KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Кривая спроса

Покупаем квартиру ПОДСКАЖИТЕ

Девочки мама собираеться купить однокомнатную квартиру в небольшом поселке ее цена 25 тыс грн,продавец не согласен сумму переофорления квартиры,тоесть куплю-продажу разделить на попалам,сказал скинет только тысячу грн,

Кто знает сколько примерно стоит переоформить документы купля-продажа,может какой то процент от суммы или фиксированная сумма,к нотариусу поедем через пару дней за консультацией, но не дождусь
МОЖЕТ КТО ПОДСКАЖЕТ,СПАСИБО!!!

11 апреля 2013 в 11:45
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Фекла Персиковна
1 Фекла Персиковна
11 апреля 2013 в 11:47
Если от суммы 25тыс сбрасывают 1тыс - тоже неплохой вариант))))
Кривая спроса
(автор)
2 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 11:49
Мне просто сказали что переписка будет стоить примерно 3 тыс грн,получается 24+3=27тыс грн это многовато для нашей местности!!!Спасибо
Я Главная
3 Я Главная
11 апреля 2013 в 11:49 Ответ для Фекла Персиковна
Цитата:
Если от суммы 25тыс сбрасывают 1тыс - тоже неплохой вариант))))
1 000 грн
КликОЛЬКА
4 КликОЛЬКА
11 апреля 2013 в 11:53
1% госпошлина от суммы кв-ры
1% пенсионный фонд от суммы кв-ры
и примерно 3000грн нотариус.+-
А , еще оценка вартиры 150-300грн.
Считайте!
5 ЮююЛллЯяя
11 апреля 2013 в 11:54
Вам надо сначала узнать когда была приватизирована квартира у хозяев.
Если меньше чем 3 года назад,то оформление у будет целых 7 % от суммы квартиры.А если приватизирована больше,чем 3 года назад,то оформление 2 % от суммы.Это очень разные цифры выходят - поэтому узнайте.
6 завмаг
11 апреля 2013 в 11:54
имейте в виду, кроме нотариуса еще был оценщик (по крайней мере полгода назад), если вы указывете в договоре не ту сумму за которую покупаете, то в 1000 может и вложитесь (без оценщика, у нас оценщик был 800 грн), а так пенсионный, налоговая в районе 3% по-моему (если ничего не поменялось) причем эти налоги вы должны оплатить до сделки
Кривая спроса
(автор)
7 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 11:55
Ого нотариус 3000 грн???
Сусановна
8 Сусановна
11 апреля 2013 в 11:55 Ответ для Кривая спроса
Цитата:
Мне просто сказали что переписка будет стоить примерно 3 тыс грн,получается 24+3=27тыс грн это многовато для нашей местности!!!Спасибо Спросила у мужа, он у меня риелтор. Сказал, что так и будет стоить. Нотариус возьмет где-то 1500 за услуги и остальное на регистрацию.
Кривая спроса
(автор)
9 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 11:56
Квартира приватизированна если не ошибаюсь в 2010г
Кривая спроса
(автор)
10 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 11:57 Ответ для Сусановна
Спасибо!!!
Кривая спроса
(автор)
11 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 11:58 Ответ для ЮююЛллЯяя
Спасибо
Сусановна
12 Сусановна
11 апреля 2013 в 11:59
в том году это бы вынесло 1500, с нового года вот так.(((
13 ЮююЛллЯяя
11 апреля 2013 в 12:00 Ответ для Кривая спроса
Цитата:
Ого нотариус 3000 грн???
У нотариуса очень дорого выходит.Мы вот пару месяцев назад тоже оформляли.Правда цена в двое больше,чем у вас и в долларах.
Плюс нам не повезло и приватизирована квартира у них была только два года до продажи.Поэтому не 2 %,а 7 %.Сумма выходит в несколько тысяч долларов (на секундочку)
14 ЮююЛллЯяя
11 апреля 2013 в 12:02 Ответ для Кривая спроса
Цитата:
Квартира приватизированна если не ошибаюсь в 2010г
Значит узнайте точную дату.Там играет роль даже один день.Если еще нет трех лет,то сумма будет намного большей.
Кривая спроса
(автор)
15 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 12:04 Ответ для ЮююЛллЯяя
Понятно,спасибо!!! В большом городе и доходы больше,Вам кажеться что это копейки ,но для мамы у которой пенсия 1100грн -это не малые деньги,спасибо за помощь
Ванна Тазиковна
16 Ванна Тазиковна
11 апреля 2013 в 12:04
при продаже/покупке квартиры оплачиваются следующие суммы
1% от суммы нотариусу
1% от суммы в пенсионный фонд
мы сейчас продаем квартиру,поэтому все пошлины знаем.
больше никаких оплат нет!
Сусановна
17 Сусановна
11 апреля 2013 в 12:04 Ответ для ЮююЛллЯяя
Цитата:
Значит узнайте точную дату.Там играет роль даже один день.Если еще нет трех лет,то сумма будет намного большей. да-да, точно. Что б вым квартира не вышла золотая.
Кривая спроса
(автор)
18 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 12:07 Ответ для ЮююЛллЯяя
Простите может знаете,а имеет роль что эту квартиру продавали другим людям, за эти три года,но она была уже приватизированна( не знаю поймете ли Вы мой вопрос,не могу по другому сформулировать вопрос)
Кривая спроса
(автор)
19 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 12:08 Ответ для Ванна Тазиковна
То есть нотариусу оплачиваете только 1процент? или еще есть фиксированная сумма за услуги? Спасибо
Бабка-ежика
20 Бабка-ежика
11 апреля 2013 в 12:15 Ответ для КликОЛЬКА
Цитата:
1% госпошлина от суммы кв-ры 1% пенсионный фонд от суммы кв-ры и примерно 3000грн нотариус.+- А , еще оценка вартиры 150-300грн. Считайте! в общей сумме выходит 7% от стоимости (5%нотариус),но вы так же можете записать меньшую стоимость квартиры,тогда и платить нужно меньше. Раз не хочет делить переоформление пополам,то вы платите проценты в пенсионный фонд и госпошлину,а с нотариусом расчитывается продавец
Сусановна
21 Сусановна
11 апреля 2013 в 12:18 Ответ для Кривая спроса
Цитата:
Простите может знаете,а имеет роль что эту квартиру продавали другим людям, за эти три года,но она была уже приватизированна( не знаю поймете ли Вы мой вопрос,не могу по другому сформулировать вопрос) мой муж побежал на работу, не могу больше отвечать))))) т.к. некомпетентна.
Ванна Тазиковна
22 Ванна Тазиковна
11 апреля 2013 в 12:21 Ответ для Кривая спроса
Цитата:
То есть нотариусу оплачиваете только 1процент? или еще есть фиксированная сумма за услуги? Спасибо

