KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Ростки жимолости

Квартиранты.Ситуация.

Сдаю квартиру молодой семейной паре с маленьким ребенком.Постоянно задерживают плату(зарплату задерживают).Не предупреждают,что задерживают.Вынуждена звонить и спрашивать сама,когда будут деньги. В квартире вечный беспорядок.Некритично,НО!Звонит мой бывший квартирант.Мой самый любимый из всех,кто у меня жил в этой квартире.Вернулся в Киев и просится назад.Всегда платил вовремя,иногда даже выручал меня деньгами.В квартире чистота идеальная-даже обувь свою заворачивал в пакет и только потом ставил в тумбочку.Я шутила,мол,Вас бы ко мне домой для наведения порядка)) Очень хочу его вернуть,но с нынешними квартирантами договор заключен до 1 октября (обычный договор,без участия нотариуса).Как поступить? Стать анти-героем или терпеть их дальше из порядочности?Посоветуйте.

17 февраля 2017 в 19:12
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Ростки жимолости
(автор)
1 Ростки жимолости
(автор)
17 февраля 2017 в 19:13
Ник мне прям ответ на мой вопрос)))))
Неугомонная
2 Неугомонная
17 февраля 2017 в 19:13  
Когда эти квартиранты заехали?
Ростки жимолости
(автор)
3 Ростки жимолости
(автор)
17 февраля 2017 в 19:14 Ответ для Неугомонная
Цитата:
Когда эти квартиранты заехали? 1го октября прошлого года(2016го)
Копирайторша
4 Копирайторша
17 февраля 2017 в 19:14  
Что в договоре написано насчет задержки оплаты квартирантами?
По большому счету этот договор вас не особо стесняет. Все что можно оспорить в суде может длиться годами. Да и кто будет гемор себе брать.
Попижёновна
5 Попижёновна
17 февраля 2017 в 19:15  
Становитесь антигероем .
Стопясят раз обсуждала
6 Стопясят раз обсуждала
17 февраля 2017 в 19:15
автор, скажите что вас не устраивают задержки оплаты и пусть выселяются.
Неугомонная
7 Неугомонная
17 февраля 2017 в 19:16   Ответ для Та легко!
Цитата:
1го октября прошлого года(2016го) они оплатили брокера? Ситуация двоякая. Но я б подняла квартплату и они б сами ушли.
Мурзилка
Пользователь сейчас на сайте
8 Мурзилка
Пользователь сейчас на сайте
17 февраля 2017 в 19:16
Автор, нужно просто поговорить со своими нынешними квартирантами и поставить условие, что оплата только в срок. ( Например, три- четыре дня на оплату). Что до беспорядка у них в квартире- не Ваше дело. Вашу мебель/технику/ стены не портят? А мусор под ногами- дело нынешней хозяйки.
Нужно, все- таки, быть человеком и хотя бы соблюсти условия договора.
Вилами по воде
9 Вилами по воде
17 февраля 2017 в 19:16 Ответ для Та легко!
В квартире вечный беспорядок.

Какая Вам простите нафиг разница???? Вы сдали квартиру за деньги и люди живут там на свое усмотрение. Пипец товарищи.
Вилами по воде
10 Вилами по воде
17 февраля 2017 в 19:17 Ответ для Та легко!
Цитата:
1го октября прошлого года(2016го)

договор не обязательно должен быть нотариальный. он действителен и в простой письменной форме.
Ростки жимолости
(автор)
11 Ростки жимолости
(автор)
17 февраля 2017 в 19:17 Ответ для Копирайторша
Цитата:
Что в договоре написано насчет задержки оплаты квартирантами? По большому счету этот договор вас не особо стесняет. Все что можно оспорить в суде может длиться годами. Да и кто будет гемор себе брать. написано,что обязаны оплатить до такого-то.санкции не прописаны
Мамаша в бигудях
12 Мамаша в бигудях
17 февраля 2017 в 19:17 Ответ для Вилами по воде
Цитата:
В квартире вечный беспорядок. Какая Вам простите нафиг разница???? Вы сдали квартиру за деньги и люди живут там на свое усмотрение. Пипец товарищи.
ага а потом это ’усмотрение’ отмой попробуй
Изподтишка
13 Изподтишка
17 февраля 2017 в 19:17  
Ну вы же не выгоните семью с ребенком до окончания отопительного сезона? Предупредите чтоб искали другую квартиру. Дайте срок до конца сезона.
Неугомонная
14 Неугомонная
17 февраля 2017 в 19:17   Ответ для Вилами по воде
Цитата:
В квартире вечный беспорядок. Какая Вам простите нафиг разница???? Вы сдали квартиру за деньги и люди живут там на свое усмотрение. Пипец товарищи. автору нравится предыдущий квартирант. Она в праве делать выбор. А задержка и неаккуратность- лишь повод
Просто красавица
15 Просто красавица
17 февраля 2017 в 19:18
Что написано о расторжении договора? Обе стороны когда должны предупредить о его расторжении за месяц? Если да то предупредите за месяц.
гражданинГрубиян
Пользователь сейчас на сайте
16 гражданинГрубиян
Пользователь сейчас на сайте
17 февраля 2017 в 19:18
А что в договоре написано о досрочном расторжении? Предупредите за 2 месяца, что хотите расторгнуть договор.
Японский Городовой
17 Японский Городовой
17 февраля 2017 в 19:18
Вы сами знаете ответ на свой вопрос. Квартиранты нарушают условия договора,разрывайте договор. Сейчас всем тяжело, пусть квартиранты тоже входят в ваше положение.
Пешеходик
18 Пешеходик
17 февраля 2017 в 19:19 Ответ для Мурзилка
Цитата:
Автор, нужно просто поговорить со своими нынешними квартирантами и поставить условие, что оплата только в срок. ( Например, три- четыре дня на оплату). Что до беспорядка у них в квартире- не Ваше дело. Вашу мебель/технику/ стены не портят? А мусор под ногами- дело нынешней хозяйки. Нужно, все- таки, быть человеком и хотя бы соблюсти условия договора.
как это нет дела? засирают мою квартиру, к примеру, и мне дела нет? вы шутите?
Ростки жимолости
(автор)
19 Ростки жимолости
(автор)
17 февраля 2017 в 19:19 Ответ для Вилами по воде
Цитата:
В квартире вечный беспорядок. Какая Вам простите нафиг разница???? Вы сдали квартиру за деньги и люди живут там на свое усмотрение. Пипец товарищи. да.но теперь у меня есть вариант поприличнее.и мне есть разница!
Вилами по воде
20 Вилами по воде
17 февраля 2017 в 19:19 Ответ для Мамаша в бигудях
Цитата:
ага а потом это ’усмотрение’ отмой попробуй

