KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Тётушка Лошадь

за сколько реально купить 2 комнатную квартиру в Киеве?

предложите новострой, куда вложили бы Вы?

08 января 2013 в 00:57
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
1 -Sterva-
08 января 2013 в 01:03
могу дать тел брокера. у нее есть возможность взять новострой дешевле от оф. цены. даже с ее % дешевле получается.
Аноним
2 Аноним
08 января 2013 в 01:12
Обычно ’дешева рыбка - погана юшка’.
Я бы если вкладывала, то в новострой от очень крупных застройщиков, Киевгорстрой например.
У них тоже задержки и косяки, но хоть не так опасно остаться вобще ни с чем.
3 Интересующая
08 января 2013 в 01:13
Не прикалывайтесь-брать новострой в Киеве-игра в русскую рулетку-повезет-не повезет.Нужно брать не менее 3-х летний.
Аноним
4 Аноним
08 января 2013 в 01:18 Ответ для Интересующая
100%!мне даже кажется почище русской рулетки!
5 -Sterva-
08 января 2013 в 01:21
Девочки! не соглашусь! смотря кто застройщик!
Цитата:
Обычно ’дешева рыбка - погана юшка’. . та же рыбка что и в официальной продаже. той же свежести и качества. просто цена для своих
Аноним
6 Аноним
08 января 2013 в 01:21
От застройщика зависит. Автор спрашивает: куда вложили бы, т.е. интересуют инвестиции. По поводу цен, - посмотрите на сайтах недвижимости.
Тётушка Лошадь
(автор)
7 Тётушка Лошадь
(автор)
08 января 2013 в 01:28   Ответ для bant
Цитата:
та же рыбка что и в официальной продаже. той же свежести и качества. просто цена для своих
Возможно непопулярный новострой?
8 mamaVary
08 января 2013 в 01:35
На самом деле не так все печально. выбирайте интересующий объект и штудируйте инфу о нем. у меня под боком ковальская гонит высотку аж гай шумить. они со столицей одно теперь кодло. ну, конечно, возле новуса,днепра и т.д. да при такой инфрастуктуре они ее в два счета. а вообще на стадии котлована деньги не вкладывала бы. лучше вторичка. есть очень милые районы. русановка, например.
Аноним
9 Аноним
08 января 2013 в 03:23
мои друзья вложили 3 года назад ( если не больше ) до сих пор дом не сдан... должны били переехать в 2011
Аноним
10 Аноним
08 января 2013 в 09:38  
на веноградаре трешка 95 кв. 130тыс.
Аноним
11 Аноним
08 января 2013 в 10:07
на Оболони двушка сколько стоит кто знает? возле метро
Аноним
12 Аноним
08 января 2013 в 10:43 Ответ для Аноним
Цитата:
на Оболони двушка сколько стоит кто знает? возле метро
Обольнь тоже разная.Есть и по 400000 у.е.,есть по 110000
13 -Sterva-
08 января 2013 в 11:12 Ответ для Аноним
Цитата:
Возможно непопулярный новострой? что значит не популярный? :) самый обыкновенный. например тот же Киевгорстрой. я лично брала там квартиру по отличной цене :). все достроилось.
Аноним
14 Аноним
08 января 2013 в 11:21 Ответ для Интересующая
Цитата:
Не прикалывайтесь-брать новострой в Киеве-игра в русскую рулетку-повезет-не повезет.Нужно брать не менее 3-х летний.

