KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

мадам Везувий

Арендодатели и арендатели: помогите больше не тупить

Девочки, особенно сдающие жилье, помогите себя обезопасить на будущее.
Ситуация: сдаю свою квартиру, но живу в другом городе, потому всем процессом рулила моя мама.
Вчера я пошла за деньгами и обалдела. Квартиру превратили в хлев: все загажено так, что у меня руки час тряслись после увиденного.
Высказалась, квартиранты съезжают. Но вся квартира просто в жутком состоянии.
Как вот такие вещи вы решаете? В договоре прописать, что хозяин имеет право приходить за деньгами и проверять чистоту?
Многие часто тут пишут, что сдал и забыл, дальше не твое. Но пардон, чайник и печка в 5 см жира - слишком уж.
Маме и высказать не могу, так как она, вроде, помогает, я не могу каждый месяц приезжать. Но доверяя и равняя всех по себе - не может сделать замечание.
Сейчас в растерянности на будущее: прописывать эти факты все в договоре? Как вы поступаете?

23 августа 2016 в 16:00
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Цыбулька
1 Цыбулька
23 августа 2016 в 16:02
Вы залоговую сумму брали?
Золотая орда
2 Золотая орда
23 августа 2016 в 16:02
Брать наперед стоимость оплаты уборки. Промониторьте сколько стоит убрать квартиру в Вашем городе и при въезде возьмите эти деньги с квартирантов. Если будут выезжать и оставят хлев - деньги не возвращаете, если оставят нормальную квартиру - вернете
Фамильная фондюшница
3 Фамильная фондюшница
23 августа 2016 в 16:02
Не возвращать залог. квартиру должны сдать в том виде, в каком брали. На печке же не было жира? Нет. А деньги залоговые пойдут на услуги клининговой компании
Прячусь от Всех
4 Прячусь от Всех
23 августа 2016 в 16:02  
Ну у вас же есть депозит. С него отнимайте убытки. В том числе стоимость генеральной уборки
Пусин Кукин
5 Пусин Кукин
23 августа 2016 в 16:02
сдаю годами несколько квартир. все в договоре не пропишешь. ваша мама будет ходить проверять микроволновку и чайник каждый месяц? это издержки сдачи недвижимость чужим людям. приходят снимать квартиру такие няшки ... выезжают - засранцы.
Колхозница
6 Колхозница
23 августа 2016 в 16:02
радуйтесь,соседи сдали впервые,так там квартирант покончил с жизнью своей.
Гидроусилитель руля
7 Гидроусилитель руля
23 августа 2016 в 16:03
у Вас есть залоговая сумма или проплата за последний месяц - скажите, что из нее будет вычтена сумма на уборку.
Цыбулька
8 Цыбулька
23 августа 2016 в 16:03
Когда мои квартиранты съезжали, заранее предупреждала, что принимать квартиру буду в идеальном состоянии.
мадам Везувий
(автор)
9 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:05 Ответ для Цыбулька
да, но она маленькая. Для себя решила - никаких поблажек, залог в сумме аренды и не менее
мадам Везувий
(автор)
10 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:05 Ответ для Фамильная фондюшница
квартира была чистейшая. А в договоре этот пункт можно прописать? Как-то нигде не попадалось такого на глаза
жар-птица Нюра
11 жар-птица Нюра
23 августа 2016 в 16:06  
Арендаторы*
Сорри за исправление))
Ежик Хрюха
12 Ежик Хрюха
23 августа 2016 в 16:06
автор, а вы никак себя не обезопасите. Брать на перёд залог-здорово, а если ущерб больше. Мне только с третими квартирантами повезло. Живут уже 2 года. До это разгромили всё, что увидели и смылись. А вторая девочка ещё и скандалила! Вопила на весь подъезд. нанесла в квартиру какой-то мебели и выносить её не хотела. А все договора до попы.
мадам Везувий
(автор)
13 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:06 Ответ для Золотая орда
в договор с новыми крартирантами приемлемо такое вписать? именно прописать, чтобы не было потом претензии?
мадам Везувий
(автор)
14 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:07 Ответ для Пусин Кукин
после увиденного, я бы проверяла. Потому что для меня было шоком: выключатели и те в жире.
Первоклашка Я
Пользователь сейчас на сайте
15 Первоклашка Я
Пользователь сейчас на сайте
23 августа 2016 в 16:07
Вывод на будущее - не берите с маленькими детьми и строителей . Лучше всего семейные пары. но дети от 7 лет и выше.
Ежик Хрюха
16 Ежик Хрюха
23 августа 2016 в 16:07 Ответ для мадам Везувий
И что дальше? В суд пойдёте требовать, чтобы они убрали за собой? Предупредите заранее и возьмите побольше денег наперёд.
мадам Везувий
(автор)
17 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:07 Ответ для Гидроусилитель руля
она не в размере всей платы месячной. К сожалению, поплатилась за доброе отношение
мадам Везувий
(автор)
18 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:08 Ответ для Колхозница
к чему пост?
Ежик Хрюха
19 Ежик Хрюха
23 августа 2016 в 16:08 Ответ для Первоклашка Я
Я взяла пару с беременной женой. Всё чисто и сухо. А семья где была девочка 10 лет засрали всё.
Гидроусилитель руля
20 Гидроусилитель руля
23 августа 2016 в 16:08 Ответ для мадам Везувий
Цитата:
она не в размере всей платы месячной. К сожалению, поплатилась за доброе отношение

значит идете и выселяете раньше
мадам Везувий
(автор)
21 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:09 Ответ для Ежик Хрюха
кошмар.. а такие милые были на первый взгляд, разговор.
я сама снимаю в другом городе, я не могу себе представить так загадить место, где живешь.
Цыбулька
22 Цыбулька
23 августа 2016 в 16:09 Ответ для мадам Везувий
Цитата:
да, но она маленькая. Для себя решила - никаких поблажек, залог в сумме аренды и не менее
А почему брали маленькую? Всегда берется за месяц аренды.
мадам Везувий
(автор)
23 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:09 Ответ для Первоклашка Я
там нет детей, где я это писала? там взрослые люди.
Фисташковый кокец
24 Фисташковый кокец
23 августа 2016 в 16:10
я теж буду скоро шукати квартирантів, думаю як то зробити так, щоб не бути в збитку...
останній квартирант це просто жах був....
мадам Везувий
(автор)
25 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:10 Ответ для Ежик Хрюха
ну, как побольше денег?
вы же не возьмете больше аренды - верно?
мадам Везувий
(автор)
26 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:10 Ответ для Гидроусилитель руля
уже
мадам Везувий
(автор)
27 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:11 Ответ для Ежик Хрюха
как? вот как увидеть сразу, что человек не заранец. Знать бы как это отличить
мадам Везувий
(автор)
28 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:12 Ответ для Цыбулька
потому шо дура. Вот по доброму как-то отнеслась, поверила. Теперь получила хороший урок - больше на поблажки не иду
Мстящий за Зайца
29 Мстящий за Зайца
23 августа 2016 в 16:13
Автор, Вам или повезет или нет)
Тут уже показывали фото мебели после квартирантов.

Люди все разные.
Мы с мужем, к примеру, снимаем жилье уже 2,5 года.
Я дома такой порядок не поддерживала как на съемной квартире.
Кухню и ванну до блеска отдраиваю.
У меня моющими, чистящими и т.д. вся полка заставлена.
мадам Везувий
(автор)
30 мадам Везувий
(автор)
23 августа 2016 в 16:13 Ответ для Фисташковый кокец
вот и я о том же - так поют хорошо при первом общении, а потом получаем
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Вопрос закрыт