и что? за это деньги Автор берет? Вы смотрите какие хитросделаные и деньги взять и износа что бы не было. Так не бывает. Все живые люди. И потом пока не ясно что автор имеет ввиду под беспорядком, может для нее порядок - обувь заворачивать в пакет и только потом ставить в тумбочку.
Вилами по воде
21 Вилами по воде
17 февраля 2017 в 19:19 Ответ для Неугомонная
Цитата:
автору нравится предыдущий квартирант. Она в праве делать выбор. А задержка и неаккуратность- лишь повод

Автор подписала договор., а квартиранты нехило отвалили брокеру
Копирайторша
22 Копирайторша
17 февраля 2017 в 19:20   Ответ для Та легко!
Цитата:
написано,что обязаны оплатить до такого-то.санкции не прописаны
А что написано насчет досрочного выселения? О расторжении договора? О продлении?
23 gloriya8305Пользователь сейчас на сайте
17 февраля 2017 в 19:20
ой, как я вас понимаю, есть у меня один квартирант- боже, знала бы я, но тут не в порядке дело, тут мне побарабану... просто проблемный, долго писать, но довел меня до того, что психанула и сдаю через агентство, лишь бы его не слать и что бы не выносил мозг, больше никогда такого не буду делать
вот я совестливый человек и не смотря на все его выбрыконы, не продаю квартиру пока не подойдет срок оговоренный(хотя договор просто писулька-сходить в туалет, тут дело моей совести-обещала -все , хоть умри), только потому что пообещала не продавать, и это после всех его выпадов в мой адрес
  • Благодарочка 2
Неугомонная
24 Неугомонная
17 февраля 2017 в 19:20   Ответ для Изподтишка
Цитата:
Ну вы же не выгоните семью с ребенком до окончания отопительного сезона? Предупредите чтоб искали другую квартиру. Дайте срок до конца сезона. почему же) мне киевэнерго прислал бумажку что отключат свет, если не оплачу через 10 дней, хотя долг всего месяц и не оплатила по их вине изза поздно пришедших квитанций) они имеют право отключать свет в отопительный сезон, а автор не имеет права распоряжаться жильем своим?
Вилами по воде
25 Вилами по воде
17 февраля 2017 в 19:20 Ответ для Пешеходик
Цитата:
как это нет дела? засирают мою квартиру, к примеру, и мне дела нет? вы шутите?

Так Вы ее сдали в пользование за деньги. Или Вы хотите деньги брать и шоб люди ходили как в музее? ну не сдавайте тогда
САМ_ТАКОЙ
26 САМ_ТАКОЙ
17 февраля 2017 в 19:20  
Выселять квартирантов с маленьким ребёнком, по закону, в зимнее время нельзя.
Совет: не берите квартирантов с маленькими детьми. Они могут на вас ещё и заявку накатать.
Ростки жимолости
(автор)
27 Ростки жимолости
(автор)
17 февраля 2017 в 19:21 Ответ для Просто красавица
Цитата:
Что написано о расторжении договора? Обе стороны когда должны предупредить о его расторжении за месяц? Если да то предупредите за месяц. за месяц не получится.заселились 1го,а платят не раньше 10го.и,так как,я уже имею опыт,когда сначала сказала выселяйтесь,а потом не получила денег,впредь делаю наоборот:сначала беру плату,потом сообщаю о расставании.
Пешеходик
28 Пешеходик
17 февраля 2017 в 19:21 Ответ для Мамаша в бигудях
Цитата:
ага а потом это ’усмотрение’ отмой попробуй
это они сами ни разу после квартирантов не мыли и их личное имущество не убивали. небось, сами и есть такие чистоплотные квартирантки. я делаю замечания своим за грязь, если не прислушиваются-выселяю. при выселении беру комиссию за уборку с оплаченного последнего месяца
Бабайко
29 Бабайко
17 февраля 2017 в 19:21  
Вечный беспорядок? А вы что постоянно к ним приходите?
Снимала 5 квартир и никогда арендодатель в квартиру не заходил - всегда встречались в территориально удобном месте.
Мальчун-задирун
30 Мальчун-задирун
17 февраля 2017 в 19:21  
А я бы дала месяц на то чтоб новое жильё подискали и заселила бы ’любимого квартирант’.
Да, неудобства им создадите, но поверьте, если бы им по случайному стечению обстоятельств кто-то предложить квартирку по лучше Вашей и по дешевле Вашей, то они бы съехали и пофиг договор тот.
Вопрос закрыт