Это Вы из личного опыта такие выводы глубокомысленные сделали? А у меня другая личная история.
Первый раз купили в новострое на стадии котлована 9 лет назад в Киевгорстрое. ДА, была задержка сдачи дома на пол года, потом все замечательно вселились.
Вторую квартиру брали 6 лет назад в Житло-Инвесте на стадии постройки 2-го этажа. Задержка заселения почти на год из-за ЖЕКа, но все-же благополучно.
4 года назад снова брали в Житло-Инвесте на стадии забора вокруг стройки :) Задержка заселения почти на год, опять волокита с ЖЕКом. Теперь вот тут и живем.
Но знаю точно, если опять решимся на расширение жилплощади, то только в новострой. После тщательного анализа предложений и репутаций застройщиков.
Автор, зайдите на сайты Киевгорстроя и Житло-Инвеста, у них обычно там объекты, которые в продаже, выставлены с планами квартир и ценами.
15 Ольга Ефременко
08 января 2013 в 14:06 Ответ для bant
Цитата:
что значит не популярный? :) самый обыкновенный. например тот же Киевгорстрой. я лично брала там квартиру по отличной цене :). все достроилось.
А зачем брать в Киевгорстрое квартиру через посредника, если у них есть отдел продаж прямо в центральном офисе? И цены одинаковые для всех.
16 Интересующая
08 января 2013 в 22:54 Ответ для Аноним
Цитата:
Это Вы из личного опыта такие выводы глубокомысленные сделали? А у меня другая личная история. Первый раз купили в новострое на стадии котлована 9 лет назад в Киевгорстрое. ДА, была задержка сдачи дома на пол года, потом все замечательно вселились. Вторую квартиру брали 6 лет назад в Житло-Инвесте на стадии постройки 2-го этажа. Задержка заселения почти на год из-за ЖЕКа, но все-же благополучно. 4 года назад снова брали в Житло-Инвесте на стадии забора вокруг стройки :) Задержка заселения почти на год, опять волокита с ЖЕКом. Теперь вот тут и живем. Но знаю точно, если опять решимся на расширение жилплощади, то только в новострой. После тщательного анализа предложений и репутаций застройщиков. Автор, зайдите на сайты Киевгорстроя и Житло-Инвеста, у них обычно там объекты, которые в продаже, выставлены с планами квартир и ценами.

