KidstaffСоветчица

Борщец

Нотариус

Всем привет. Интересует такой вопрос : какие документы и последовательность действий нужна для оформления дарственной ?  
06 июля 2013 в 22:49
  • Ответов: 17
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
1 Nadiya58
06 июля 2013 в 22:56
Если с собственностью в ближайшие год-два не было никаких нотариальных действий, то нотариус потребует выписку с БТИ, оценку недвижимости от оценщика, оригиналы и копии паспортов и ИНН.
Но вопрос, зачем Вам нужна дарственная?
По Налоговому кодексу по итогам года Вам придется заплатить налог от дохода. Подумайте, как обойти. Может лучше куплю-продажу или наследственный договор?
2 Лисогурская
06 июля 2013 в 23:22
В чем суть наследственного договора? Заверяется тоже нотариально?
3 Nadiya58
06 июля 2013 в 23:32
Наследственный договор выводит из наследственной массы имущество, которое хотят наверняка отдать нужному человеку и освободить наследников от бремени принятия наследства.
Договор двухсторонний. С одной стороны наследодатель отдает определенное имущество после своей смерти второй стороне, а эта сторона может досматривать, или похоронить и поставить памятник. Имущество все время принадлежит наследодателю и он не боится, что его выгонят.После смерти достаточно зайти в отдел регистрации вещных прав с этим договором и переоформить на себя. Не надо ждать полгода, ходить к нотариусу.
4 Nadiya58
06 июля 2013 в 23:33
Наследственный договор оформляется обязательно у нотариуса.
5 Лисогурская
06 июля 2013 в 23:34 Ответ для Nadiya58
Цитата:
Наследственный договор выводит из наследственной массы имущество, которое хотят наверняка отдать нужному человеку и освободить наследников от бремени принятия наследства.Договор двухсторонний. С одной стороны наследодатель отдает определенное имущество после своей смерти второй стороне, а эта сторона может досматривать, или похоронить и поставить памятник. Имущество все время принадлежит наследодателю и он не боится, что его выгонят.После смерти достаточно зайти в отдел регистрации вещных прав с этим договором и переоформить на себя. Не надо ждать полгода, ходить к нотариусу.
Спасибо за дельный совет!!!!! ОООООООчень кстати!
Рябушка Ку
6 Рябушка Ку
06 июля 2013 в 23:56 Ответ для Nadiya58
Цитата:
Если с собственностью в ближайшие год-два не было никаких нотариальных действий, то нотариус потребует выписку с БТИ, оценку недвижимости от оценщика, оригиналы и копии паспортов и ИНН.Но вопрос, зачем Вам нужна дарственная?По Налоговому кодексу по итогам года Вам придется заплатить налог от дохода. Подумайте, как обойти. Может лучше куплю-продажу или наследственный договор?
А если даритель и одариваемый - родственники первой степени родства, тоже уже платить нужно?
7 Nadiya58
07 июля 2013 в 00:07
в декларации о доходах нет выделения родства, а есть доход в виде подарка.
Любовник подарит Вам кольцо и надо самому ДОБРОВОЛЬНО показать в декларации подарок.
Чупа-чупс
8 Чупа-чупс
07 июля 2013 в 00:11
Вы бы могли уточнить, что именно хотите оформить по договору дарения? Для разного имущества разные документы.
Борщец
(автор)
9 Борщец
(автор)
07 июля 2013 в 10:42  
Мама хочет оформить дарственную на свою дочь. Что бы никто не смогло потом притендовать на нее. Вот и весь вопрос...а как правильно заделать , что бы ни отец ни муж дочери не притендовали..?
Чупа-чупс
10 Чупа-чупс
07 июля 2013 в 10:58 Ответ для Борщец
Цитата:
Мама хочет оформить дарственную на свою дочь. Что бы никто не смогло потом притендовать на нее. Вот и весь вопрос...а как правильно заделать , что бы ни отец ни муж дочери не притендовали..?
Если мама оформляет дарение на дочь, дополнительных налогов нет.


