мадамГрицацуева• 22 сентября 2020
Продажа квартиры, покупатель вдова АТОшника, Компенсация стоимости квартиры
Сложилась ситуация. Продаем квартиру. 3-ка Киев. С ремонтом, мебелью и техникой. Сумма соответственно не маленькая. Приходит покупатель, вроде все нравится, но... она вдова погибшего в АТО. Говорит, что государство компенсирует ей часть стоимости на покупку квартиры. Деньги на компенсацию выделены ей на счету в Ощадбанке. Но изначально договор, перед его подписанием у нотариуса, она должна предоставить юристам в фонд соцзащиты, чтобы они проверили всё и подтвердили, что покупка квартиры подходит под компенсацию. Потом я так понимаю сама сделка и перечисление средств со счета Ощадбанка на наш счет.
Вопрос у меня возникает в какие сроки ожидаемо перечисление самих денег? (я же так понимаю там дней 7-14 на перечисление будет?) В какой момент переходит право собственности? Как юридически обезопасить себя (боюсь, что подпишем договор у нотариуса и потом будем ждать 14 дней перечисления денег, а они то может и вообще не зайдут...и останемся и без квартиры, и без денег...) И как заложить курсовую разницу в договор, т.к. расчет естественно в гривне, а курс растет не по дням, а по часам?
Может кто-то проходил такую процедуру с какой-то стороны и сможет подсказать? Или нотариусы может есть на сайте?
Заранее спасибо всем)
Вопрос у меня возникает в какие сроки ожидаемо перечисление самих денег? (я же так понимаю там дней 7-14 на перечисление будет?) В какой момент переходит право собственности? Как юридически обезопасить себя (боюсь, что подпишем договор у нотариуса и потом будем ждать 14 дней перечисления денег, а они то может и вообще не зайдут...и останемся и без квартиры, и без денег...) И как заложить курсовую разницу в договор, т.к. расчет естественно в гривне, а курс растет не по дням, а по часам?
Может кто-то проходил такую процедуру с какой-то стороны и сможет подсказать? Или нотариусы может есть на сайте?
Заранее спасибо всем)
показать весь текст
358
0
Я об этом и говорю - если бы была простая девочка, что бы им дали?
Есть санкциях минимум и максимум и дальше очень много обстоятельств. Просто в некоторых случаях судья становится очень субъективным. Имеет право,ненуачо.
Есть санкциях минимум и максимум и дальше очень много обстоятельств. Просто в некоторых случаях судья становится очень субъективным. Имеет право,ненуачо.
знакомые как-то продавали квартиру многодетным, им местный бюджет перечислял через банк. нормально все было
покупает, если все, что сверх, вдова оплатит. там есть определенаая сумма. Вы думаете. что в АТО только бедные ходили? Два знакомых были. один добровольцем первой волны - свой мебельный бизнес, второго призвали и не убежал - сеть магазинов. О, еще у знакомой муж - у него дизайн-бюро довольно успешное, тоже был. Там нормлаьные семьи и у них вполне может быть часть денег на покупку своиъ
что плохого, что люди подерживают друг друга?
про то. что сбивать пешеходов плохо, надеюсь, не дискутируем.
про то. что сбивать пешеходов плохо, надеюсь, не дискутируем.
Ну так всё в рамках закона, почему бы и нет? В жизни кто как может так и крутится. Кто то борется за свои права, более настойчив, а кто то плывет по течению и ему нормально.
Такая программа работает. У меня подруга так купила квартиру для сына-воина, погибшего в АТО. Все нормально, все законно, не бойтесь.
Ответ дляМая твая не панимать
Вы серьёзно 
И в чем виновата та, которую сбила ваша подруга? Как по мне, то правильно, что её посадили, молодец та вдова.
И в чем виновата та, которую сбила ваша подруга? Как по мне, то правильно, что её посадили, молодец та вдова.
Ясно. Трамвай ваше все!
Те, кто пишет-не связываться, просто темные и зашоренные люди. Сейчас много госпрограмм, если всего бояться, а жить только по принципу деньги-товар, то у меня для вас плохая новость-вы немного застряли в далеком прошлом, когда был натуральный обмен и можео было что-то выменять на бусики.
Автор, сядьте с нотариусом и покупателем и составьте договор и можете обо всем договориться, не надо бояться.
