KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Рекламама

Риелторы - помогите

Девочки и мальчики!
Очень нужен совет - как найти убитую квартиру в центре НЕДОРОГО!!!

Реально ли это!
Знаю, что есть такая квартира, цена от хозяев умеренная, но уже от АН - много выше. Как сделать покупку подешевле? Напрямую хозяева боятся.

10 сентября 2013 в 11:25
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Рву и мечу
1 Рву и мечу
10 сентября 2013 в 11:27
Ищите лучше и чаще.
Садоводница
2 Садоводница
10 сентября 2013 в 11:28
вы такая странная...
кто ж не хочет найти в центре да еще недорого
нет в центре недорого, на то он и в центр
Рекламама
(автор)
3 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:31 Ответ для Садоводница
Цитата:
вы такая странная... кто ж не хочет найти в центре да еще недорого нет в центре недорого, на то он и в центр

Девочки, вопрос в том, как так оформить, чтобы не через АН, чтобы и хозяева не боялись и нам не так дорого???
А про дороговизну в центре слышать даже не хочу! Для каждого есть свое дорого и дешево.
Марфушечка душечка
4 Марфушечка душечка
10 сентября 2013 в 11:36  
Ну если хозяева боятся, как вы их заставите? Никак.
Рекламама
(автор)
5 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:39 Ответ для Марфушечка душечка
Цитата:
Ну если хозяева боятся, как вы их заставите? Никак.


Думаю, может им предложить, чтобы они сами выбрали нотариальную контору.
Ну, чтобы как-то успокоились, что мы их не собираемся обмануть.

Как думаете, нормально?
Вумна вутка
6 Вумна вутка
10 сентября 2013 в 11:41
автор, походите по центру и расклейте обьявления на желаемых домах, что вы хотите купить квартиру в этом доме. А вдруг сам хозяин позвонит)
Рву и мечу
7 Рву и мечу
10 сентября 2013 в 11:42
Если боятся, то только с пистолетом. Тогда будут боятся ещё сильнее.
Вы хотите обойти агентство? На вашей совести. Может хозяевам надо купить дальше недвижимость, чем вы им поможете? Советом? ) Зарабатывая на продаже их квартиры, агентство сделает скидку или оформит бесплатно им следующую сделку. Вы можете предложить такую помощь не на словах?
Рекламама
(автор)
8 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:44 Ответ для Вумна вутка
Цитата:
автор, походите по центру и расклейте обьявления на желаемых домах, что вы хотите купить квартиру в этом доме. А вдруг сам хозяин позвонит)

так обычно в убитых квартирах живут пожилые бабушки-дедушки, а они как раз уже и боятся!
Садоводница
9 Садоводница
10 сентября 2013 в 11:45 Ответ для Рекламама
Цитата:
Девочки, вопрос в том, как так оформить, чтобы не через АН, чтобы и хозяева не боялись и нам не так дорого??? А про дороговизну в центре слышать даже не хочу! Для каждого есть свое дорого и дешево.
а как? велосипед придумать? если хозяева не хотят с вами напрямую а вы наоборот
ну можете не слышать, ради Бога, только это не заставит меня не писать этого, это дома можете говорить что хотите а что не хотите слушать
10 Any
10 сентября 2013 в 11:46
Тут вопрос еще, подписали ли с АН эксклюзив. если да. то договориться не получится. Пожилые и пугливые люди часто лояльнее относятся к гос. нотариусам чем к частникам
Рекламама
(автор)
11 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:47 Ответ для Рву и мечу
Цитата:
Если боятся, то только с пистолетом. Тогда будут боятся ещё сильнее. Вы хотите обойти агентство? На вашей совести. Может хозяевам надо купить дальше недвижимость, чем вы им поможете? Советом? ) Зарабатывая на продаже их квартиры, агентство сделает скидку или оформит бесплатно им следующую сделку. Вы можете предложить такую помощь не на словах?

Вы меня с кем-то путаете!
Я - не спонсор!
Я ищу способы сэкономить на услугах АН.
Я всего лишь хочу предложить умеренную цену за саму квартиру, но не за работу агентов.
Садоводница
12 Садоводница
10 сентября 2013 в 11:47 Ответ для Рекламама
Цитата:
Девочки, вопрос в том, как так оформить, чтобы не через АН, чтобы и хозяева не боялись и нам не так дорого??? А про дороговизну в центре слышать даже не хочу! Для каждого есть свое дорого и дешево.
и что же если по вашему вы знаете такие дешевые в центре вы не можете купить их на условиях хозяев? ведь дешевые же нашли? или вы просто тех стареньких дедушек и бабушек облапошить хотите по полной? ну так да, выйдет дешево даже в центре, не спорю
Рекламама
(автор)
13 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:47 Ответ для Садоводница
Цитата:
а как? велосипед придумать? если хозяева не хотят с вами напрямую а вы наоборот ну можете не слышать, ради Бога, только это не заставит меня не писать этого, это дома можете говорить что хотите а что не хотите слушать

идите мимо! если сказать нечего по теме!
Садоводница
14 Садоводница
10 сентября 2013 в 11:49 Ответ для Рекламама
Цитата:
Вы меня с кем-то путаете! Я - не спонсор! Я ищу способы сэкономить на услугах АН. Я всего лишь хочу предложить умеренную цену за саму квартиру, но не за работу агентов.
вы видимо не читаете что вам пишут. хозяевам от сотрудничества с агенством одни плюсы, что они будт иметь от вас вместо ан?
Рекламама
(автор)
15 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:50 Ответ для Садоводница
Цитата:
и что же если по вашему вы знаете такие дешевые в центре вы не можете купить их на условиях хозяев? ведь дешевые же нашли? или вы просто тех стареньких дедушек и бабушек облапошить хотите по полной? ну так да, выйдет дешево даже в центре, не спорю

вот точно не такого совета прошу)
облапошить, как Вы пишете, никого не хочу, просто знаю, где что и почем. есть несколько вариантов оформления, вот и хочу тот, который дешевле. не хочу переплачивать!
ищу совета от профи, а не прохожих. уходите!
Садоводница
16 Садоводница
10 сентября 2013 в 11:50 Ответ для Рекламама
Цитата:
идите мимо! если сказать нечего по теме!
барышня, идите мимо будете говорить своей маме и мужу.
интернет пространство свободное, знаете ли, а не ваше личное
Рекламама
(автор)
17 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:51 Ответ для Садоводница
Цитата:
вы видимо не читаете что вам пишут. хозяевам от сотрудничества с агенством одни плюсы, что они будт иметь от вас вместо ан?

еще раз - мне нужно удобно для меня, а не для кого-то. пардон, конечно.
кому удобно от АН пусть с ними работает, я ищу другое. без обмана в любую сторону.
Рекламама
(автор)
18 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:52 Ответ для Садоводница
Цитата:
барышня, идите мимо будете говорить своей маме и мужу. интернет пространство свободное, знаете ли, а не ваше личное


ха-ха! вот и ищите свое пространство))) тема моя, создайте свою там и умничайте.
Галябалована
19 Галябалована
10 сентября 2013 в 11:52
Потрудитесь ответить нафига вы мне как хозяину квартиры нужны с непонятным геморрой оформления и возможности меня кинуть без участия АН, если с ним я ничего не теряю?
Садоводница
20 Садоводница
10 сентября 2013 в 11:55 Ответ для Рекламама
Цитата:
ха-ха! вот и ищите свое пространство))) тема моя, создайте свою там и умничайте.
вы видимо не в себе и не выросли из песочницы.
во-первых ваша тема прекрасно и быстро может удалиться во-вторых еще раз обьясняю, лично ваше-это дома, тапочки,в интернете каждый имеет право писать где хочет
Рекламама
(автор)
21 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 11:56 Ответ для Галябалована
Цитата:
Потрудитесь ответить нафига вы мне как хозяину квартиры нужны с непонятным геморрой оформления и возможности меня кинуть без участия АН, если с ним я ничего не теряю?

Вы правы, Вам удобнее через АН, как продавцу.
Я же спрашиваю как покупатель.
Мы сейчас с Вами по разные стороны баррикад.


