KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Сусановна

Ипотека на дом или квартиру

Добрый день!Кто салкивался или сейчас выплачивает за дом или квартиру взятую в ипотеку?Чтобы взять в ипотеку недвижимость,какой зароботок должен быть?первоначальный взнос?(ну например дом стоит 40тыс.дол.) и оплата помесячно сколько?и как на это согласится продавец недвижимости,ведь ему это тоже волокита? Очень благодарна за советы)))

19 сентября 2013 в 14:44
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
1 YelizavetaS
19 сентября 2013 в 14:56
Я была продавцом квартиры, которую брали в кредит. Волокиты - никакой. Единственное - за неделю до сделки приехала в банк, менеджер отксерила док-ты на квартиру и паспорта, ИНН. Ну и сама сделка длилась с 9-00 утра до 14-30 (банк долго проводки делал). А так - никаких проблем. Знаю, что наш покупатель хотел взять кредит лет на 8-10, но банк дал на 20, потому что исходя из официального дохода у вас должно получаться платеж по кредиту+сумма прожиточного минимума (вроде так).
Марс атакует
2 Марс атакует
19 сентября 2013 в 14:57
мы сейчас платим ипотеку. Первый взнос на то время (5 лет назад) был 10-15 %, деньги вам дает банк, вы их платите продавцу, а потом по графику погашате банку. График оплаты классика или ануитет (равнымы частями). Классика лучше если есть деньги. Взнос каждый месяц зависит от % ставки, срока кредитирования, суммы.
Например если вы заняли у банка 35 тыс дол под 17% год, вы будете оплачивать в месяц 3966,67 грн проценты и 2333,34 грн тело кредита, итого 6300,00 в месяц, каждый месяц сума идет на уменьшение.
Сусановна
(автор)
3 Сусановна
(автор)
19 сентября 2013 в 15:05 Ответ для Марс атакует
я вот только не могу понять....вот квартира стоит 35тыс,банк мне дает 10-15% чтоб я отдала продавцу,а стальные деньги продавцу как?что то не могу разобраться.
Марс атакует
4 Марс атакует
19 сентября 2013 в 16:08
квартира стоит 40 тыс, вы оплачиваете продавцу свои 4 тыс, 36 тыс дает вам банк.
Лорка-хлорка
5 Лорка-хлорка
19 сентября 2013 в 17:04
В любом случае у вас должны быть деньги на первый взнос.Мы уже с мужем погасили кредит,поэтому советую учитывайте,что помимо оплаты за кредит,вам надо будет кажды год страховать квартиру(от пожара,наводнения,землятрясения-стандартная страховка 2000грн)-для меня это был сюрприз.И нам еще банк не разрешал никого прописывать в квартире,кроме того на кого оформлен кредит,особенно несовершеннолетних детей
Шиворот Навыворот
6 Шиворот Навыворот
19 сентября 2013 в 17:44
а если кредит взять хочет одинокая мать с ребенком несевершеннолетним? с хорошим доходом? не дадут? не пропишут мать? ( дитя идет ’комплектом’ и без матери отдельно не прописывается до 15 летнего возраста?...)
Лорка-хлорка
7 Лорка-хлорка
19 сентября 2013 в 18:22
Вам надо просто пойти на консультацию в банк,разные банки предлагают разные условия,я много переходила пока выбирала,нас банк особо не напрягал,справок никаких не требовал(у нас брали друзья,так они каждые пол года носили справку о заработке).В любом случае приятнее платить за свою,чем за чужую сьемную
Шиворот Навыворот
8 Шиворот Навыворот
19 сентября 2013 в 20:00
да у меня есть своя квартира. мне не надо. я про казусы в законах...
Вопрос закрыт