Спасибо,что оценили мое глубокое мышление.Я говорю не о вероятности сдачи,а о том как и из чего сейчас эти дома строят-из какого мусора. Вы заселялись еще в хорошие дома.У меня напротив новострой-2 близнеца. Так вот-сваи забили на 10 метров меньше чем нужно,потом еще проблемы,пошли трещины -дом 24-х этажный.Начали отваливаться и падать кирпичи на головы прохожим-сделали аварийную зону. Почти пол-года дом реанимировали,делали подушки,чего-то в трещины лили,а подземный паркинг вообще закрыли и никого туда не пускают. так что лично меня не сроки сдачи теперь интересует,а качество,тем более,что в новострое нужно подождать чтоб дом уселся ,а то сделай классный ремонт,столярку,а его перекосит не дай Бог. Я лично только за вторичку.
Тётушка Лошадь
(автор)
17 Тётушка Лошадь
(автор)
08 января 2013 в 23:52 Ответ для Интересующая
Цитата:
Цитата: Это Вы из личного опыта такие выводы глубокомысленные сделали? А у меня другая личная история. Первый раз купили в новострое на стадии котлована 9 лет назад в Киевгорстрое. ДА, была задержка сдачи дома на пол года, потом все замечательно вселились. Вторую квартиру брали 6 лет назад в Житло-Инвесте на стадии постройки 2-го этажа. Задержка заселения почти на год из-за ЖЕКа, но все-же благополучно. 4 года назад снова брали в Житло-Инвесте на стадии забора вокруг стройки :) Задержка заселения почти на год, опять волокита с ЖЕКом. Теперь вот тут и живем. Но знаю точно, если опять решимся на расширение жилплощади, то только в новострой. После тщательного анализа предложений и репутаций застройщиков. Автор, зайдите на сайты Киевгорстроя и Житло-Инвеста, у них обычно там объекты, которые в продаже, выставлены с планами квартир и ценами. Спасибо,что оценили мое глубокое мышление.Я говорю не о вероятности сдачи,а о том как и из чего сейчас эти дома строят-из какого мусора. Вы заселялись еще в хорошие дома.У меня напротив новострой-2 близнеца. Так вот-сваи забили на 10 метров меньше чем нужно,потом еще проблемы,пошли трещины -дом 24-х этажный.Начали отваливаться и падать кирпичи на головы прохожим-сделали аварийную зону. Почти пол-года дом реанимировали,делали подушки,чего-то в трещины лили,а подземный паркинг вообще закрыли и никого туда не пускают. так что лично меня не сроки сдачи теперь интересует,а качество,тем более,что в новострое нужно подождать чтоб дом уселся ,а то сделай классный ремонт,столярку,а его перекосит не дай Бог. Я лично только за вторичку.
вторичка. панельки например изначально были рассчитаны на лет 50 вроде
18 Интересующая
09 января 2013 в 00:14
Зачем панели? Есть более современные и с хорошей планировкой дома. Я ,кстати,в одном из близнецов хотела квартиру покупать.Вовремя подружка-брокер рассказала.
Тётушка Лошадь
(автор)
19 Тётушка Лошадь
(автор)
10 января 2013 в 14:30 Ответ для Интересующая
Цитата:
Зачем панели? Есть более современные и с хорошей планировкой дома. Я ,кстати,в одном из близнецов хотела квартиру покупать.Вовремя подружка-брокер рассказала.
но кухню хочется не 6 метров тоже)
Аноним
20 Аноним
21 января 2013 в 13:41 Ответ для Аноним
Цитата:
Это Вы из личного опыта такие выводы глубокомысленные сделали? А у меня другая личная история. Первый раз купили в новострое на стадии котлована 9 лет назад в Киевгорстрое. ДА, была задержка сдачи дома на пол года, потом все замечательно вселились. Вторую квартиру брали 6 лет назад в Житло-Инвесте на стадии постройки 2-го этажа. Задержка заселения почти на год из-за ЖЕКа, но все-же благополучно. 4 года назад снова брали в Житло-Инвесте на стадии забора вокруг стройки :) Задержка заселения почти на год, опять волокита с ЖЕКом. Теперь вот тут и живем. Но знаю точно, если опять решимся на расширение жилплощади, то только в новострой. После тщательного анализа предложений и репутаций застройщиков. Автор, зайдите на сайты Киевгорстроя и Житло-Инвеста, у них обычно там объекты, которые в продаже, выставлены с планами квартир и ценами.
Аноним
21 Аноним
21 января 2013 в 13:46
И у нас все отлично с вложением в новострой. Вложили в октябре,а вот через 2 недели сказали нам,что будет подписание основного договора (т.е. это уже права собственности). А всем кто не сталкивался с этим и на своем опыте ничего не знает,то нечего пургу всякую писать. Правильно,девочки пишут,что сначала надо затройщика изучить,собрать максимум информации,а потом влазить куда-то. Нам правда немного проще в этом плане было,т.к. мой муж сотрудничает непосредственно с этими компаниями застройщиками и знает их поднаготную,как говориться. Да и скидку они нам дали очень хорошую
22 -Sterva-
21 января 2013 в 23:10 Ответ для Olga3103
Цитата:
А зачем брать в Киевгорстрое квартиру через посредника, если у них есть отдел продаж прямо в центральном офисе? И цены одинаковые для всех. Это вы так думаете! есть квартиры не для свободной продажи. и по другим ценам Я тоже по началу такая же умная была. Проверила, купила и тихо радуюсь. Вернее уже громко
23 -Sterva-
21 января 2013 в 23:11
проверила цены в отделе продаж, но купила через посредника по другой цене. и вот теперь радуюсь.
24 vrednuka
30 января 2013 в 18:11 Ответ для bant
Здравствуйте. Для меня этот вопрос очень и очень актуален.Можно вас попросить дать данные посредников у которых можно купить по другой цене ,чем в отделе продаж. И телефон порядочного брокера??? Буду вам очень и очень благодарна. Наташа.
Вопрос закрыт