Предупредили ,что будем сьезжать,за месяц как и прописано в доооворе. Залог нам сказали не вернут,так как потрстили уже. Снимали квартиру в не очень благополучной семьи,часто просили деньги пораньше,на пару дней-неделю,так как не было за что им даже хлеба купить. Я сказала,тогда давайте помогу вам найти жильцов и их залог заберу.В ответ услышала,что на эти деньги у них планы,нужно лечение,и что они меня вообще сейчас могут выгнать.а договор я могу себе в попу засунуть.вот как быть.? Ищу квартиру куда сьехать,но быстро не выйдет так как денег в притык
А теперь объясните механизм, как маргинальные, полунищие хозяева провернут этот проект?) Пойдут в полицию? Их пошлют, покивают и пошлют, скажут разбирайтесь сами. В суд? Ещё смешнее)) для иска нужны время, адвокат и деньги, которых у них нет. Ничего они не сделают по закону, они сами находятся ниже его черты и высовываться не будут.
нет акта приема-передачи квартиры, то и предъявить нечего:))))
Мне сказали что выгонят с полицией,если я не сьеду. А договором могу подтереться
Податковою налякайте. Якщо не бояться, скажіть, що зробите заговір, що вони не зможуть здати квартиру. А в день виїзду залишаєте креветки під плінтусом(заговір працює).
Я не смогу так. К тому же у них копия моего паспорта есть. Да и пожилые люди,видно живут только от сдачи до сдачи жилья. Но!денег своих лишаться не хочу их не так и много
Забирайте заранее до сдачи ключей часть их имущества примерно на эту сумму и скажите, что вернёте, когда отдадут залог, или не вернёте. Продадите за копейки на олх, хоть что-то вытащите. Только устно говорите, а не в сообщениях. А ещё отслеживайте эту квартиру в объявлениях и сразу пишите жалобу под ним, что хозяева не возвращают залог. Желающих снять, поубавится. Они бесправнее вас, поверьте.
нет акта приема-передачи квартиры, то и предъявить нечего:))))
Там вообще без вариантов, она им больше может отомстить, чем они ей этим одним залогом. Это я говорю как владелец квартиры, ни один залог не покрывает ущерб в квартире. Если квартиранты выведут из строя один объект техники или мебели, это уже равно залогу, а 2-3 приносят кратный ущерб.
Никто вас с полицией выселять не будет!!! Перестаньте мямлить и чётко озвусьте им свою позицию:либо деньги.либо вы еще месяц бесплатно живёте. А будут бузить-вы первая подадите в полицию заявление о мошенничестве и в налоговую о незаконной деятельности. И всем квартирантам будете приходить и говорить о манере сдачи квартиры этими хозяевами.
Было бы рынок аренды цивилизованным - подобных ситуаций не возникало бы. Ибо часто у арендодателей начинается плохая игра: ’Ой, у Вас тут обои отклеились и пыль на холодильнике - я Вам залог не верну’.
Всі ринки так працюють і скрізь є недопрацювання юридичні або людський фактор. Лише монополісти в шоколаді.
Автор, так Вы нарушили условия договора, если подписали его на год, а съезжаете спустя 4 месяца проживания. У меня в договоре указано, что при преждевременном расторжении договора аренда считается как короткосрочная, залог не возвращается
Автор, так Вы нарушили условия договора, если подписали его на год, а съезжаете спустя 4 месяца проживания. У меня в договоре указано, что при преждевременном расторжении договора аренда считается как короткосрочная, залог не возвращается
Сами хозяева договором предлагают попу подтереть, так что какая разница, что там написано. А пункт удержание залога в случае досрочного разрыва далеко не всегда присутствует, просто предупредить за месяц и все обычно.
Сколько жила на съёме, залог никогда не возвращали деньгами, просто за последний месяц не платила, или коммуналку вычитали из залога и разница уже возвращали... мужу как то на работе зп не хотели выдавать, мол денег у фирмы нет, он ушел вечером с жестким диском где все данные, и за день быстро нашли ему деньги на зп. Может в квартире есть что ценное? Это конечно так себе поступок, но если люди сами себя так ведут, с ними так же надо...
Сами хозяева договором предлагают попу подтереть, так что какая разница, что там написано. А пункт удержание залога в случае досрочного разрыва далеко не всегда присутствует, просто предупредить за месяц и все обычно.
Я арендодатель уже 7 лет, никогда не обесценивала действие договора, наоборот озвучивала, что все пункты с двух сторон должны четко выполнятся
ну вам повезло, что на неграмотного квартиранта надавили. А ведь это давление, произвол, использование служебного положения. Полицейские себя здорово подставили, удивительные люди. Вещи квартирантов так просто тоже нельзя выносить, геморроем может таким закончится, что ух. Аренда жилья регулируется ГК, полиция в такие дела не лезет. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3897
Так договор формальный у них, не заверенный нотариусом. Им можно подтереться .