KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Заместитель Анонима

Как вы думаете, это аферисты?

Мама хочет купить квартиру. Нашли объявление в газете, предложение заманчивое, на 5тыс дешевле аналогичных. Позвонила - оказалось, что продает риелтор, договорилась посмотреть, он сказал, что даже со стоимости своих услуг может скинуть цену. Сегодня пошли смотреть.  
Показывал нам квартиру не риелтор, а другая женщина с ним знакомая из другого агенства. Ну, квартира, вроде, ничего так...
Но хозяин... То ли алкоголик хронический, то ли только освободился, не знаю. Когда я начала задавать вопросы о документах, он как-то агрессивно стал реагировать, а агент, не давала ему слово вставить и говорила все сама. Потом он попросил нас с мамой выйти и стал разговаривать с агентом, пока мы стояли в подъезде, в квартиру зашла еще одна женщина-агент, разговаривали минут 10.
Насторожило,
что агенты называли хозяина на "ты",
не очень лестно о нем высказывались, типа задолбал, видеть его больше не хотим,
что еще больше скинули цену на квартиру, лишь бы взять залог завтра
оказалось, что это они ему оформляли наследство(обычно нотариусы этим занимаются)
с их слов они уже подобрали ему другую квартиру
документы на квартиру находятся у них

В общем от просмотра квартиры остались смешанные чувства, и цена хорошая, а ощущение, что хотят обмануть, но не пойму где.

Ваше мнение, афера или я слишком недоверчива?

14 сентября 2013 в 17:55
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Шумелка Мышь
1 Шумелка Мышь
14 сентября 2013 в 17:58
вы с юристами говорите а не с нами.. может забулдыга и денег кому должн,вот и продает..а агрессия,что некчемно жизнь проживает..может и хороший вариант
90x60x90
2 90x60x90
14 сентября 2013 в 17:58
Может правда хотят квартирку побыстрее продать...
3 metall1976
14 сентября 2013 в 18:01
скорее всего не аферисты(хотя все посредники такие),тем более если хозяин алкаш-то и цена занижена.
Заместитель Анонима
(автор)
4 Заместитель Анонима
(автор)
14 сентября 2013 в 18:04
А агенты? Договаривалась с одним, пришла другая, потом еще одна, закрылись в квартире с продавцом и о чем-то разговаривали? Как они могли ему оформлять наследство? Оформлять идут к нотариусу, а не в агенство недвижимости, правда?
Дама с собачкой
5 Дама с собачкой
14 сентября 2013 в 18:04
Как бы этот хронический алкоголик не очутился на помойке. Я думаю
именно его обведут вокруг пальца.
КучМала
6 КучМала
14 сентября 2013 в 18:04
Я знаю один (а их конечно не один)случай.Риелтор помогает продавать пьющим людям квартиру,потом берет у них в долг +20 у,е и больше ее не видели(риелтора),а они уже ничего не сделают.Может ваш случай.Афера,но не в вашу сторону
Дедуськина бабуська
7 Дедуськина бабуська
14 сентября 2013 в 18:04
ну куча же квартир беспроблемных!!!!!!!!!!!!! потом не оберетесь хлопот и нервов не напасетесь,пока будете покупать!!!если у вас есть агент-он может просмотреть все документы и проверить все по этой квартире до сделки.
Омлетик
8 Омлетик
14 сентября 2013 в 18:05
Все бывает, попросите у риелтора копию документов на квартиру, узнайте кто хозяин, кто прописан, какие долги. Может там долгов больше, чем квартира сама стоит))) Агент должен ответить на все вопросы. А по поводу оформления наследства, почему, агенты могут помочь с нотариусом, и побегать за ленивого владельца, не бесплатно, конечно.
Заместитель Анонима
(автор)
9 Заместитель Анонима
(автор)
14 сентября 2013 в 18:05
Агенты ведь никому не дадут продать ту квартиру, которую они могут продать сами, почему тогда их аж три?
Заместитель Анонима
(автор)
10 Заместитель Анонима
(автор)
14 сентября 2013 в 18:06 Ответ для Дама с собачкой
Ага, и будет потом ходить в свою старую квартиру моей маме в двери стучать
КучМала
11 КучМала
14 сентября 2013 в 18:06 Ответ для Заместитель Анонима
Цитата:
Агенты ведь никому не дадут продать ту квартиру, которую они могут продать сами, почему тогда их аж три?


Как липку обдерут вашего продавца,да и все!
Лунтик-паунтик
12 Лунтик-паунтик
14 сентября 2013 в 18:07
я бы не покупала эту квартиру. будьте осторожнее.
Омлетик
13 Омлетик
14 сентября 2013 в 18:07
Агенов может быть три, потому что одно агентство продает, а другое приводит покупателя. А по комиссионным они разбираются между собой.
Заместитель Анонима
(автор)
14 Заместитель Анонима
(автор)
14 сентября 2013 в 18:09 Ответ для Лунтик-паунтик
Да и я тоже не хочу рисковать, все же не новые туфли покупаю :)
Омлетик
15 Омлетик
14 сентября 2013 в 18:10
А вообще с алкашами очень трудно продавать и покупать квартиру, неадекваты все. Сегодня у него одно, завтра другое. Тут только терпение и мастерство агента играет роль. Сами лучше не лезьте.
Заместитель Анонима
(автор)
16 Заместитель Анонима
(автор)
14 сентября 2013 в 18:11 Ответ для Омлетик
А-а, тогда на один вопрос меньше стало, но все равно, они какие-то странные, так себя вести с продавцом при потенциальных покупателях.
Ширли-Мырли
17 Ширли-Мырли
14 сентября 2013 в 18:11
я бы не покупала!!! Потом у Вас с этим хозяином могут быть проблемы, что эти 5 тысяч того стоить не будут, это квартира, в которой нужно будет не одни год жить, а может и всю жизнь, зачем самим себе проблемы создавать. его скорее всего обманут, но выгребать от него возможно придется вам, так что подумайте...
Заместитель Анонима
(автор)
18 Заместитель Анонима
(автор)
14 сентября 2013 в 18:13
Да, спасибо, не буду рассматривать этот вариант для покупки, если и обберут они этого алкашика, то без моего участия, совесть будет чиста.
Заместитель Анонима
(автор)
19 Заместитель Анонима
(автор)
14 сентября 2013 в 18:14
Всем спасибо.
Омлетик
20 Омлетик
14 сентября 2013 в 18:14
Самые проблемные клиенты кроми алкашей, как ни странно-сильно верующие люди. Ну это так, просто информация. В первую очередь узнайте у агента, кто владелец, сколько лет прошло с момента вступления завещания, и прописан ли он там вообще. Если с момента вступления в завещание не прошло 3 года, то попадает под 5% налог от РЕАЛЬНОЙ стоимости квартиры государству, и, если таковой, имеется, не хотят ли его повесить на вас (такое тоже может быть)
Вопрос закрыт