KidstaffСоветчица

Куколка-мяуколка

Квартира, Киев, 45 тыс, что и где?

Девочки, хотим купить недвижимость сыну, будет студентом через два года. Это все, что можем вложить, расширяться будет сам, если сможет. Где будет учиться - не знаем точно, предположительно КПИ, потому и приоритет правый берег. ЖК «Комфорт таун» на левом смотрели, есть большая однушка, по нашей цене, но останавливает удаленность от метро. В Файна Таун все однокомнатные первой и второй очереди раскуплены(. Зашли в отдел продаж Укрбуда - это печать, предложить ничего нам не смогли. Мы только изучаем рынок и вопросов больше, чем ответов.Поделитесь опытом, на какого застройщика обратить внимание и стоит ли рассматривать вторичку, исходя из нашей суммы? Меня ещё останавливает вложение в недострой- введут ли в эксплуатацию за два года? А если и введут жить ему на « стройке» ближайшее лет пять)
11 ноября 2018 в 22:58
  • Ответов: 175
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • ...
  • 6
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Покорительная
1 Покорительная
11 ноября 2018 в 23:04  
Интергал буд. ЖК Отрадный
И КПИ недалеко
ОдинРазНадетое
2 ОдинРазНадетое
11 ноября 2018 в 23:05
Да купите вы ему обычную вторичку в хорошем районе у метро - ту же однушку на Оболони, в БПС, 134 серии или АППС-ке. Тысяч в 35 вложитесь, еще на ремонт останется, мебель свежую. Потом без проблем сдавать сможете, если он оттуда переедет в другую.
Нафига вам этот геморрой с новостроями-недостроями в заднице мира? На качественный классный новострой в обжитом районе все равно денег не хватит((
дЫнька
3 дЫнька
11 ноября 2018 в 23:05  
Выбирайте вторичка по вашей ветке метро. С новостроем не угадаешь. Пока начнет учиться сможете вторичка сдать в аренду.
Форточка с диоптриями
4 Форточка с диоптриями
11 ноября 2018 в 23:06 Ответ для ОдинРазНадетое
Цитата:
Да купите вы ему обычную вторичку в хорошем районе у метро - ту же однушку на Оболони, в БПС, 134 серии или АППС-ке. Тысяч в 35 вложитесь, еще на ремонт останется, мебель свежую. Потом без проблем сдавать сможете, если он оттуда переедет в другую.Нафига вам этот геморрой с новостроями-недостроями в заднице мира? На качественный классный новострой в обжитом районе все равно денег не хватит((
я тоже хочу однушку на Оболони
но у нас мах.20 тыс зеленых
ОдинРазНадетое
5 ОдинРазНадетое
11 ноября 2018 в 23:06 Ответ для Форточка с диоптриями
Цитата:
я тоже хочу однушку на Оболони но у нас мах.20 тыс зеленых
Нет, за 20 даже гостинку не купить. Даже на Минском массиве((
Форточка с диоптриями
6 Форточка с диоптриями
11 ноября 2018 в 23:07 Ответ для ОдинРазНадетое
Цитата:
Нет, за 20 даже гостинку не купить. Даже на Минском массиве((
может выскочит
ОдинРазНадетое
7 ОдинРазНадетое
11 ноября 2018 в 23:09 Ответ для Форточка с диоптриями
Цитата:
может выскочит
То, что выскакивает дешевле 30 тысяч и в нормальном состоянии - улетает мгновенно, мы год искали - и так ничего ’задарма’ и не случилось
Форточка с диоптриями
8 Форточка с диоптриями
11 ноября 2018 в 23:10 Ответ для ОдинРазНадетое
Цитата:
То, что выскакивает дешевле 30 тысяч и в нормальном состоянии - улетает мгновенно, мы год искали - и так ничего ’задарма’ и не случилось
25 видела чистая ухоженная, позвонили уже продана(
Форточка с диоптриями
9 Форточка с диоптриями
11 ноября 2018 в 23:11 Ответ для ОдинРазНадетое
Цитата:
То, что выскакивает дешевле 30 тысяч и в нормальном состоянии - улетает мгновенно, мы год искали - и так ничего ’задарма’ и не случилось
подскажите где смотреть ?
ОдинРазНадетое
10 ОдинРазНадетое
11 ноября 2018 в 23:12 Ответ для Форточка с диоптриями
Цитата:
подскажите где смотреть ?
везде. На lun.ua и на ОЛХ. Мы еще смотрели на сайте АН Конкорд - они занимаются по Оболони недвижимостью, много вариантов было. Но все как-то или выше бюджета, или в жопе
Мне без сахара
11 Мне без сахара
11 ноября 2018 в 23:15   Ответ для ОдинРазНадетое
Цитата:
Да купите вы ему обычную вторичку в хорошем районе у метро - ту же однушку на Оболони, в БПС, 134 серии или АППС-ке. Тысяч в 35 вложитесь, еще на ремонт останется, мебель свежую. Потом без проблем сдавать сможете, если он оттуда переедет в другую.Нафига вам этот геморрой с новостроями-недостроями в заднице мира? На качественный классный новострой в обжитом районе все равно денег не хватит((
+100
Куколка-мяуколка
(автор)
12 Куколка-мяуколка
(автор)
11 ноября 2018 в 23:16   Ответ для ОдинРазНадетое
Цитата:
везде. На lun.ua и на ОЛХ. Мы еще смотрели на сайте АН Конкорд - они занимаются по Оболони недвижимостью, много вариантов было. Но все как-то или выше бюджета, или в жопе
Я не знаю даже с чего начать в поисках вторички, ОЛХ - для меня звучит, как лохотрон(...
ОдинРазНадетое
13 ОдинРазНадетое
11 ноября 2018 в 23:19 Ответ для Куколка-мяуколка
Цитата:
Я не знаю даже с чего начать в поисках вторички, ОЛХ - для меня звучит, как лохотрон(...
С того, что вы откроете лун, выберете интересующий вас район, выставите фильтры вам нужные и начнете смотреть, что вам предлагают к покупке. А потом начнете звонить и ездить на просмотры) Советую брать не дальше километра к метро, чтоб за 10 минут пешком дойти можно было.
14 Sovenyatko
11 ноября 2018 в 23:22
Никакая вторичка не заменит новострой, всё правильно Вы думаете. Только застройщика надо выбирать надежного. Киевгорстрой, Интергал-буд, КАН, Ковальская, ну может еще Аркада
И конечно, если без отделки, придется еще ремонт делать. Но в 45 тысяч, с учетом ремонта, впишетесь.
  • Благодарочка 10
Куколка-мяуколка
(автор)
15 Куколка-мяуколка
(автор)
11 ноября 2018 в 23:22   Ответ для ОдинРазНадетое
Цитата:
С того, что вы откроете лун, выберете интересующий вас район, выставите фильтры вам нужные и начнете смотреть, что вам предлагают к покупке. А потом начнете звонить и ездить на просмотры) Советую брать не дальше километра к метро, чтоб за 10 минут пешком дойти можно было.
А через агенство не будет быстрее и безопаснее?
ОдинРазНадетое
16 ОдинРазНадетое
11 ноября 2018 в 23:24 Ответ для Куколка-мяуколка
Цитата:
А через агенство не будет быстрее и безопаснее?
А это и так будет через агенство. Прямых продаж по вторичке в Киеве и нет... Почти все объявления которые вы увидите - и так будут от риелтеров
спальное место
17 спальное место
11 ноября 2018 в 23:28   Ответ для Форточка с диоптриями
Цитата:
я тоже хочу однушку на Оболони но у нас мах.20 тыс зеленых
У меня 25 и на эти деньги ничего не купить сейчас)
ОдинРазНадетое
18 ОдинРазНадетое
11 ноября 2018 в 23:34 Ответ для Форточка с диоптриями
Цитата:
может выскочит
https://www.country.ua/buy/flat/3195261.html ну вот вам на ГД убитая( Но чисто теоретически в вашем бюджете, до 20 тыщ можно сторговать
Майская киска
19 Майская киска
11 ноября 2018 в 23:35  
Обратитесь в фейсбуке риэлторы зло продажа квартир. И запрос свой напишите, с суммой и районом. Что-то предложат.
Бибер-анонимер
20 Бибер-анонимер
11 ноября 2018 в 23:37
А зачем Оболонь, если КПИ.
Куколка-мяуколка
(автор)
21 Куколка-мяуколка
(автор)
11 ноября 2018 в 23:37   Ответ для Sovenyatko
Цитата:
Никакая вторичка не заменит новострой, всё правильно Вы думаете. Только застройщика надо выбирать надежного. Киевгорстрой, Интергал-буд, КАН, Ковальская, ну может еще АркадаИ конечно, если без отделки, придется еще ремонт делать. Но в 45 тысяч, с учетом ремонта, впишетесь.
Мы согласны вложить 45 сейчас, и потом ещё в ремонт, но мне нужно что бы сын на первом курсе уже смог там жить, иначе покупка будет неоправдана. Из того, что мы смотрели и что сдаётся в 2019- 2020 годах, на нашу сумму - продано, остались двушки - 60-70 тыс((. Интеграл и Ковальскую ещё не смотрели, правда.
Куколка-мяуколка
(автор)
22 Куколка-мяуколка
(автор)
11 ноября 2018 в 23:37   Ответ для ОдинРазНадетое
Цитата:
А это и так будет через агенство. Прямых продаж по вторичке в Киеве и нет... Почти все объявления которые вы увидите - и так будут от риелтеров
Спасибо за ответы
Куколка-мяуколка
(автор)
23 Куколка-мяуколка
(автор)
11 ноября 2018 в 23:39   Ответ для Бибер-анонимер
Цитата:
А зачем Оболонь, если КПИ.
Не факт, что КПИ, но в любом случае хочется метро в пешей доступности, а не на маршрутке 20 минут(
ОдинРазНадетое
24 ОдинРазНадетое
11 ноября 2018 в 23:41 Ответ для Бибер-анонимер
Цитата:
А зачем Оболонь, если КПИ.
Потому что Оболонь ценится потом и в продаже, и в аренде. Да, на метро пересадка между линиями, но она совершенно некритична. Если автор созреет на покупку вторички, можно еще и Академгородок рассмотреть, и Святошино, и Житомирскую... Тут главное пусть определится - новостройку ей надо или жить здесь и сейчас))
ЧукИГеки
25 ЧукИГеки
11 ноября 2018 в 23:49 Ответ для Sovenyatko
Цитата:
Никакая вторичка не заменит новострой, всё правильно Вы думаете. Только застройщика надо выбирать надежного. Киевгорстрой, Интергал-буд, КАН, Ковальская, ну может еще АркадаИ конечно, если без отделки, придется еще ремонт делать. Но в 45 тысяч, с учетом ремонта, впишетесь.
нет, не впишутся
Запасная спина
26 Запасная спина
11 ноября 2018 в 23:50  
Ми 10 месяцев назад взяли в Аркаде первичку 3-ку за 42 тис $ - 87 кв. М. осокорки. Сможет на метро ездить. Но єто же не однушка, есть у них еще на ВДНХ ЖК Єврика. Надежний застройщик, и за 2 года насобирал на на ремонт. Так єто ж новий дом, а не вонючие старие подезди. А если хотите вторичку, то у нас в домах 8-10 летней давности однушки 45-47 кв м по 50 тис. И ребенок будет благодарен за 3-ку, не потом до 40 лет собирать, что б расшириться. Но деньги Ваши Вам решать.
ЧукИГеки
27 ЧукИГеки
11 ноября 2018 в 23:51
впишутся только при условии что єто будет жопа мира, а возле метро неть
28 Sovenyatko
11 ноября 2018 в 23:53 Ответ для ЧукИГеки
Цитата:
нет, не впишутся
Согласна, ремонт сейчас дорогой. Но, если ремонт бюджетный, как для студента, и если возьмут квартиру порядка 30 тысяч то вполне реально.
ЧукИГеки
29 ЧукИГеки
11 ноября 2018 в 23:53 Ответ для Запасная спина
Цитата:
Ми 10 месяцев назад взяли в Аркаде первичку 3-ку за 42 тис $ - 87 кв. М. осокорки. Сможет на метро ездить. Но єто же не однушка, есть у них еще на ВДНХ ЖК Єврика. Надежний застройщик, и за 2 года насобирал на на ремонт. Так єто ж новий дом, а не вонючие старие подезди. А если хотите вторичку, то у нас в домах 8-10 летней давности однушки 45-47 кв м по 50 тис. И ребенок будет благодарен за 3-ку, не потом до 40 лет собирать, что б расшириться. Но деньги Ваши Вам решать.
трешка за 42 тыс долларов?
ЧукИГеки
30 ЧукИГеки
11 ноября 2018 в 23:54 Ответ для Sovenyatko
Цитата:
Согласна, ремонт сейчас дорогой. Но, если ремонт бюджетный, как для студента, и если возьмут квартиру порядка 30 тысяч то вполне реально.
где в нормальном районе, возле метро новострой 30 000 долларов. дайте ссылку, пожалуйста, а то я не там ищу, наверное.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • ...
  • 6
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Тема закрыта