KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Лунтик-паунтик

Девочки, кто сдает свое жилье, есть вопросы-зайдите

Ситуация так сложилась, что думаем съехать к родителям и сдать свою квартиру в новострое, есть ремонт, техника, автономное отопление(газовый котел). Но вопрос в том, что не хочу через агентства, т.к планирую на год пока сдать, а с другой стороны как составить договор, что там прописывать, какие подводные камни, вот например берут плату за первый и последний месяцы, а коммунальные за прожитый месяц кто тогда оплатит,они ведь уедут например в июле, а платежки за июль придут в августе. Нужно ли заверять у нотариуса этот договор? Буду рада любым советам, можно и в личку.

13 мая 2016 в 15:48
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
1 KatriSSa
13 мая 2016 в 15:53  
Не сдаём, а снимаем
Ищите просто хороший людей
Агенство ни каких гарантий вам не даст . По сути они работают как сводники и потом пропадают. Договор тоже до одного места т к не имеет юридической силы
Заверяться можете у нотариуса, но налоги возлагаться будут на вас.
  • Благодарочка 1
Соображалочка
2 Соображалочка
13 мая 2016 в 15:55
а без счетов вы что, посчитать коммуналку не можете? тарифы все в общем доступе...
БЦАшка
3 БЦАшка
13 мая 2016 в 16:02 Ответ для Соображалочка
Я не могу! Я даже в своей квартире просчитать не могу! А, что у нас твориться с оплатой за газ! Вообще никакой логики нет. И цены на коммунальные каждый месяц новые.
Лунтик-паунтик
(автор)
4 Лунтик-паунтик
(автор)
13 мая 2016 в 16:10
дело в том, что счетчики на все-газ, вода, электричество, и каждый месяц по- разному ’набегает’, плюс сейчас тепло, и мы отопление выключили, соответственно газа в этом месяце меньше.
Соображалочка
5 Соображалочка
13 мая 2016 в 16:17 Ответ для Лунтик-паунтик
Цитата:
дело в том, что счетчики на все-газ, вода, электричество, и каждый месяц по- разному ’набегает’, плюс сейчас тепло, и мы отопление выключили, соответственно газа в этом месяце меньше. и что? на день выезда квартирнтов сняли показания и посчитали по действующим тарифам. обычная математика,я в шоке
Безникая
6 Безникая
13 мая 2016 в 16:21  
договор в одном экземпляре у вас только(так ,для подстраховки). если засветите договор нужно налог платить 15%. можно и без договора,смотря какие люди! люди это все и весь успех здачи. Оплата за первый и последний месяц. в договоре так не сказать,что нужно приписывать.слишком много писать. у нотариуса заверять по желанию. контролируйте каждый месяц оплату всех счетов квартирантами. будьте готовы,что квартиру можете не узнать после здачи.
Лунтик-паунтик
(автор)
7 Лунтик-паунтик
(автор)
13 мая 2016 в 16:30 Ответ для Безникая
спасибо, это и пугает, что не узнать квартиру, т.к все новенькое, сдавать не собирались вообще, но так сложилось все...
А как у вас с поломками техники например - за чей счет ремонт? Еще пугает что могут затопить соседей например, кто потом оплатит все убытки?
Безникая
8 Безникая
13 мая 2016 в 16:46   Ответ для Лунтик-паунтик
прописывать нужно все в договоре. они ломают они и чинят.да не волнуйтесь вы так! человечков ищите нормальных.
ОноВамнадо
9 ОноВамнадо
13 мая 2016 в 16:49
Договор вы легко можете нагуглить, их множество в свободном доступе.
На морозе
10 На морозе
13 мая 2016 в 17:19
У нас после одних квартирантов, семейной пары с ребёнком маленьким, ТАРАКАНЫ стадами по квартире бегали- ужас просто. Хотя раньше их и в помине не было! Обязательно контролируйте!!
Вопрос закрыт