KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Бентливуман

Квартирный вопрос к киевлянкам

Здравствуйте девочки.
Вопрос адресован прежде всего жительницам столицы, но буду рада выслушать любые мнения. Только если вы не киевлянка - указывайте это в сообщении, пожалуйста.
Представьте ситуацию, что вам нужно жилье, есть на это определенная сумма, которая позволяет приобрести:
а) квартиру в новострое - доме или даже комплексе домов, где есть необходимая инфраструктура, но в  некоторой удаленности от метро (2-3 км до ближайшей станции)
б) квартиру на вторичном рынке - т.е. обычная панельная многоэтажка, "советская" квартира, но в пределах 500 м до ближайшей станции метро
Какой вариант вы бы предпочли, при условии, что площадь квартир примерно одинакова?
И кого не затруднит - дайте, пожалуйста, развернутый ответ, т.е. почему вы бы выбрали для себя тот или иной вариант.
Спасибо большое всем откликнувшимся!!!

Варианты:
Первый вариант - новострой
87 (74.36%)
Второй вариант - жилье на вторичном рынке
30 (25.64%)
Всего проголосовали: 117
17 января 2013 в 21:18
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Аноним
1 Аноним
17 января 2013 в 21:20
Я обеими руками за новострой .
Аноним
2 Аноним
17 января 2013 в 21:21
если вы из киева - едьте в чайку
только в ЖК Чайка http://chayka.org.ua/
3 elenka72
17 января 2013 в 21:22
Только новострой,новая,просторная квартира
  • Благодарочка 1
Аноним
4 Аноним
17 января 2013 в 21:22
Переехали в новострой в 1-к, так довольны!!!!чисто,все новое, лифты новейшие, площадка, живет в основном молодежь!!!
ранее жили в 3-ке с родственниками, не сравнить...
Ноу коммент
5 Ноу коммент
17 января 2013 в 21:22
я за новострой.... такие пнировки сейчас классные, такие просторные... совсем другое качество жизни, как по мне.
ну а если вторичка - тогда искать идеальную, может с перепланировкой, с классным ремонтом....
сама живу около метро и это страшно радует - работаю по своей ветке, никаких проблем и пробок... но это схемное жилье. а собственное выбирала бы в первую очередь по качеству жилья, а не по расположению...
Госпожа Белладонна
6 Госпожа Белладонна
17 января 2013 в 21:22
метро меня не интересовало при покупке ,
новострой - интереснее по многим параметрам (люди, удобство, и т.д.)
но - суммы на ремонт, я так понимаю, нет никакой...

наверное тогда вторичка в жилом состоянии
Аноним
7 Аноним
17 января 2013 в 21:23
Киевлянка А машина есть?
Если есть машина, то конечно новострой и чуть дальше от метро, если нет машины, тогда на вторичном рынке нужно смотреть что за дом,какие соседи, район,парадное и инфроструктура.
Аноним
8 Аноним
17 января 2013 в 21:24
Только новостройка!
Как представлю страшные парадные, жуткие лифты старых домов

А со временем, машину купите и Вам будет все равно как далеко от Вас станция метро
Секретница
9 Секретница
17 января 2013 в 21:24
новострой! живу в хрущевке 50 летней давности - коридор шириной 90см!!!! два человека рядом не пройдут...
кухня 5,2 м2...
если деньги позволяют то конечно новострой!
Аноним
10 Аноним
17 января 2013 в 21:25 Ответ для Аноним
Цитата:
если вы из киева - едьте в чайку только в ЖК Чайка http://chayka.org.ua/ По цене Чайки,можно купить и в Киеве
Лико-Град например
моё мнение,только новострой
Аноним
11 Аноним
17 января 2013 в 21:25
не забывайте,что в новострое еще жирный плюс это контигент примерно одинаковых жильцов и по возрасту и по доходу, а вторичка.....могут и алкаши сверху заливать. Но минус это дефицит,а следовательно удорожание школ и д. садов, буддьте к этому готовы просто
12 marytana
17 января 2013 в 21:27
новострой, кухни большие. комнаты хорошие, чистенько, лифты хорошие, а потом и машину купите
Аноним
13 Аноним
17 января 2013 в 21:27
Я бы посмотрела сначала оба варианта, потом бы уже делала выводы и предпочтения, тем более, что метраж практически одинаков. Играют роль: планировка, материал дома, этаж, наличие парковки и инфраструктуры в обеих случаях, соседи, состояние самой квартиры... близость метро тоже немаловажно.
Ноу коммент
14 Ноу коммент
17 января 2013 в 21:27 Ответ для Аноним
Цитата:
если вы из киева - едьте в чайку только в ЖК Чайка http://chayka.org.ua/

пипец там цены... для недо-Киева дороговато
Аноним
15 Аноним
17 января 2013 в 21:27 Ответ для Аноним
Цитата:
если вы из киева - едьте в чайку только в ЖК Чайка http://chayka.org.ua/
а почему не Пражский квартал на Петропавловской борщаговке
16 ydobno
17 января 2013 в 21:29
Уже киевлянка, хотя родилась не в столице. Родители когда искали квартиру - брали новострой только!!! По деньгам на тот период выходило в два раза дороже (с ремонтом), но зато 15 минут пешком до метро.
Мы с мужем сейчас снимаем квартиру опять же на Оболони но условия по сравнению с родительской квартирой просто фу((( (холод, старый ремонт, подъезд грязный, лифты страшные и т.д.).
Ищем себе жилье только новострой, ну и пусть далеко от метро, зато новострой и тишина. Машина есть, доедем куда нужно(
Аноним
17 Аноним
17 января 2013 в 21:29
как-то маловато инфы. Дети - школы - садики в наличии или в планах. Это ОООчень важный момент!
18 Malgosya
17 января 2013 в 21:30 Ответ для Аноним
Цитата:
если вы из киева - едьте в чайку только в ЖК Чайка http://chayka.org.ua/
Очень плохая инфраструктура. Машина нужна на 100%. + постоянная стройка. Неудачный пример.
Аноним
19 Аноним
17 января 2013 в 21:31
холод, старый ремонт, подъезд грязный, лифты страшные и т.д.

100%%%
20 ланвин
17 января 2013 в 21:31
вторичка однозначно...Качество постройки оставляет желать лучшего,оно только на первый взгляд красиво.
21 iolanta88
17 января 2013 в 21:32 Ответ для Baby_mouse
Цитата:
пипец там цены... для недо-Киева дороговато полностью согласна
прежде чем покупать квартиру в новосторое ознакомитесь с этим
http://realt.ua/Forum/?IDF=3
http://realt.ua/Forum/?IDF=4
http://realt.ua/Forum/?IDF=5

И самое главное http://www.domik.net/forum/chernyj-spisok-zastrojs...
  • Благодарочка 1
Аноним
22 Аноним
17 января 2013 в 21:32
мы живём в новострое(Киев)хотя родилась в Киеве но в хрущёвке ,новым домом очень довольны одни молодые мамы с детками, много появилось знакомых ! Если есть возможность только новострой ! Хотя мы мечтаем о частном доме
Аноним
23 Аноним
17 января 2013 в 21:33 Ответ для ланвин
Цитата:
вторичка однозначно...Качество постройки оставляет желать лучшего,оно только на первый взгляд красиво.

ага...вонючие трубы, соответственно вода...вся сантехника...грязные лифты, пьяницы и наркоманы в подъездах...бабки под окном)))
Аноним
24 Аноним
17 января 2013 в 21:35
Новострои тоже разные бывают. Если вы хотите вложить на стадии строительства, то выбирайте между Ковальская, ДБК-4, КГС, это на основании личного опыта, если есть возможность уже с документами новострой - вообще хорошо. Но не забывайте, что без ремонта - это ещё + около 30 тыс дол на ремонт двушки (скромный, минимализм). Чайка только в случае наличия машины и документов на квартиру, иначе риск и головная боль как добираться до сада/работы/магазина...
25 Нифига_не_Фея
17 января 2013 в 21:35
Новострой. испытано на своем лпыте))) Лифты-все работаютЮне воняют, и в них влезает коляска, в отличие от лифтов в хрущевке. Подьезд большой и чистый. Ну и что касается квартиры-проводка новая и расчитана на большое колличество техники, а это значит-пробки не вылетают если включишь стиралку и чайник)). Ну и трубы новые, штукатурка не падает, окна большие, и кухня не 5 кв.м, как в большинстве панелек. И еще несомненный плюс-основной контингент жильцов -люди до 40, это значит-нет бабулькам с семками на лавочке, и разговорам какая нынче молодежь пошла.
Да и если делать полную отделку под себя, выйдет дешевле, потому что во втор жилье придется еще платить за демонтаж всего-сбить плитку, содрать пол, сменить проводку и сантехнику с трубами, иногда и штукатурить нада заново, а это все немаленькие денежки.
Аноним
26 Аноним
17 января 2013 в 21:35
Покупайте таун-хаус в ближайшем пригороде и машинку - и будет Вам счастье на первое время.
27 Bukasia
17 января 2013 в 21:35
Смотря какой новострой и какая вторичка) Новострой тоже разный(( + нужно тис 20 дол. на ремонт и время пока делают ремонт. Если нет достаточно денег на ремонт и нет машины, то я бы взяла вторичку в состоянии ’помыть и въехать’
28 Нифига_не_Фея
17 января 2013 в 21:40 Ответ для Аноним
Цитата:
Новострои тоже разные бывают. Если вы хотите вложить на стадии строительства, то выбирайте между Ковальская, ДБК-4, КГС, это на основании личного опыта, если есть возможность уже с документами новострой - вообще хорошо. Но не забывайте, что без ремонта - это ещё + около 30 тыс дол на ремонт двушки (скромный, минимализм). Чайка только в случае наличия машины и документов на квартиру, иначе риск и головная боль как добираться до сада/работы/магазина... ну это вы загнули. летом делали ремонт в квартире от Ковальской, тут как известно, отделки нет-тупо голая бетонная стена, пол и потолок. делали перепланировку, рразвалили все стены из шлакоблока и перестроили, проводки не было, разводки труб тоже, штукатурка, меняли окна и стеклили балкон, ложили плитку на пол, и в санузле( Испанскую,не самую дешевую), установка сантехники, гипсокартонный потолок в санузле и кухне с светильниками встроенными ,утепляли балкон, ламинат , ставили бронедверь и 4 двери межкомнатные.Ремонт через строй.фирму, которая тоже берет дороже чем молдаване. Итого влезли в 180тыс грн.
29 Nalin
17 января 2013 в 21:40 Ответ для ланвин
Цитата:
вторичка однозначно...Качество постройки оставляет желать лучшего,оно только на первый взгляд красиво.
Опа!
Аноним
30 Аноним
17 января 2013 в 21:40
Вот мы стоим приблизительно перед таким же выбором
И скорее всего остановимся на вторичке (хотя очень хочется первичку), для меня решающим становится тот момент, что дети подрастают и скоро они не захотят, что б мама/папа забирали их на машине, захотят возвращаться домой сами, а маршрутки для меня это жесть, потому будем искать ближе к метро скорее всего
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Вопрос закрыт