стоимость услуг-это 1% от суммы продажы! это и есть его оплата. больше ничего вы не оплачиваете!!!! вот ,можете почитать! http://kvartmarket.kiev.ua/content/185.html
Кривая спроса
(автор)
23 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 12:24 Ответ для Сусановна
Спасибо!!!
Бабка-ежика
24 Бабка-ежика
11 апреля 2013 в 12:26
ой,это же квартира,извините,5% это на землю... а вам 1%нотариусу от стоимости 1%пенсионный фонд
Кривая спроса
(автор)
25 Кривая спроса
(автор)
11 апреля 2013 в 12:27 Ответ для Ванна Тазиковна
Это если нотариус не частный и это 2011год,наверно это уже не действительно
Барбитта
26 Барбитта
11 апреля 2013 в 18:05 Ответ для Кривая спроса
Цитата:
Простите может знаете,а имеет роль что эту квартиру продавали другим людям, за эти три года,но она была уже приватизированна( не знаю поймете ли Вы мой вопрос,не могу по другому сформулировать вопрос)
Т.е. нынешние владельцы квартиры приобрели ее в течении последних трех лет?
Если так, то +5% к оплате+1%пенсионный+1%гос.пошлина.
Понятно, что она была ДО продажи приватизирована иначе они бы ее просто не смогли продать)
27 ЮююЛллЯяя
11 апреля 2013 в 20:09 Ответ для Кривая спроса
Цитата:
Простите может знаете,а имеет роль что эту квартиру продавали другим людям, за эти три года,но она была уже приватизированна( не знаю поймете ли Вы мой вопрос,не могу по другому сформулировать вопрос)
Тоесть были одни владельцы,потом уже приватизированную квартиру продали другим.И эти (последние) уже продают вам.Так?. Главное чтоб квартира была приватизирована более трех лет назад или ровно три. А так можно.
28 ЮююЛллЯяя
11 апреля 2013 в 20:10 Ответ для Кривая спроса
Цитата:
Понятно,спасибо!!! В большом городе и доходы больше,Вам кажеться что это копейки ,но для мамы у которой пенсия 1100грн -это не малые деньги,спасибо за помощь
Так я понимаю прекрасно что в городе и в селах цены совсем разные.Поэтому и пишу вам про приватизацию,чтоб не получилось,что вы за оформление столько заплатите,что можно было еще пол квартиры купить.
Кривая спроса
(автор)
29 Кривая спроса
(автор)
12 апреля 2013 в 20:18 Ответ для ЮююЛллЯяя
Спасибо!!!
30 birstef
09 мая 2013 в 11:13 Ответ для ЮююЛллЯяя
Зачем вводить человека в заблуждение!
По закону ПРОДАВЕЦ платит 1% гошпошлины и 5% если меньше 3 лет право собственности, а ПОКУПАТЕЛЬ платит 1% ПФ . (или наоборот госпошлина и ПФ я их путаю) нотариус уже как договорятся -или пополам или кто-то один.
Вопрос закрыт