KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Все знаю вдоль и поперек )

арендую квартиру, сломался бойлер старый, кто платит?

Хозяин хочет 50% на 50%, я не совсем понимаю, почему за его бойлер старый я должна платить. вызов мастера - весь день мой потерян, все мои планы отменены. тк сначала мастер нашел поломку, потом поехал за деталью, потом установил и проверял как работает.
в договоре не прописаны случаеи поломки. бойлер включается только летом, тк Киев,и у нас всегда есть горячая вода централизована, и только летом на пару недель ее отключают для профилактики.
я не хочу платить 50%, какие будут мнения? он мне заявил, что вообще любая поломка техники 50% на 50%. теперь я уже и стиралку боюсь включать, она на ладан дышет, на одной программе только стирает. и холодильник тоже не новый. короче, как быть с этими поломками (если вдруг).
снимаю 2й год.

19 июня 2019 в 14:40
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Лама_мама
1 Лама_мама
19 июня 2019 в 14:41  
Нет, хозяин! Вы платите аренду, это издержки
  • Благодарочка 11
вареный_look
2 вареный_look
19 июня 2019 в 14:41  
Хозяева платят.
  • Благодарочка 5
Из Кукуева я
3 Из Кукуева я
19 июня 2019 в 14:42
Сотни тем уже с похожими вопросами. Если нет договора, то только как договоритесь хозяином. Вы насильно его не заставите ничего поставить и поменять.
  • Благодарочка 4
Меряю от единицы
4 Меряю от единицы
19 июня 2019 в 14:43
мы тоже снимем квартиру 8 месяцев. и пару недель назад ночью потек бойлер. Хозяка без никаких притензий к нам сама купила и сменила бойлер
Считаю, что Ваш хозяин не прав
  • Благодарочка 2
Пурген
5 Пурген
19 июня 2019 в 14:43  
Хозяин должен такие поломки оплачивать. Вы платите ему аренду за пользование рабочим бойлером. Я б сьехала раз он так не считает. Сама снимала квартиры и сейчас сдаю. Поломалась старенькая стиралка - купили новую квартирантам (с них и не думали ничего просить на замену)
  • Благодарочка 2
6 tatyana_kosar...
19 июня 2019 в 14:44
Мы тоже на съемке...
Бойлер у нас был изначально нерабочий , но была горячая вода...А когда ее отключили , то мы предупредили , что если нет горячей воды , то будем искать другую , т.к. при съеме было заявлено с горячей водой ))) Он купил новый бойлер.
Стиралка его сломалась - один раз он чинил , второй раз мы , на третий раз - не чинили , купили себе новую машинку (его стоит в углу , он об этом знает и молчит)
Холодильник сломался - первый раз пополам , но с гарантией , что будет еще работать , а иначе больше не платим . На второй раз сам платил...
Как-то так...
Не будь КакСвета
7 Не будь КакСвета
19 июня 2019 в 14:44  
Сколько снимала квартиры.
Всегда все что ломалось траты арендодателя.
  • Благодарочка 1
На паровозе
8 На паровозе
19 июня 2019 в 14:48  
В моей квартире у арендатора потёк бойлер. Купила новый без разговоров, а как иначе? Я же сдавала с бойлером, значит он должен функционировать.
  • Благодарочка 2
9 мульти1
19 июня 2019 в 14:49
вы должны полностью оплачивать все поломки
Я шалунья
10 Я шалунья
19 июня 2019 в 14:51  
Я сама арендодатель. Недавно ломался холодилтник, ремонт= цена нового. Купила новый.
Даже и не подумала с квартирантов 50% спросить.
  • Благодарочка 3
Капризуля
11 Капризуля
19 июня 2019 в 14:52
Бойлер кому нужен?Тот и платит.
Съедете -тогда хозяин поменяет для новых квартирантов.
  • Благодарочка 1
Роза завяла
12 Роза завяла
19 июня 2019 в 14:52  
Хозяин оплачивает конечно.
Я шалунья
13 Я шалунья
19 июня 2019 в 14:52   Ответ для мульти1
Цитата:
вы должны полностью оплачивать все поломки
С какого такого перепугу?
А если там всей технике 75 лет?
  • Благодарочка 5
Свисток ля-минор
14 Свисток ля-минор
19 июня 2019 в 14:54
я как хозяйка оплачивала сама и седела во время ремонта тоже сама и потом еще убирала
МадамОхмури
15 МадамОхмури
19 июня 2019 в 14:54
Сдаю квартиру, вся техника, сантехника, унитаз новые, были куплены около года назад перед заселение квартирантов. Если что-то из этого сломается, будут ремонтировать арендаторы.
Если бы техника была древней, то ремонт за мой счет. Но я бы, скорее, выкинула и поставила новое.
  • Благодарочка 1
16 Anastasiia21
19 июня 2019 в 14:56 Ответ для МадамОхмури
Как-то странно получается. А если брак?) Понятное дело, если умышленно все ломалось, а так...
  • Благодарочка 1
Все знаю вдоль и поперек )
(автор)
17 Все знаю вдоль и поперек )
(автор)
19 июня 2019 в 14:57
Хозяин сказал, что типа 6 мес гарантия, как вьехала, а после 6 мес пополам, тк амортизация. но техника вся далеко не новая!
