KidstaffСоветчица

Викасикрет

Как выгодно перепродать квартиру в новострое?

Дом должен сдаться в марте. Так вот, лучше сейчас по переуступке продать? Не знаю какие всплывают налоги? Или ждать когда дом сдадут и продать без ремонта? Третий вариант : сделать ремонт , а потом на продажу? Четвёртый вариант: сделать ремонт, и ждать 3 года, чтоб не платить 5 %
24 сентября 2020 в 07:21
  • Ответов: 74
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Глаза_в_3_карата
1 Глаза_в_3_карата
24 сентября 2020 в 07:25
сравните цены и зтраты всех 4х вариантов и насколько Вам нужны деньги именно в тот момент
  • Благодарочка 6
Тріль!
2 Тріль!
24 сентября 2020 в 07:25  
По переуступки после сдачи дома
  • Благодарочка 1
дама_из_декрета
3 дама_из_декрета
24 сентября 2020 в 07:27  
А порахувати витрати не судьба?
Однозначно після здачі будинку
Викасикрет
(автор)
4 Викасикрет
(автор)
24 сентября 2020 в 07:28   Ответ для Тріль!
Цитата:
По переуступки после сдачи дома
Подскажите, что мы должны заплатить, и как это происходит?
Тектоническая расческа.
5 Тектоническая расческа.
24 сентября 2020 в 07:35  
Вопрос ни о чем.
Все зависит от города, застройщика, размещения, кол-ва проданных квартир в доме, планировки и т.д.
Поэтому вопрос реально без вводных - такие и ответы будут.
  • Благодарочка 2
Викасикрет
(автор)
6 Викасикрет
(автор)
24 сентября 2020 в 07:38   Ответ для Тектоническая расческа.
Цитата:
Вопрос ни о чем.Все зависит от города, застройщика, размещения, кол-ва проданных квартир в доме, планировки и т.д.Поэтому вопрос реально без вводных - такие и ответы будут.
Киев, ЖК Навигатор
Запретный фрукт
7 Запретный фрукт
24 сентября 2020 в 07:41   Ответ для Викасикрет
Цитата:
Киев, ЖК Навигатор
не факт что его сдадут и через 2 года
  • Благодарочка 1
Тектоническая расческа.
8 Тектоническая расческа.
24 сентября 2020 в 07:41   Ответ для Викасикрет
Цитата:
Киев, ЖК Навигатор
Эконом-жилье в любом случае лучше продавать без отделки.
Посмотрите все вышеуказанные факторы и формируйте цены.
  • Благодарочка 2
Тектоническая расческа.
9 Тектоническая расческа.
24 сентября 2020 в 07:45  
Бегло просмотрела - дом треш, качество просто кошмар, расположение...
Если получится на этом говне заработать - удивлюсь.
  • Благодарочка 3
Само_достаточная
10 Само_достаточная
24 сентября 2020 в 07:53   Ответ для Тектоническая расческа.
Цитата:
Бегло просмотрела - дом треш, качество просто кошмар, расположение...Если получится на этом говне заработать - удивлюсь.
Получится и как минимум 10-15 000 у.е
  • Благодарочка 2
Янка-угомонись
11 Янка-угомонись
24 сентября 2020 в 07:55
Нормальный бюджетный дом, ДБК почти всегда сдает вовремя, продадите после сдачи дома
  • Благодарочка 1
Викасикрет
(автор)
12 Викасикрет
(автор)
24 сентября 2020 в 08:00   Ответ для Янка-угомонись
Цитата:
Нормальный бюджетный дом, ДБК почти всегда сдает вовремя, продадите после сдачи дома
Спасибо большое за подсказку!сейчас очень много проблем,хлопот, ну некогда мне просчитывать, высчитывать...
Тектоническая расческа.
13 Тектоническая расческа.
24 сентября 2020 в 08:01   Ответ для Само_достаточная
Цитата:
Получится и как минимум 10-15 000 у.е
Отчаянные люди в Киеве (не местная).
Слепок стопы
14 Слепок стопы
24 сентября 2020 в 08:06  
Не думаю что ремонт окупиться.
Радуга-дуга
15 Радуга-дуга
24 сентября 2020 в 08:13   Ответ для Тектоническая расческа.
Цитата:
Бегло просмотрела - дом треш, качество просто кошмар, расположение...Если получится на этом говне заработать - удивлюсь.
Вы купили и хотите на говне ещё и заработать , а кто-то должен вас выручить и купить это говно как вы выразились
Тектоническая расческа.
16 Тектоническая расческа.
24 сентября 2020 в 08:15   Ответ для Радуга-дуга
Цитата:
Вы купили и хотите на говне ещё и заработать , а кто-то должен вас выручить и купить это говно как вы выразились
Не, я как раз не покупала.
Судя просто по всему это самый бюджетный вариант, поэтому такое будут брать только отчаянные.
А у отчаянных обычно денег не сильно много.
ГейСюда
17 ГейСюда
24 сентября 2020 в 08:22   Ответ для Само_достаточная
Цитата:
Получится и как минимум 10-15 000 у.е
с_переулочк­а Пользователь сейчас на сайте
18 с_переулочк­а Пользователь сейчас на сайте
24 сентября 2020 в 08:22  
Сейчас по переуступке. Переуступку платит покупатель, пропишите в объявлении, так можно. Тем более что ближе к сдаче +- та же цена что и после сдачи. Ремонты ваши никому не нужны. А вот потом мало желающих будет, только если вы свои 6.5% налогов заплатите, плюс качели с монополистами коммуникаций.
  • Благодарочка 2
ГейСюда
19 ГейСюда
24 сентября 2020 в 08:23   Ответ для Тектоническая расческа.
Цитата:
Отчаянные люди в Киеве (не местная).
Слушайте больше
  • Благодарочка 1
с_переулочк­а Пользователь сейчас на сайте
20 с_переулочк­а Пользователь сейчас на сайте
24 сентября 2020 в 08:24   Ответ для Само_достаточная
Цитата:
Получится и как минимум 10-15 000 у.е
Вы ещё попробуйте продать, некоторые и по цене котлована не продают годами. И рекомендую успеть, пока застройщик не схлопнулся или другие проблемы не полезли, потом будете на митинги уже ходить, а не продавать
  • Благодарочка 1
Ворую вкусняшки Пользователь сейчас на сайте
21 Ворую вкусняшки Пользователь сейчас на сайте
24 сентября 2020 в 08:42   Ответ для Викасикрет
Цитата:
Спасибо большое за подсказку!сейчас очень много проблем,хлопот, ну некогда мне просчитывать, высчитывать...
Вы тут лохами всех считаете. Не смешно же.
ПоЗиТиВнАя
22 ПоЗиТиВнАя
24 сентября 2020 в 08:42   Ответ для Викасикрет
Цитата:
Киев, ЖК Навигатор
А чего продаёте? Рассматриваю этот же. Какой метраж?
Ворую вкусняшки Пользователь сейчас на сайте
23 Ворую вкусняшки Пользователь сейчас на сайте
24 сентября 2020 в 08:43   Ответ для ПоЗиТиВнАя
Цитата:
А чего продаёте? Рассматриваю этот же. Какой метраж?
Пассивный большой доход получают люди с этого, ростовщики.
  • Благодарочка 1
Само_достаточная
24 Само_достаточная
24 сентября 2020 в 09:27 Ответ для ГейСюда
Цитата:

