KidstaffСоветчица

Замыленная

Мама хочет продать 1к и купить 2 смарт мне и брату. Он и я в браке. Как лучше ?

В общем мама решила разделить наследство уже сейчас и вопрос в том что если покупать кватиры уже на нас получится что они приобретены в браке. И я и брат не уверены что это правильно хоть и дешевле.
Оформлять как куплю продажу на маму тоже - потом платить дважды при переоформлении наследства.

Вопрос номер 2 - где в киеве хорошие смарт квартиры смотреть поменьше но в хороших местах
?
21 июня 2021 в 15:35
  • Ответов: 30
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
Директриссимо
1 Директриссимо
21 июня 2021 в 15:36  
А мама после продажи своей квартиры где жить будет?
  • Благодарочка 3
Бронетапок
2 Бронетапок
21 июня 2021 в 15:38
А как семьей жить в смарт?!
Мама может купить и оформить дарственную на вас с братом, подарки при разводе не делятся
  • Благодарочка 16
Бабка в тапках
3 Бабка в тапках
21 июня 2021 в 15:38
Смарт стоит как однокомнатная обычно при прочих равных
  • Благодарочка 10
Директриссимо
4 Директриссимо
21 июня 2021 в 15:39   Ответ для Бронетапок
Цитата:
А как семьей жить в смарт?!
Мама может купить и оформить дарственную на вас с братом, подарки при разводе не делятся

Смарт можно сдавать и будет доход семье. Про дарственную правильно вы написали.
  • Благодарочка 5
Пешеходик
5 Пешеходик
21 июня 2021 в 15:39   Ответ для Бронетапок
Цитата:
А как семьей жить в смарт?!
Мама может купить и оформить дарственную на вас с братом, подарки при разводе не делятся

Там денег нет ни у кого платить сначала за куплю.а потом за дарение
  • Благодарочка 2
40каградусная
6 40каградусная
21 июня 2021 в 15:40  
Пусть покупает на себя. На вас 2е дарственные.
  • Благодарочка 3
7 Русичка24
21 июня 2021 в 15:41  
Так за 1 к. не купите 2 смарта, разве что она на Крещатике.
  • Благодарочка 7
Милашка-оторвашка
8 Милашка-оторвашка
21 июня 2021 в 15:42  
Пусть мама покупает на себя, а потом оформит или дарственную или напишет завещание
  • Благодарочка 1
Берегу и стерегу
9 Берегу и стерегу
21 июня 2021 в 15:43 Ответ для Бронетапок
Цитата:
А как семьей жить в смарт?!
Мама может купить и оформить дарственную на вас с братом, подарки при разводе не делятся

так за дарение тоже платить нужно, а автор хочет обойтись одной сделкой
  • Благодарочка 2
Зажуженная Жужжа
10 Зажуженная Жужжа
21 июня 2021 в 15:44  
Однокомнатную квартиру, или одну квартиру в несколько комната и купить две смарт? Просто интересно. Если по закону, то так, на всякий случай, то только дарственную от мамы защити от нежелательного дележа, если вдруг развод. Но увы, платить нужно за документы.
Замыленная
(автор)
11 Замыленная
(автор)
21 июня 2021 в 15:45 Ответ для Директриссимо
Цитата:
А мама после продажи своей квартиры где жить будет?
спасибо за вопрос
мама живет в другой квартире
  • Благодарочка 1
Берегу и стерегу
12 Берегу и стерегу
21 июня 2021 в 15:46
автор я понимаю, что сейчас дарение тоже стоит немало, но другого выхода нет, поэтому найдите деньги с братом и оплатите договор дарения, это надежнее всего.
  • Благодарочка 4
Замыленная
(автор)
13 Замыленная
(автор)
21 июня 2021 в 15:47 Ответ для Зажуженная Жужжа
Цитата:
Однокомнатную квартиру, или одну квартиру в несколько комната и купить две смарт? Просто интересно. Если по закону, то так, на всякий случай, то только дарственную от мамы защити от нежелательного дележа, если вдруг развод. Но увы, платить нужно за документы.
а например она покупает на нас но какой-то документ что она дала деньги. То есть не принадлежит имущество семье
Берегу и стерегу
14 Берегу и стерегу
21 июня 2021 в 15:49 Ответ для Замыленная
Цитата:
а например она покупает на нас но какой-то документ что она дала деньги. То есть не принадлежит имущество семье
опять таки, только если она у нотариуса оформит дарение вам денег. Но лучше уж дарение самой квартиры.
  • Благодарочка 5
На иголках
15 На иголках
21 июня 2021 в 15:49 Ответ для Замыленная
Цитата:
а например она покупает на нас но какой-то документ что она дала деньги. То есть не принадлежит имущество семье
если вы оформляете куплю-продажу, заявление от супруга обязательно. либо о согласии на покупку за общие деньги, либо информированное согласие о том, что вы покупаете недвижимость за свои личные.
Замыленная
(автор)
16 Замыленная
(автор)
21 июня 2021 в 15:49 Ответ для Бронетапок
Цитата:
А как семьей жить в смарт?!
Мама может купить и оформить дарственную на вас с братом, подарки при разводе не делятся

все живут в домах...
дарственная и наследство облагается бОльшим налогом
чем купля продажа обычного жилья
Комиссия50%
17 Комиссия50%
21 июня 2021 в 15:50   Ответ для Замыленная
Цитата:
спасибо за вопрос
мама живет в другой квартире

Простите, а зачем такие сложности? Вы сейчас разделите с братом однушку, а потом будете делить ту квартиру где сейчас мама живёт? Почему бы маме не составить завещание вам на одну квартиру, а брату на другую? Или боитесь, что брат будет пытаться оспорить завещание?
На иголках
18 На иголках
21 июня 2021 в 15:51 Ответ для Замыленная
Цитата:
все живут в домах...
дарственная и наследство облагается бОльшим налогом
чем купля продажа обычного жилья

каким налогом?
Замыленная
(автор)
19 Замыленная
(автор)
21 июня 2021 в 15:51 Ответ для Комиссия50%
Цитата:
Простите, а зачем такие сложности? Вы сейчас разделите с братом однушку, а потом будете делить ту квартиру где сейчас мама живёт? Почему бы маме не составить завещание вам на одну квартиру, а брату на другую? Или боитесь, что брат будет пытаться оспорить завещание?
не придумывайте
мама живет у брата в отдельной части дома
Самоучка
20 Самоучка
21 июня 2021 в 15:53
дарственная. тогда вроде как в случае развода не смогут отжать)
Директриссимо
21 Директриссимо
21 июня 2021 в 15:54   Ответ для Замыленная
Цитата:
не придумывайте
мама живет у брата в отдельной части дома

Так квартиру тогда брату пусть дарит да и всё, раз живёт у него
  • Благодарочка 2
Губки-уточкой
22 Губки-уточкой
21 июня 2021 в 15:55   Ответ для Замыленная
Цитата:
а например она покупает на нас но какой-то документ что она дала деньги. То есть не принадлежит имущество семье
Все же дарение надежнее
  • Благодарочка 2
Замыленная
(автор)
23 Замыленная
(автор)
21 июня 2021 в 15:56 Ответ для Директриссимо
Цитата:
Так квартиру тогда брату пусть дарит да и всё, раз живёт у него
забыла вас спросить как нам наследство разделить
куку совсем))))
  • Благодарочка 4
Плету интриги
24 Плету интриги
21 июня 2021 в 15:56  
пусть ваш муж напишет нотариально заверенный документ о том, что в случае развода на раздел имущества не претендует.

я думаю, это дешевле, чем дарение.
Комиссия50%
25 Комиссия50%
21 июня 2021 в 15:57   Ответ для Замыленная
Цитата:
не придумывайте
мама живет у брата в отдельной части дома

Я ничего не поняла. Т.е. маму будет досматривать ваш брат, у которого в ЕГО доме сейчас мама живёт, но мамину квартирку лично Вы уже сейчас хотите продать и купить квартиру себе попроще?
А брату что достанется, несколько тысяч долларов разницы между маминой однушкой и Вашей будущей смарт-квартирой, и уход за мамой в придачу?
  • Благодарочка 2
Директриссимо
26 Директриссимо
21 июня 2021 в 15:59   Ответ для Замыленная
Цитата:
забыла вас спросить как нам наследство разделить
куку совсем))))

А вы не ку-ку? Начиная от мечты продать 1к квартиру и купить два смарта , ещё и в хороших районах и мама живет с братом, но делить квартиру надо с вами? Причем у вас даже нет денег оплатить дарственную
  • Благодарочка 2
Чижик Пижик
27 Чижик Пижик
21 июня 2021 в 15:59 Ответ для Комиссия50%
Цитата:
Я ничего не поняла. Т.е. маму будет досматривать ваш брат, у которого в ЕГО доме сейчас мама живёт, но мамину квартирку лично Вы уже сейчас хотите продать и купить квартиру себе попроще?
А брату что достанется, несколько тысяч долларов разницы между маминой однушкой и Вашей будущей смарт-квартирой, и уход за мамой в придачу?

автор просила промести глубокомысленный анализ поступка? советчица в своем репертуаре, какое Вам дело до того, кто и кого досматривать будет и где жить
  • Благодарочка 5
Замыленная
(автор)
28 Замыленная
(автор)
21 июня 2021 в 16:00 Ответ для Комиссия50%
Цитата:
Я ничего не поняла. Т.е. маму будет досматривать ваш брат, у которого в ЕГО доме сейчас мама живёт, но мамину квартирку лично Вы уже сейчас хотите продать и купить квартиру себе попроще?
А брату что достанется, несколько тысяч долларов разницы между маминой однушкой и Вашей будущей смарт-квартирой, и уход за мамой в придачу?

откуда вы такие беретесь
закрою тему лучше
досматривать не ваше дело кто кого и зачто будет
  • Благодарочка 1
МамОмужа
29 МамОмужа
21 июня 2021 в 16:00   Ответ для Замыленная
Цитата:
все живут в домах...
дарственная и наследство облагается бОльшим налогом
чем купля продажа обычного жилья

Какой налог у наследников первой очереди?
Замыленная
(автор)
30 Замыленная
(автор)
21 июня 2021 в 16:00 Ответ для МамОмужа
Цитата:
Какой налог у наследников первой очереди?
посмотрела что 0

ну раз так то проще простого))
всем адекватным спасибо))
Тема закрыта