Но вы так и не ответили, какое именно имущество - для квартиры одни документы нужны, для дома с земельным участком другие.
Чупа-чупс
11 Чупа-чупс
07 июля 2013 в 11:01 Ответ для Nadiya58
Цитата:
в декларации о доходах нет выделения родства, а есть доход в виде подарка.Любовник подарит Вам кольцо и надо самому ДОБРОВОЛЬНО показать в декларации подарок.
Не путайте ’показать в декларации’ и ’заплатить налог’ Подарки между родственниками первой степени родства облагаются налогом по ставке 0%. А декларацию подают в любом случае, и это бесплатно.
Рябушка Ку
12 Рябушка Ку
07 июля 2013 в 11:24 Ответ для Чупа-чупс
Цитата:
Не путайте ’показать в декларации’ и ’заплатить налог’ Подарки между родственниками первой степени родства облагаются налогом по ставке 0%. А декларацию подают в любом случае, и это бесплатно.
О, а я уже думала, что у нас очередне покращення приняли. Спасибо.
Борщец
(автор)
13 Борщец
(автор)
07 июля 2013 в 13:56 Ответ для Чупа-чупс
Цитата:
Если мама оформляет дарение на дочь, дополнительных налогов нет. Но вы так и не ответили, какое именно имущество - для квартиры одни документы нужны, для дома с земельным участком другие.
Квартира
Чупа-чупс
14 Чупа-чупс
07 июля 2013 в 14:12 Ответ для Борщец
Цитата:
Квартира
Тогда вам все правильно в посте 1 расписали. Еще к нотариусу возьмите свое свидетельство о рождении, свидетельство о браке (если вы меняли фамилию), если после вашего рождения мама меняла фамилию, то документы подтверждающие это.

Дочиталась, что в посте №1 написано ’выписка из БТИ’, то есть Витяг. Сейчас это уже не нужно, с 1 января такую выписку дает сам нотариус. Единственно, если квартира перешла маме в собственность до 2004 года, то из БТИ нужно взять справку, что такая недвижимость у них зарегистрирована. Все остальное сделает сам нотариус.
15 Nadiya58
07 июля 2013 в 14:41
Автор, зайдите к нотариусу и уточните. Вытяг в БТИ нужно не для того,чтобы право собственности увидеть. Бывает квартиру продавали, дарили,т. е. обновляли техпаспорт лет десять назад. Там могут быть перепланировки.
Месяц назад нотариус послал мою дочь в БТИ, т.к. последний техпаспорт был оформлен в 2003 году при покупке квартиры.И объяснил именно этим.
Борщец
(автор)
16 Борщец
(автор)
07 июля 2013 в 15:50  
Спасибо всем огромное за помощь !!))
Чупа-чупс
17 Чупа-чупс
07 июля 2013 в 16:14 Ответ для Nadiya58
Цитата:
Автор, зайдите к нотариусу и уточните. Вытяг в БТИ нужно не для того,чтобы право собственности увидеть. Бывает квартиру продавали, дарили,т. е. обновляли техпаспорт лет десять назад. Там могут быть перепланировки.Месяц назад нотариус послал мою дочь в БТИ, т.к. последний техпаспорт был оформлен в 2003 году при покупке квартиры.И объяснил именно этим.
В вашем случае дело не в тех.паспорте было, а в том что в 2003 году не было электронного реестра прав собственности. Поэтому нотариус отправляет в БТИ за справкой, что данная недвижимость зарегистрирована именно за вами. Об этой справке я и писала выше.

И если БТИ будет настаивать на изготовлении нового тех.паспорта - не соглашайтесь. Законом не предусмотрено обязательное обновление тех.паспорта перед сделкой, для вас это будут выброшенные деньги. Тем более если у вас есть перепланировка, тогда вообще переоформить не получиться, пока не узаконите
Тема закрыта