Автор, сядьте с нотариусом и покупателем и составьте договор и можете обо всем договориться, не надо бояться.
Насмерть сбивают и ничего!! А тут перелом! Вы реально разницу не видите?? Только с пальмы спустились?
В самом начале отправляли пушечное мясо. И не шли они туда по своей воле. А сейчас одни бандюки там!
Поговорим, когда вам ноги переломает кто то на переходе. А вам еще и доказывать будут, что вы выскочил и сами виноваты. Я б тоже обозлились и сделала всё возможное, чтоб наказать такую с.чку
Вы странная, право собственности на квартиру переходит после оплаты всей суммы, каким боком здесь я?
Почему нельзя утверждать? Любое мнение всегда субъективное, даже если опирается на статистику и опыт. Вы утверждаете одно, я свое. Мы равны в свободе выражать свое мнение.
Вы из росмедиа это узнали?
Не будьте наивной. Отправляли многих. Знакомый был зам. мера в одном областном городе-он ездил туда, возил технику для строительства, контролировал постройку. Есть знакомый, который возил топливо.
Те, кто перепугался и не поехал-спрятался, отмазался, вот у тех как правило отмазки, что там одни психи, так легче, я вас понимаю.
Не будьте наивной. Отправляли многих. Знакомый был зам. мера в одном областном городе-он ездил туда, возил технику для строительства, контролировал постройку. Есть знакомый, который возил топливо.
Те, кто перепугался и не поехал-спрятался, отмазался, вот у тех как правило отмазки, что там одни психи, так легче, я вас понимаю.
Так нехрен высказывать под колеса, пешики считают, что они бессмертные и раз она вышла, то в одно мгновение все остановятся. Пдд учите
Автор! Если прочитаете моё сообщение, то мы в в начале сентября купили квартиру по ипотеке. Сделка прошла за один день. В начале продавцом были представлены все документы, потом купля-продажа, далее ипотечный договор и ближе к вечеру продавцу на счёт поступили деньги. Выдали деньги в валюте, которую заранее заказывали. Банк был Ощадбанк. К сделке : банк, нотариус и мы готовились заранее. Спасибо нашему продавцу, что не побоялась! Уточняйте все вопросы.Продавать можно долго.
Ну так должны ж остановиться, почему не сделали этого? Вы ведь пешком тоже ходите, вы же знаете, что любой человек переживает за свою жизнь и просто так не выскочит, а как послушаешь водителей, то у них все пешеходы-неадекваты, а по факту все думают, пусть постоит-я проскочу, а кто то другой пропустит.
Ответ длямадамГрицацуева
Ой
Спасибо Вам))) я и сама в Ощаде работаю, но ММСБ и на отделении, я с этим не сталкивалась.
Спасибо Вам))) я и сама в Ощаде работаю, но ММСБ и на отделении, я с этим не сталкивалась.
Вы ж все продукты знать должны
Вы писали, что видео есть, что выскочила-это как называется? Доказывала, вместо того чтоб по человечески разрулить
Дискутируем. Знаете поговорку от сумы и от тюрьмы? Каждый может сбить пешехода. Каждый! Для этого и есть закон, а не народная расправа.
Должны остановиться, если пешеход на переходе, а пешеход перед выходом на нерегулируемый пешеходный переход, должен убедиться в безопасности, а не я вышел всем стоять. 90% людей не смотрят куда идут, а многие еще и просто по дороге без переходов прут. Я когда пешком иду, стараюсь переходить на светофоре. Если вы подошли к переходу и машина уже едет на скорости вы обязаны её пропустить, а не идти под колеса
Меня тоже когда-то давно сбила машина, причём травмы были гораздо серьезнее, чем переломанные ноги, но очень повезло, что спустя время все закончилось хорошо. Через суд я добилась денежной компенсации, но водителя не посадили и цели такой у нас с адвокатом не было. Он грубо нарушил правила, но он был уже немолодой и с заторможенной реакцией, понятно, что умысла у него не было
Пешеход должен убедиться в отсутствии приближающихся транспортных средств прежде чем переходить. Учите пдр
Спрятались и не поехали именно адекватные люди )) в этом и есть суть. Здоровый человек не пойдет на поле боя и в место где вершится убийство. Никогда не пойдет!
Комментарии к ответу