KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Аноним

Как распределяется общая площадь в коммунальной квартире?

Пожалуйста, девочки, ткните меня в нормативный документ, который регулирует распределение площади общего пользования в коммунальной  квартире? На кол-во прописанных человек, или пропорционально занимаемой жилой площади? Не могу найти ничего конкретного... Спасибо!


08 января 2013 в 22:30
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
1 Mara_Kova
08 января 2013 в 22:35
на документ не ткну, но распределяется согласно зарегистрированных долей в собственности. Т.е. вам принадлежит как собственнику 1/2, или 2/3, или 1/3 долей квартиры. Согласно этому вы можете претендовать на аналогичное деление общей площади. Кол-во прописанных человек не в счет.
Аноним
2 Аноним
08 января 2013 в 22:42
Я жила в коммуналке с общим коридором,кухней,туалетом.Каждому считалась его комната+от общих мест пользовани часть(сумма квадратов мест общего пользования разделить на колличество прописанных)
3 lebed
08 января 2013 в 22:45
Ваша комната + места общего пользования пополам на вас с соседом.
4 lebed
08 января 2013 в 22:48 Ответ для Аноним
Цитата:
Я жила в коммуналке с общим коридором,кухней,туалетом.Каждому считалась его комната+от общих мест пользовани часть(сумма квадратов мест общего пользования разделить на колличество прописанных)

К-во прописаных роли не играет. На к-во прописаных идет хвп,гвп и газ
Аноним
5 Аноним
08 января 2013 в 22:50 Ответ для Аноним
Цитата:
Я жила в коммуналке с общим коридором,кухней,туалетом.Каждому считалась его комната+от общих мест пользовани часть(сумма квадратов мест общего пользования разделить на колличество прописанных)
У нас была та же дележка)
Аноним
6 Аноним
08 января 2013 в 22:55
Платит.каждый за свою комнату(квартплата),ну а если вдруг разрешили приватизацию и Вы хотите приватизировать,то будут считаться общие кв.метры,а здесь как раз и нужно считать прописанных и делить на всех поровну.
Аноним
7 Аноним
08 января 2013 в 23:03 Ответ для lebed
Цитата:
К-во прописаных роли не играет. На к-во прописаных идет хвп,гвп и газ Сорри,не количество прописанных,а колличество комнат(в каждой комнате жила семья).(мой пост 2)
Аноним
8 Аноним
08 января 2013 в 23:05
В общем к примеру у нас мест общего пользования было 50 кв.метров и жило 8 семей.Каждой семье полагалось 50 делить на 8.
Аноним
(автор)
9 Аноним
(автор)
08 января 2013 в 23:38
Девочки, никто законодательной базы не знает. По сути, все вышеизложенные примеры вроде как сугубо личные договоренности соседей.
У меня конкретика. Коммунальную квартиру делят 7 семей. Всего - 8 комнат (одна семья занимает две комнаты, хоть и прописано 3 человека). Я занимаю одну и прописано 4. Соседка занимает точно такую же, как у меня, но прописана она одна. У нас проблема с общими коридорами. Делят кому как удобно: один кричит, делим по количеству комнат, кто-то по кол-ву прописанных. Мне бы хотелось узнать, как по закону. Спасибо!
Аноним
(автор)
10 Аноним
(автор)
08 января 2013 в 23:39
Девочки, никто законодательной базы не знает. - Надо читать ТАК: ’Девочки, никто законодательной базы не знает???’
Аноним
11 Аноним
08 января 2013 в 23:42
У меня была комната в двухкомнатной коммуналке. Моя комната была 14м, соседская - 18,4. Общая квартиры была 50 с хвостом, точно не помню. В ЖЕКе и по документам считалось, что у меня 40% общей площади (считали по соотношению площадей наших комнат).
Итого за отопление мы платили по площади (я 40%, соседка 60%). У меня даже на ЖЕКовской платёжке было написано ’корисна площа 23,9’.
За воду и газ мы платили по количеству людей, прописанных на нашей площади. Я за своих, соседка - за своих. Счётчиков у нас не было.
Аноним
12 Аноним
08 января 2013 в 23:46 Ответ для Аноним
Цитата:
Девочки, никто законодательной базы не знает. По сути, все вышеизложенные примеры вроде как сугубо личные договоренности соседей. У меня конкретика. Коммунальную квартиру делят 7 семей. Всего - 8 комнат (одна семья занимает две комнаты, хоть и прописано 3 человека). Я занимаю одну и прописано 4. Соседка занимает точно такую же, как у меня, но прописана она одна. У нас проблема с общими коридорами. Делят кому как удобно: один кричит, делим по количеству комнат, кто-то по кол-ву прописанных. Мне бы хотелось узнать, как по закону. Спасибо!

А что вы делите, не совсем понятно?
У нас все выплаты ЖЕК автоматически считал, мы с соседкой только свет сами делили, т.к. руки так и не дошли отдельные счётчики поставить.
Нюансы, конечно, были - когда мы дверь входную меняли, соседка хотела поровну, а я - по количеству живущих (я жила одна, а их было пятеро). Сошлись на том, что я заплатила треть, а она нашла мастера впридачу.
Аноним
(автор)
13 Аноним
(автор)
09 января 2013 в 00:39 Ответ для Аноним
Цитата:
А что вы делите, не совсем понятно? У нас все выплаты ЖЕК автоматически считал, мы с соседкой только свет сами делили, т.к. руки так и не дошли отдельные счётчики поставить. Нюансы, конечно, были - когда мы дверь входную меняли, соседка хотела поровну, а я - по количеству живущих (я жила одна, а их было пятеро). Сошлись на том, что я заплатила треть, а она нашла мастера впридачу.
С коммунальными платежами все понятно. У нас просто на общей площади много всего разного - шкафы, тумбы, стиральные машины... Есть ньюансы, когда недовольные есть... Тем более приватизация разрешена, и как в таком случае?
Аноним
14 Аноним
09 января 2013 в 09:14
см.мы продали свою ком.в комунальной квартире.(18,4кв.м)
Пишу как написано в договоре купли-продаже.
Вся квартира складаеться з шести кимнат,заг.площею 140,20 кв.м.жила-89,5кв.м
За заявою Продавця 21/100 частин квартири,що видчужуються,складаються з 1-й кимнати заг.площею 28,82кв.м.,жилою-18,4кв.м.
как вели расчет не знаю,но из документа видно,что мы занимали комн.18,4кв.м и общей площади нам полагалось 10,42кв.м из существующих 50,7кв.м.Комнат всего было 6(3 по 18,4кв.м и 3 по 11,4кв.м)прописаных 17чел.Скорее всего расчет делали относительно занимаеых жилых кв.метров.21/100*3(это те у кого комн.по 18,4кв.м)=63% 13/100*3(это те у кого комн.по 11,4кв.м)=39%
Как то так извините,за высшую математику

Вопрос закрыт