KidstaffСоветчица

Сегодня я не я

Как продать

квартиру с долгами? Вот , например , пришли люди смотреть квартиру и задают вопросы,в том числе такой : долги есть ? Как отвечать ? может кто-то продавал с долгами кв? Цену снизили ..
05 февраля 2018 в 21:49
  • Ответов: 18
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
Непогодка
1 Непогодка
05 февраля 2018 в 21:50
Говорить как есть.
Все знаю вдоль и поперек )
2 Все знаю вдоль и поперек )
05 февраля 2018 в 21:51  
Какая сумма долга?
PORKA
3 PORKA
05 февраля 2018 в 21:52
Блин, говорить, что есть долги..Смотря, на сколько адеватна цена за квартиру.
Можно говорить, что стоимость квартиры УЖЕ с учетом долгов. т.е. - без торга
Файна_зупка
4 Файна_зупка
05 февраля 2018 в 21:53
какой размер долга и за что?
ЯспАкойнаЯ
5 ЯспАкойнаЯ
05 февраля 2018 в 21:54
однозначно говорить как есть
Кина_не_будет
6 Кина_не_будет
05 февраля 2018 в 21:56  
Мы покупали квартиру с долгами. Долг был 10% от стоимости квартиры. Мы договорились, что даем эту сумму, хозяева погашают долг и оформляем сделку.
Бутербродница
7 Бутербродница
05 февраля 2018 в 21:57
У нас перед сделкой нотариус требовала справки об отсутствии долгов по коммуналке. Так что это все равно не скрыть.
Пишущаяся
8 Пишущаяся
05 февраля 2018 в 21:58
долги есть - минус от цены квартиры
Кина_не_будет
9 Кина_не_будет
05 февраля 2018 в 22:02   Ответ для Бутербродница
Цитата:
У нас перед сделкой нотариус требовала справки об отсутствии долгов по коммуналке. Так что это все равно не скрыть.
Сейчас такого нет. Но можно самим потребовать. А когда была та сделка, о которой я написала, да, в обязательном порядке надо было справки предоставить.
ДаЗдраПерма
10 ДаЗдраПерма
05 февраля 2018 в 22:05 Ответ для Бутербродница
Цитата:
У нас перед сделкой нотариус требовала справки об отсутствии долгов по коммуналке. Так что это все равно не скрыть.
нотариус не вправе требовать подобное. только сведения о зарегистрированных.
ДаЗдраПерма
11 ДаЗдраПерма
05 февраля 2018 в 22:07
ну как...берете справки в коммунальных службах о сумме задолженности на день продажи, суммируете и вычитаете из стоимости квартиры.
ДаЗдраПерма
12 ДаЗдраПерма
05 февраля 2018 в 22:11
да, еще делаете сверку по счетчикам и акт об опломбировании.
13 Уютно дома
05 февраля 2018 в 22:24
Мы покупали когда то квартиру с долгами по квартплате. Ну как бы, с долгами... Через агенство. Агенство погасило долг продавца по квартпплате, мы купили квартиру, деньги продавец квартиры полученные от нас - отдала часть за погашенные долги - агенству + они там ей еще квартиру тогда 1 -ю оформляли.
Обнемашечка
14 Обнемашечка
05 февраля 2018 в 23:00  
Тю,при вручении задатка выплачиваете долги,предоставляете,квитанции,все.что тут страшного не пойму
66сезон666серия
15 66сезон666серия
05 февраля 2018 в 23:11  
Я покупала квартиру с огромными долгами,милое дело))Такая себ бе процентная рассрочка.Потом еще пошла переоформила , так мне еще часть скостили..С удовольствием еще б так купила,но не везт больше((
Ms. При теле Пользователь сейчас на сайте
16 Ms. При теле Пользователь сейчас на сайте
06 февраля 2018 в 00:27  
Мы так продавали. Сразу сказали долг по коммуналке. Было два условия- или с долгами (покупатель сам оплачивает) или продавец после сделки. Квартиру продали и с этих денег сразу мы покрыли долг. Обе стороны так решили. Ничего супер сложного.
Ms. При теле Пользователь сейчас на сайте
17 Ms. При теле Пользователь сейчас на сайте
06 февраля 2018 в 00:27  
Да, часть долгов списали, водоканал вроде или свет не помню...
Аноним-ка
18 Аноним-ка
06 февраля 2018 в 11:03
Вообще никаких проблем, просто цена будет ниже рыночной. Сообщаете покупателям сумму долга. Если они согласны с ценой и с долгом, то покупают квартиру. Вам даже не обязательно погашать долг. На процедуру покупки это не влияет.
Тема закрыта