Мне нужен совет риелторов. Так как разница на продажу с услугами АН и без них - довольно ощутимая, на эти денежки можно что-то из мебели, к примеру, купить)
С другой стороны для меня это тоже риск.
22 Any
10 сентября 2013 в 11:57 Ответ для Садоводница
Вариант может быть прост - АН тоже не гарантия честности. но в виду удорожания квартиры хозяину может быть выгодно продать без АН но сейчас, чем с АН.. но когда-нибудь потом и продастся ли. Знаю случаи, когда агентства не могли продать квартиру больше года. а разорвав контракт хозяева продавали сами на 2 месяца, не потеряв в деньгах. Увы. сейчас люди каждую копейку считают
Рву и мечу
23 Рву и мечу
10 сентября 2013 в 11:59 Ответ для Рекламама
Цитата:
Вы меня с кем-то путаете! Я - не спонсор! Я ищу способы сэкономить на услугах АН. Я всего лишь хочу предложить умеренную цену за саму квартиру, но не за работу агентов.
Ничего я не путаю.
Вы не спонсор, но тут ищите информационных спонсоров.) Спасите, помогите я деньги экономлю.
Пожалуйста экономьте. Совет: ищите хозяев, которые не работают с агентствами и готовы продавать недвижимость по подходящей цене. ’Барикады’ вас ждут.
Рекламама
(автор)
24 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 12:01 Ответ для Рву и мечу
Цитата:
Ничего я не путаю. Вы не спонсор, но тут ищите информационных спонсоров.) Спасите, помогите я деньги экономлю. Пожалуйста экономьте. Совет: ищите хозяев, которые не работают с агентствами и готовы продавать недвижимость по подходящей цене. ’Барикады’ вас ждут.

О, да)
Я к этому готова, но если есть возможность сделать все и по уму и по совести, почему не попробовать, верно?
ЭкстрасенсиХаЯ
25 ЭкстрасенсиХаЯ
10 сентября 2013 в 12:03 Ответ для Рекламама
Цитата:
Вы правы, Вам удобнее через АН, как продавцу. Я же спрашиваю как покупатель. Мы сейчас с Вами по разные стороны баррикад. Мне нужен совет риелторов. Так как разница на продажу с услугами АН и без них - довольно ощутимая, на эти денежки можно что-то из мебели, к примеру, купить) С другой стороны для меня это тоже риск.
Мы продавали не через Агенство.И СБ все прошло гладко.Так как агенство реально наваривает.Но это было не в Киеве и у нас был знакомый нотариус
Рекламама
(автор)
26 Рекламама
(автор)
10 сентября 2013 в 12:05 Ответ для ЭкстрасенсиХаЯ
Цитата:
Мы продавали не через Агенство.И СБ все прошло гладко.Так как агенство реально наваривает.Но это было не в Киеве и у нас был знакомый нотариус

Вот примерно такой вариант бы и нам подошел)
Веселуха Муха
27 Веселуха Муха
10 сентября 2013 в 12:08
Вообще странные хозяева, которые бояться напрямую!!!
Я долго работала в сфере недвижимости (не риелтором, но с ними часто имела дело).
Риелторы ВООБЩЕ ни за что не отвечают и практически никогда ничего не проверяют!!!

Я работала в компании-застройщике и к нам риелторы приводили клиентов на сделки. Так вот - перед сделкой реклтор звонит и говорит менеджеру: ’Скажите моим клиентам что я договор вычитвал, пожалуйста’. А на самом деле я этого риелтора в первый раз видела.

Когда сама продавала свою квартиру - риелторы были со стороны покупателя - так они еще и вводили в заблуждение своих клиентов и наталкивали на риски!!! Подписывали в своем агенстве договор задатка со мной (НЕ НОТАРИАЛЬНЫЙ) - покупатель мне передавал задаток, и будь я человеком непорядочным или мошенником - запросто можно было не продавать квартиру и не возвращать задаток, пусть судятся и ничего не отсудили бы - потому что договор задатка должен обязательно подписываться в той же форме, что и основной договор - а раз основной нотариальный, то и задаток нотариальный...

Вообще 99% риелторов малограмотный народ!!! У них мозги работают только в направлении - где бы цену накрутить и разницу с квартиры себе забрать. И они никогда ни за что не отвечают (речь об Украине)!!!
НОТАРИУС ПРОВЕРЯЕТ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ И ОТВЕЧАЕТ ЗА ЗАКОННОСТЬ СДЕЛКИ!!!
Объясните это хозяевам квартиры...
Вообще у покупателя больше рисков, чем у продавцов. У продавца один риск - чтобы деньги были не фальшивые :))))
Вопрос закрыт