Бабулька• 04 июля 2018
Как сделать ремонт, если дом завещали на двоих
Девочки, всем добрый вечер. Кто сталкивался и знает, если дом владелец завещал на своих двоих детей, один сын с семьёй хочет там сделать ремонт, а второй денег не даёт, то как потом его делить? Пополам? Нечестно ведь, но завещание составлено пополам. Можно ли как-то учесть потом вложенные в дом деньги при продаже и разделе дома?
24
0
Ну конечно. А если учесть, что большинство рабочих делают работу неофициально и официальных документов никто не даст....
Вот посудите сами: если дом добротный и расположен в хорошем месте - он продастся и без ремонта. Если дом стоит недорого - ремонт потянет не меньше, чем стоит доля второго наследника.
Не заинтересованы этот дом содержать и использовать в качестве жилья - продайте сразу и поделите деньги. Заинтересованы в нем жить - станьте его полноправными владельцами и обживайте.
Не заинтересованы этот дом содержать и использовать в качестве жилья - продайте сразу и поделите деньги. Заинтересованы в нем жить - станьте его полноправными владельцами и обживайте.
что доказывать? он просил делать там ремонт, принуждал Вас тратиться? Выделяйте доли и затем делайте ремонт на своей половине.
Или продавайте, покупайте на свои и ремонтируйте свое. Вариант номер 3: выкупите у второг наследника его долю и затем ремонтируйте свой дом.
НО заставить человека тартить СВОИ деньги так. как хочется ВАМ, нельзя
НО заставить человека тартить СВОИ деньги так. как хочется ВАМ, нельзя
Выкупайте долю до ремонта. В прошлом году искала себе дом, купила осенью. Пока искала насмотрелась на массу домов на два хозяина, это практически непродаваемая недвига, так как половины находятся в очень разном состоянии. Если вы не можете договориться на начальном этапе с вашими ’соседями’, то после ремонта вы точно не договоритесь, возможно вас и ведут к выкупу доли, просто вы еще этого не поняли.
Ответ дляНакладные мюсли
Так никто же и не заставляет
сделать ремонт и затем через суд требовать за него деньги или пытаться уменьшить долю на сумму ремонта - это таки заставлть человека потратить его деньги. Так не получится
Значит, я потрачу свои или подарю второму наследнику, так как увеличу стоимость дома после ремонта. А выкупить - с радостью, но за реальную сумму, а не ту которую от фонаря называет второй наследник и открещивается от оценщика
А еще можно попробовать сказать,что вы сделаете ремонт и продадите свою часть дома,если тот не хочет вам уступать его по нормальной цене
Без оценщика никто вам не оформит сделку, так что желание второго поиметь побольше никак не подтвердится.
Сама в такой ситуации
Мне подсказали, что все бумажки, в том числе и чеки, нужно ламинировать, т.к.они имеют свойство стираться и выгорать
Мне подсказали, что все бумажки, в том числе и чеки, нужно ламинировать, т.к.они имеют свойство стираться и выгорать
оценка важна для налогообложения сделки, но цена купли-продажи может быть любой по договоренности сторон. так что подтвердится, не подтвердится, но если второй собственник хочет продать свои полдома за мильон у.е. - его право ждать покупателя по такой цене.
Нетушки. У второго собственника есть право преимущественной покупки. Перед тем как продать на сторону свою часть, первый должен предложить ее второму собственнику. И только после отказа выставлять на рынок. Ни у кого нет выделенной доли, поэтому учите матчасть.
Не хочет - его право. Его ничем не надо оправдывать, не продавать и все. Другой вопрос, что пострадает другая сторона, вкладывающаяся в ремонт. Все эти вливания в наполовину чужое никогда не окупаются. Либо делить дом на два разных входа, либо выделять и продавать свою часть.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу