KidstaffСоветчица

Карамелька

Планирую впервые сдавать квартиру. Есть вопросы

Девочки, живем в маленьком городке. Есть 2-хкомн. квартира, решили в отопительный сезон сдавать ее за коммунальные услуги.
Квартира без мебели, поэтому , наверно, семье в долгосрочную аренду. Квартирантов найдем, квартира в самом центре.
Вопрос вот в чем - как обезопасить себя, а точнее, счетчики) Боюсь, чтобы не поставили магниты. Чтобы не пришлось потом выгребать и платить бешеные штрафы
И вообще, посоветуйте чего опасаться еще?
Брать какую-то сумму в залог?
Да, скорее всего брать, а то вдруг поживут месяц, намотают свет, воду и смотаются)
15 ноября 2018 в 16:02
  • Ответов: 14
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
Ростки жимолости
1 Ростки жимолости
15 ноября 2018 в 16:06
ага, в счет коммунальных. А потом восстанавливать за какие деньги будут. Поверьте, у меня жили семейные пары. после себя такое оставляют, что мама не горюй. Все относится как к чужому. Тоже сдаю без мебели.
2 Черныш Ксения
15 ноября 2018 в 16:06  
Брать за первый и последний месяц оплату, заключить договор обязательно, если нужен договор, могу подготовить, пишите в личку
Мне без сахара
3 Мне без сахара
15 ноября 2018 в 16:06
Главное квартирантам не говорить о магнитах. Не подавать им такую идею.
Определить сумму+- оплаты за коммуналку и взять оплату за первый и последний месяц.
Все будет хорошо, про магниты не накручивайте себя
4 natashadi
15 ноября 2018 в 16:06
вы боитесь что квартиранты живя только за коммуналку Еще и с ней будут ’химичить’? Приходите сами снимайте показания и сами же и платите (они пусть вам нал дают для платежей) А счетчики в квартире? повесьте замок какой нибудь
5 martunyk_o
15 ноября 2018 в 16:09  
Раджу вам підписувати договір з квартирантами з описом цінного майна в квартирі і актом передачі квартири орендарю. Також зазначте в договорі:Залог за умови дострокового розірвання договору не повертається, а також вразі втручання до лічильників обліку споживання гар./хол. води.
Карамелька
(автор)
6 Карамелька
(автор)
15 ноября 2018 в 16:10 Ответ для natashadi
Цитата:
вы боитесь что квартиранты живя только за коммуналку Еще и с ней будут ’химичить’? Приходите сами снимайте показания и сами же и платите (они пусть вам нал дают для платежей) А счетчики в квартире? повесьте замок какой нибудь
ну, конечно, в квартире - газ, вода, свет
Карамелька
(автор)
7 Карамелька
(автор)
15 ноября 2018 в 16:11 Ответ для martunyk_o
Цитата:
Раджу вам підписувати договір з квартирантами з описом цінного майна в квартирі і актом передачі квартири орендарю. Також зазначте в договорі:Залог за умови дострокового розірвання договору не повертається, а також вразі втручання до лічильників обліку споживання гар./хол. води.
ой, так не хотелось с договорами связываться(
8 natashadi
15 ноября 2018 в 16:11 Ответ для Карамелька
Цитата:
ну, конечно, в квартире - газ, вода, свет
у меня в доме в общественном коридоре все счетчики Под замками Поэтому ваше ’ну конечно’ не всегда уместно
Карамелька
(автор)
9 Карамелька
(автор)
15 ноября 2018 в 16:32 Ответ для Ростки жимолости
Цитата:
ага, в счет коммунальных. А потом восстанавливать за какие деньги будут. Поверьте, у меня жили семейные пары. после себя такое оставляют, что мама не горюй. Все относится как к чужому. Тоже сдаю без мебели.
В отопительный - без стоимости аренды, а после отопительного - договоримся о небольшой сумме+ по счетчикам
Творческий типаж
10 Творческий типаж
15 ноября 2018 в 16:35
оч глупо сдавать бесплатно
никто этого не оценит
Карамелька
(автор)
11 Карамелька
(автор)
15 ноября 2018 в 16:42 Ответ для Творческий типаж
Цитата:
оч глупо сдавать бесплатноникто этого не оценит
Да мне не нужно этого ценить. Мне нужно, чтобы платили за отопление.
Мы в маленьком городе, квартир полно в продаже, но не покупают.

Я тоже свою 2-хкомн. в центре за 8000 продаю год на 5 этаже, приходят, смотрят, но пока не купили

А так, у нас цена на 2-хкомн. от 15 и до 20 тыс. дол. Это просят)))
А у меня цена вообще занижена)
Думаю, поднять, что ли?
Аноним_1524
12 Аноним_1524
15 ноября 2018 в 16:58   Ответ для Карамелька
Цитата:
Да мне не нужно этого ценить. Мне нужно, чтобы платили за отопление.Мы в маленьком городе, квартир полно в продаже, но не покупают.Я тоже свою 2-хкомн. в центре за 8000 продаю год на 5 этаже, приходят, смотрят, но пока не купилиА так, у нас цена на 2-хкомн. от 15 и до 20 тыс. дол. Это просят)))А у меня цена вообще занижена)Думаю, поднять, что ли?
Конечно поднять!
Карамелька
(автор)
13 Карамелька
(автор)
15 ноября 2018 в 17:16 Ответ для Аноним_1524
Цитата:
Конечно поднять!
Просто в моем же подъезде продают за 10 тыс. 3-хкомн.
Но я-то знаю почему цена низкая - бабушка выпрыгнула из окна, наследники продают теперь
Ростки жимолости
14 Ростки жимолости
15 ноября 2018 в 18:55   Ответ для Карамелька
Цитата:
Да мне не нужно этого ценить. Мне нужно, чтобы платили за отопление.Мы в маленьком городе, квартир полно в продаже, но не покупают.Я тоже свою 2-хкомн. в центре за 8000 продаю год на 5 этаже, приходят, смотрят, но пока не купилиА так, у нас цена на 2-хкомн. от 15 и до 20 тыс. дол. Это просят)))А у меня цена вообще занижена)Думаю, поднять, что ли?
Так после кварьирантов восианавливать готовы квартиру? Те же обои клеить, смеситель сломался, и т. д. Не в обиду, но оно видно, что вы еще ни разу не сдавали. Я каждый раз в шоке. Пять лет жили, и видно все пять лет не мыли батареи и окна. Я тоже из маленького города
Тема закрыта