Я не тону• 10 апреля 2020
Как поступить с квартирой, Киев
Закончили ремонт в марте этого года (ремонт делали долго и дался финансово не просто, около 20 ту).
Планы были сдавать, но сдавать за копейки в нынешней ситуации я не хочу (это первая сдача, все новое, квартира с наворотами). Так вот как поступить - сейчас сдать на период карантина за заниженной ценой и потом поставить рыночную цену? Или подождать мая? Прошу тех, кто снимает за 5 тыс на Крещатике не писать, что рынок умер и все пропало. Зы: комунал я и так плачу уже «впустую» весь период ремонта, могу поплатить еще пару месяцев если что.
Планы были сдавать, но сдавать за копейки в нынешней ситуации я не хочу (это первая сдача, все новое, квартира с наворотами). Так вот как поступить - сейчас сдать на период карантина за заниженной ценой и потом поставить рыночную цену? Или подождать мая? Прошу тех, кто снимает за 5 тыс на Крещатике не писать, что рынок умер и все пропало. Зы: комунал я и так плачу уже «впустую» весь период ремонта, могу поплатить еще пару месяцев если что.
39
0
Я не сдаю сейчас. Мне так проще. Не хочу, чтобы меня ставили перед фактом, что денег нет и платить нечем.
Я тоже делала квартиру под сдачу. Вложила много. Выставить сейчас по той цене, по которой хотите. Дешево всегда сдадите.
Народ сейчас разьехался по селам. Потом же им все равно нужно будет куда-то возвращаться) А сейчас хорошо идут в аренду частные дома за городом.
Выставить на олх по желаемой цене и ждать. О какой заниженной цене речь, в новом ремонте и первой сдаче...
Здаєте за зниженою на 20-30% ціною на час карантину, далі за нормальною ринковою ціною, це прописуєте в договорі, на час карантину можна скласти додатковий договір на 2 місяці
Какой смысл сдавать по заниженно, автор даже спрос не прощупала... Может её по желаемой для автора сразу заберут?)
Автор, наверное будет правильно сдать сейчас по более заниженной с предупреждением,что будет повышение после стабилизации,так Вам уже начнут возвращаться деньги с каждым месяцем.
PS.Ищу квартиру сейчас в Киеве с хорошим ремонтом и техникой на длительный период,какой у Вас район?
PS.Ищу квартиру сейчас в Киеве с хорошим ремонтом и техникой на длительный период,какой у Вас район?
Выставлять на сдачу сейчас за нормальную цену. Снимут те, у кого есть деньги и которые надежные. Шелуха звонить интересоваться не будет это плюс.
Я сдаю 4 квартиры знаю о чем пишу.
Я сдаю 4 квартиры знаю о чем пишу.
сдавайте по той цене, по которой собирались. И смотрите по ситуации.
Не факт что через месяц-два ситуация резко изменится.Но если квартира дорогая, вполне вероятно, что люди ее будут снимать не за последние деньги.
Не факт что через месяц-два ситуация резко изменится.Но если квартира дорогая, вполне вероятно, что люди ее будут снимать не за последние деньги.
Нет это люди, которые хозяев квартир называю последними словами за то, что отказались за комуналку впустить их по жить, я никогда не думала что если тебе говорят нет, то надо оскорблять людей,
нет, они уже живут в квартирах или едут домой. И никак не ищут съем новый в новострое когда нет работы! А снять задешево хорошие варианты хотят хитросделанные, финансово нестабильные. Вроде поживу месяц два в квартирке, повожу девушек и уеду.
У меня аналогичная квартира, смотря за какую цену хотите сдать. Если за адекватную, то и сейчас уйдет. Посмотрите цены на аналогичные квартиры в вашем регионе. У меня аналогичная квартира, цена, как была, так и осталась для моего региона. Коммуналка, если все отключить будет 500 грн. Мне проще закрыть, чем сдавать за пару тысяч, но и жильцов у меня таких не было, всех интересуют нормальные условия и адекватная цена.
А вопрос автору: изначально квартира под сдачу, зачем дорогой ремонт с наворотами? Это может отбиться, только если посуточная сдача.
В данный момент рынок очень просел, много уехало, в том числе и студентов и много квартир с посуточного(сейчас стоит полностью) перешли на длительную аренду, т.е спрос значительно упал, и в основном на высокий сегмент, смысл снимать за 1т$, если сейчас аналогичную можно снять за 500$ и т.д.
В данный момент рынок очень просел, много уехало, в том числе и студентов и много квартир с посуточного(сейчас стоит полностью) перешли на длительную аренду, т.е спрос значительно упал, и в основном на высокий сегмент, смысл снимать за 1т$, если сейчас аналогичную можно снять за 500$ и т.д.
Не пойму в чем проблема. Выставляйте за желаемую цену. Будет видно, интересует кого-то жильё по Вашей цене или нет. Если Вы не спешите никуда, то можете спокойно подождать своего арендатора. Или через месяц-другой снизить немного цену, если никто не снимет квартиру.
Если полностью готова - сдавайте за ту цену, которую планировали. Попробуйте, не будет спроса - подождете.
нам в идеале Подол,Лукьяновка,Политех,но Шулявку,Берестейку тоже можна,напишите пожалуйста в личку))
Я вас поняла, но логики не увидела
, Вы изначально сами себя ограничили в прибыли, тем более Берестейка, я бы поняла Печерск, Подол, Олимпийская(Чикаго, даже в стадии ремонта сняли), да хоть Оболонь(у набережной), а так желающих снять элитное/дорогое на Берестейке не много, а сейчас вообще единицы.
, Вы изначально сами себя ограничили в прибыли, тем более Берестейка, я бы поняла Печерск, Подол, Олимпийская(Чикаго, даже в стадии ремонта сняли), да хоть Оболонь(у набережной), а так желающих снять элитное/дорогое на Берестейке не много, а сейчас вообще единицы.
Комментарии к ответу