отчего смеетесь? вы в курсе за сколько покупала автор? на однушке и двушке легко заработать 10 000 у.е.
Само_достаточная
25 Само_достаточная
24 сентября 2020 в 09:28 Ответ для с_переулочк­а
Цитата:
Вы ещё попробуйте продать, некоторые и по цене котлована не продают годами. И рекомендую успеть, пока застройщик не схлопнулся или другие проблемы не полезли, потом будете на митинги уже ходить, а не продавать
нормально продаст эту квартиру. место там на любителя, но застройщик пока держится на плаву.
  • Благодарочка 1
Само_достаточная
26 Само_достаточная
24 сентября 2020 в 09:40
автор, ради интереса посмотрела цены. в шоке немного. 1,5 года назад рассматривала покупку квартиры там и даже ездила туда на просмотр. если вы покупали в то же время, то легко можно заработать 10 000-15 000 у.е.
продавать как только введут в эксплуатацию до получения прав собственности.
  • Благодарочка 1
Белая и пушистая
27 Белая и пушистая
24 сентября 2020 в 10:39   Ответ для Викасикрет
Цитата:
Киев, ЖК Навигатор
Ойое жуть какая этот жк
ГейСюда
28 ГейСюда
24 сентября 2020 в 10:41 Ответ для Само_достаточная
Цитата:
отчего смеетесь? вы в курсе за сколько покупала автор? на однушке и двушке легко заработать 10 000 у.е.
Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники
В ЖК Навигатор 10к у.е.......
ГейСюда
29 ГейСюда
24 сентября 2020 в 10:50 Ответ для Само_достаточная
Цитата:
автор, ради интереса посмотрела цены. в шоке немного. 1,5 года назад рассматривала покупку квартиры там и даже ездила туда на просмотр. если вы покупали в то же время, то легко можно заработать 10 000-15 000 у.е. продавать как только введут в эксплуатацию до получения прав собственности.
По 16500 гривен за квадрат без отделки сейчас от застройщика квартир ВАЛОМ.
Вам полтора года назад по 8000-9000 предлагали?

Само_достаточная
30 Само_достаточная
24 сентября 2020 в 10:58 Ответ для ГейСюда
Цитата:
По 16500 гривен за квадрат без отделки сейчас от застройщика квартир ВАЛОМ. Вам полтора года назад по 8000-9000 предлагали? https://www.youtube.com/watch?v=Rm60JTRoUOk
я так понимаю речь идет о 2 доме. там сейчас метр 21-22 000 грн. и ЖК идет с отделкой. смейтесь дальше.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу: