Кто продавал ипотечную квартиру?

Question

Магиня• 05 сентября 2020

Кто продавал ипотечную квартиру?

Здравствуйте. Интересует механизм действий. Квартира взята в ипотеку в Укргазбанке. Очень нужно продать. Спасибо.

показать весь текст

46 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

дом 160 кв.м. и участок 4.5 сотки.хватит для семьи? +27 Посоветуйте недорогие магазины мебели в Киеве +17 Податкова нарахувала податок на нерухомість, якої немає +28 Как купить себе квартиру? +43 Подумываю о покупки квартиры заграницей +14 Квартиранты завели кота, как с ними поступить? +100 Арендаторы ноют про высокую цену квартиры, достали +21 Як переконати чоловіка, що квартира - це ніщо в порівнянні з будинком? +323 За скільки можна здати в Києві? +25 Кто продает свои квартиры в Харькове, какие цены ставите? +31

Сейчас читают!

Я до вас, поділитися маленькою радістю+471 Ви вірите в світле майбутнє України?2+292 Меня не смотрят на ютубе 2+232 Все радуются что сняли Сырского 5+185 Как спать в поезде?+171 Отдали бы ребенка? Сегодня окончательно выставлен 2+172 ЦНАП Дніпро+141

Answer 1 · 2020-09-05T14:21:15+02:00

Ответ дляАБВГДейка

Вот на последний вопрос точно не отвечу, нотариусу выделили отдельный кабинет, нам только бумаги выносили на подпись, как она в реестр заходила - понятия не имею.

В реестр обычно заходит помощник в офисе и высылает готовые вытяги

Answer 2 · 2020-09-05T14:43:48+02:00

Ответ дляДа Щас же

Причём один раз прошла, поэтому можно рассуждать о всех сделках

Я не рассуждала обо всех сделках, а описала свою, не более. Читать тоже нужно уметь.

Answer 3 · 2020-09-05T14:55:07+02:00

Ответ дляАБВГДейка

Я не рассуждала обо всех сделках, а описала свою, не более. Читать тоже нужно уметь.

А я о вас разве?

Answer 4 · 2020-09-05T14:56:09+02:00

Ответ дляДа Щас же

А я о вас разве?

Мне ж отвечали

Answer 5 · 2020-09-05T15:06:25+02:00

Ответ дляАБВГДейка

Мне ж отвечали

То вы не поняли. Дама продала свою ипотечную недвижимость, наверное, за 8 часов, и утверждает, что по другому быть не может

Answer 6 · 2020-09-05T18:22:21+02:00

Ответ дляДа Щас же

и свою ипотечную тоже продавала. причем еще и покупателя отвела в дружественный банк, где его одобрили за полчаса.

Ой, не порекомендуете человека в дружественном банке?
Нужна ипотека!
Если Киев)
Спасибо!

Answer 7 · 2020-09-05T18:24:46+02:00

Ответ дляLyudaT

Отпугнёт в 90% случаев. Мы покупали в свое время дом. Очень понравился дом, который был в ипотеке. Долго думали, но не купили. Предложений на рынке недвижимости масса. Проще купить недвижимость без проблем в виде ипотеки.

Вы странные
Ипотека - защита от банка на шару!
Дом, земля - рисков - дифигища, банк уже все в документах перерыл- перепроверил
Вы таки странные покупатели

Answer 8 · 2020-09-05T18:27:08+02:00

Ответ дляLyudaT

Конкретно мне, например, не интересно давать в качестве залога крупную сумму. Это как минимум. Да и просто, зачем связываться с банком, если есть предложения без них. Мало ли, что там всплывёт через пару-тройку лет...

Вот именно!
После банка - не всплывёт
Их служба безопасности - всегда даст фору любому физлицу

Answer 9 · 2020-09-05T18:27:24+02:00

Ответ дляЧебуратор

Вы странные
Ипотека - защита от банка на шару!
Дом, земля - рисков - дифигища, банк уже все в документах перерыл- перепроверил
Вы таки странные покупатели

Согласна с Вами. Рисков никаких. Но у нас народ считает, что только через риэлторов сделки безопасны)))

Answer 10 · 2020-09-05T18:28:00+02:00

Ответ дляДа Щас же

обычно такие сделки занимали 2-3 часа, не больше.
но они готовились предварительно, и проект договора был, и нотариус планировал время приезда в банк, а обременение в реестре снимает помощник.
схема была отлаженная, в чем проблема.

100%

Answer 11 · 2020-09-05T18:33:17+02:00

Ответ дляМагиня

Согласна с Вами. Рисков никаких. Но у нас народ считает, что только через риэлторов сделки безопасны)))

Ага,
«уши, лапы и хвост - мои докУменты»- почти о риелтерах

Answer 12 · 2020-09-05T19:03:24+02:00

Ответ дляЧебуратор

Ой, не порекомендуете человека в дружественном банке?
Нужна ипотека!
Если Киев)
Спасибо!

вы серьезно?

Answer 13 · 2020-09-06T07:39:26+02:00

Стриптизерка• 06 сентября 2020

43

Я покупала, все было минут за 40, было бы и раньше, если бы продавец не истерил пои пересчете денег -у нас новые купюры были, и они плохо считались

Answer 14 · 2020-09-06T07:42:57+02:00

Ответ дляДа Щас же

Деятельность нотариуса не лицензируется

Дозвол на работу дается, эта та де лицензия по сути

Answer 15 · 2020-09-12T18:29:15+02:00

Ответ дляМэри Попкинс

За несколько часов провести такую сделку вряд ли можно. И не знаю, как вы могли оформить сделку в банке. Обтяження снимают у нотариуса. Ваш нотариус выезжал в банк и из банка заходил в реестр, чтобы снять обтяження? Звучит не очень правдоподобно для меня. Покупатель должен внести залог в размере остатка по кредиту, это хорошо бы оформить нотариально, как предварительный договор купли-продажи (это стоит денег), потом банк оформит все свои документы, выдаст справку о том, что кредит погашен, потом уже нотариус снимет обтяження, при этом все изменения в реестр не мгновенно вносятся. А уже потом можно проводить сделку по купле-продаже. Это никак не несколько часов.

Все верно, не поверю никогда, что оформляли все так быстро
Эта процедура занимает 1-2 дня в зависимости от банка

Answer 16 · 2020-09-12T18:33:36+02:00

Ответ дляДа Щас же

одна сделка?
я таких сопроводила несколько десятков. как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. чаще покупателя, конечно.

Скорее всего вы что-то путаете
Тут автор имеет ввиду купли-продажа квартиры, которая находится в ипотеке у банка
Вам выше верно написала девушка: сначала продавец закрывает задолженность по кредиту, на следующий день закрываются счета и банк выдаёт справку о полном погашении кредита
Только после этого нотариус выводит квартиру из реестра и можно делать сделку купли-продажи

Кто продавал ипотечную квартиру?

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!