хозяин четвертой через пару лет к вам жить приедет)не рискуйте....
пусть дарственную офомит на одного из трех :) а вообще ну нафиг такое счастье, вам квартир мало? :) мы брали-вариантов было море. а если цена низкая-так точно у вас кидалово. будете жить с соседями потом ))
Квартиру покупаем у знакомых, они уже давно граждане РФ и там у них уже есть квартиры и не одна, в наш город они не вернуться.
Боже упаси!!! А потом №4 продаст свою часть квартиры за 100 долларов циганам и они приедут к вам погостить.
А вы уже были у нотариуса, он должен, подсказать, как быть в этой ситуации? Возможен, думаю,такой вариант, сделать владельцу доверенность в России с переводом на укр. язык и отправить вам.
Вредная - не вредная, но её в собственности 1/4 квартиры и без её нотариального согласия на продажу вы не сможете купить квартиру целиком, а только 3/4. если Вас устраивает такой вариант - вперёд к нотариусу. По другому - никак, как бы вам этого не хотелось.
Ну ладно она не будет претендовать и возможно даже не перепродаст, но с ней что-то случается и приходят наследники...Оно вам надо? По документам квартира будет ваша на 3/4, четвертая часть может подняться в цене до стоимости всей квартиры со временем
Ответ дляАноним
А приватизацию можно как-то оспорить? Или она пожизненная? 
Не питайте иллюзий. Только если прошло не более трех лет и были нарушения при приватизации
У нас недавно квартиру продавали родители, так мы с сестрой ходили к нотариусу и делали доверенности, потом пересылали НП документы. А так, Вам никакой нотариус не оформит куплю целой квартиры :((( Только с доверенностью на одного из трёх, кто будет заниматься продажей.
Ответ дляVilira
Ну ладно она не будет претендовать и возможно даже не перепродаст, но с ней что-то случается и приходят наследники...Оно вам надо? По документам квартира будет ваша на 3/4, четвертая часть может подняться в цене до стоимости всей квартиры со временем
Блин как все сложно, я так надеялась что как-то можно это обыграть.
Комментарии к ответу