я поломки мелкие ремотирую сама, конечно. то замок там сломался, то прут металлический, который линолиум держит прибитым -такое я даже ему не говорила. но техника не новая - иной вопрос.
  • Благодарочка 2
Повелитель интернета
18 Повелитель интернета
19 июня 2019 в 15:00
мнение одно. Все эти вопросы должны быть оговорены до аренды и если вас не устраивают условия, то не снимать. В каком городе снимаете и за сколько?
  • Благодарочка 2
Пурген
19 Пурген
19 июня 2019 в 15:00   Ответ для Все знаю вдоль и поперек )
Цитата:
Хозяин сказал, что типа 6 мес гарантия, как вьехала, а после 6 мес пополам, тк амортизация. но техника вся далеко не новая! я поломки мелкие ремотирую сама, конечно. то замок там сломался, то прут металлический, который линолиум держит прибитым -такое я даже ему не говорила. но техника не новая - иной вопрос.
Должен хозяин, но Вы его не заставите. Не устраивает - сьезжайте и при следующем заселении все обговаривайте заранее
МадамОхмури
20 МадамОхмури
19 июня 2019 в 15:03 Ответ для Anastasiia21
Цитата:
Как-то странно получается. А если брак?) Понятное дело, если умышленно все ломалось, а так...
Если брак, то оно в первые 2-3 месяца даст о себе знать, а не через год. Поломки новой техники (более-менее достойных производителей), это в 98% неправильна эксплуатация
  • Благодарочка 2
Все знаю вдоль и поперек )
(автор)
21 Все знаю вдоль и поперек )
(автор)
19 июня 2019 в 15:03 Ответ для Повелитель интернета
в киеве за 12 тыс плюс комуналка. достаточно дорого, чтобы еще оплачивать технику поломанную 50%, мне так кажется, а Вам?
до аренды не думаешь об этом. теперь буду думать
  • Благодарочка 2
Повелитель интернета
22 Повелитель интернета
19 июня 2019 в 15:03 Ответ для Капризуля
Цитата:
Бойлер кому нужен?Тот и платит. Съедете -тогда хозяин поменяет для новых квартирантов.
тут нужно понять, кому таки нужен бойлер. Если снимают по рыночным ценам, то хозяину, если ниже, то квартиросъемщику..
Меряю от 0
23 Меряю от 0
19 июня 2019 в 15:06   Ответ для мульти1
Цитата:
вы должны полностью оплачивать все поломки
И ремонт капитальный при выезде сделать
  • Благодарочка 2
Повелитель интернета
24 Повелитель интернета
19 июня 2019 в 15:06 Ответ для Все знаю вдоль и поперек )
Цитата:
в киеве за 12 тыс плюс комуналка. достаточно дорого, чтобы еще оплачивать технику поломанную 50%, мне так кажется, а Вам? до аренды не думаешь об этом. теперь буду думать
если однушка за 12 , то качайте права. Или он за свой счет или вы съезжаете. Только как можно было умудриться снять однушку со старой техникой за такие деньги. Может двушка, попробуйте найти альтернативу тогда.
  • Благодарочка 1
Чеширская кошечка
25 Чеширская кошечка
19 июня 2019 в 15:06
ищите др квартиру тогда
Единорог_помог
26 Единорог_помог
19 июня 2019 в 15:10 Ответ для Капризуля
Цитата:
Бойлер кому нужен?Тот и платит. Съедете -тогда хозяин поменяет для новых квартирантов.
а какой в єтом смысл для хозяина квартиры? Если по титогу все равно прийдеться покупать/чинить за свой счет?
Все знаю вдоль и поперек )
(автор)
27 Все знаю вдоль и поперек )
(автор)
19 июня 2019 в 15:11 Ответ для Повелитель интернета
с чего вы взяли , что однушка? ’как можно умудриться...’ ну йо-майо, люди. Эх,печаль, уровень общения -((((
съезжать не вариант
Единорог_помог
28 Единорог_помог
19 июня 2019 в 15:12 Ответ для Все знаю вдоль и поперек )
Цитата:
в киеве за 12 тыс плюс комуналка. достаточно дорого, чтобы еще оплачивать технику поломанную 50%, мне так кажется, а Вам? до аренды не думаешь об этом. теперь буду думать
За такую цену Вы легко найдете другую квартиру. Единственное - опять платить риелтору
  • Благодарочка 1
мегамоСГ
29 мегамоСГ
19 июня 2019 в 15:12  
Если б вы взяли в аренду авто и так случилось, отказали тормоза или перестали работать дворники. Кто платит в этом случае? По сути вы арендуете не только квартиру но и технику в ней. Если она износилась то хозяин должен отремонтировать. Вы ж не брали в аренду уже поломанную стиралку или бойлер...
Если поломка по вашей вине вы ремонтируете.
Но мне кажется хозяин будет стоять на своём, договоритесь оплатить 70/30. Вы же не ломали его специально
  • Благодарочка 1
Пурген
30 Пурген
19 июня 2019 в 15:13   Ответ для Все знаю вдоль и поперек )
Цитата:
с чего вы взяли , что однушка? ’как можно умудриться...’ ну йо-майо, люди. Эх,печаль, уровень общения -(((( съезжать не вариант
Тогда ремонтировать 50 на 50...
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу: