KidstaffСоветчица

Ксерокопия ночи

инвестиции в недвижимость сейчас.... что происходит с этим гребанным рынком?

2 года собирали деньги, чтобы вложиться в однушку и сдавать ее(((( мечтала о капитале и пассивном доходе((( в итоге цены растут как на дрожжах((( но я одного понять не могу - в городе куча проблемных строек( зп не растут( инфляция(((
какие ваши прогнозы дальшейшего поведения рынка? это пузырь? или у нас в стране экономический подьем, которого я не вижу?
14 октября 2021 в 11:14
  • Ответов: 670
  • Сейчас читают: 1
  • Благодарочка  6
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
Бесстыдница
1 Бесстыдница
14 октября 2021 в 11:15  
Нет подъёма. Это пузырь, но уж как-то странно он долго держится и все растёт. Страшно представить, что будет после обвала экономики окончательного
  • Благодарочка 68
Жабры жабы
2 Жабры жабы
14 октября 2021 в 11:15  
Это инфляция, мировая.
  • Благодарочка 38
Ксерокопия ночи
(автор)
3 Ксерокопия ночи
(автор)
14 октября 2021 в 11:17 Ответ для Бесстыдница
Цитата:
Нет подъёма. Это пузырь, но уж как-то странно он долго держится и все растёт. Страшно представить, что будет после обвала экономики окончательного
почитала тему тут только, что, где люди писали, что квартиры после бабушек без ремонта сейчас за 1 день продаются((( что происходит - вообще не понятно(((
  • Благодарочка 9
ЯНаПэПэ
4 ЯНаПэПэ
14 октября 2021 в 11:21  
Инфляция валют
  • Благодарочка 5
Хранительница чешки
5 Хранительница чешки
14 октября 2021 в 11:24   Ответ для Бесстыдница
Цитата:
Нет подъёма. Это пузырь, но уж как-то странно он долго держится и все растёт. Страшно представить, что будет после обвала экономики окончательного
Вы видели цены на стройматериалы?газопеноблок, услуги, металл и тд?
Все выросло всцене от 50%до 300%, начиная от энергоносителей, бензина и заканчивая бумажной волокитой
Тенденции во всем мире
Как в таких условиях может подешеветь жилье?
  • Благодарочка 63
Слепок стопы
6 Слепок стопы
14 октября 2021 в 11:25
растут цены на стройматериалы, не только в нашей стране.
  • Благодарочка 15
Рассказница
7 Рассказница
14 октября 2021 в 11:25   Ответ для Хранительница чешки
Цитата:
Вы видели цены на стройматериалы?газопеноблок, услуги, металл и тд?
Все выросло всцене от 50%до 300%, начиная от энергоносителей, бензина и заканчивая бумажной волокитой
Тенденции во всем мире
Как в таких условиях может подешеветь жилье?

Единственный здравый ответ.
При удорожании строительства и всяких удаленках с дистанционками, когда семьям не хочется жить в тесноте, подъем цен на вторичку вполне логичен
  • Благодарочка 22
Латвийские_Номера
8 Латвийские_Номера
14 октября 2021 в 11:26 Ответ для Ксерокопия ночи
Цитата:
почитала тему тут только, что, где люди писали, что квартиры после бабушек без ремонта сейчас за 1 день продаются((( что происходит - вообще не понятно(((
Берите любую а потом уже смотрите доки !
Покупают и будут брать , нужно брать а не крутить носом.
Я участок в Киеве купила за 80 была рада хорошая цена доки все ок через 4 дня купила как нашла , 284 продан через год .
Наследство люди делили случайно нашла их данные скинули денег на мусор и прочие расходы.
  • Благодарочка 4
Хранительница чешки
9 Хранительница чешки
14 октября 2021 в 11:26   Ответ для Ксерокопия ночи
Цитата:
почитала тему тут только, что, где люди писали, что квартиры после бабушек без ремонта сейчас за 1 день продаются((( что происходит - вообще не понятно(((
Я выставила трешку сталинку за 78 тыс Дареица, 55 квадратов, на пятницу 5 просмотров
За 3 года она принесла 20 т баксов дохода
  • Благодарочка 6
Рябушка Ку
10 Рябушка Ку
14 октября 2021 в 11:28   Ответ для Жабры жабы
Цитата:
Это инфляция, мировая.
Я тоже думаю, что инфляция.
Хранительница чешки
11 Хранительница чешки
14 октября 2021 в 11:28   Ответ для Латвийские_Номера
Цитата:
Берите любую а потом уже смотрите доки !
Покупают и будут брать , нужно брать а не крутить носом.
Я участок в Киеве купила за 80 была рада хорошая цена доки все ок через 4 дня купила как нашла , 284 продан через год .
Наследство люди делили случайно нашла их данные скинули денег на мусор и прочие расходы.

Да, все верно
Асталависта бэйби
12 Асталависта бэйби
14 октября 2021 в 11:29
Тоже эту тему мусолим с мужем, актуально!
Вывод последний такой.
Сейчас в стране проблемы с газом, ковид, скоро карантин.
Зарплаты будут урезаны за счет дистанционки, коммунальные вырастут и людям некуда будет деваться.
Будут продавать, чтобы закрыть свои вопросы.
Думаю цена скоро откорректируется вниз.
Доллар пойдет вверх, а это тоже может быть причиной коррекции цены вниз
  • Благодарочка 29
Латвийские_Номера
13 Латвийские_Номера
14 октября 2021 в 11:29 Ответ для Хранительница чешки
Цитата:
Да, все верно
В 20 году купили контакты 800 грн дали что бы нашли , участок с 2002 года стоял люди богатые делили сколько кому уйдет.
Баррикадница
14 Баррикадница
14 октября 2021 в 11:31   Ответ для Асталависта бэйби
Цитата:
Тоже эту тему мусолим с мужем, актуально!
Вывод последний такой.
Сейчас в стране проблемы с газом, ковид, скоро карантин.
Зарплаты будут урезаны за счет дистанционки, коммунальные вырастут и людям некуда будет деваться.
Будут продавать, чтобы закрыть свои вопросы.
Думаю цена скоро откорректируется вниз.
Доллар пойдет вверх, а это тоже может быть причиной коррекции цены вниз

не смешите... 2 года назад смартфон стоил 37т., сейчас 68т. и нет предложений
  • Благодарочка 11
Латвийские_Номера
15 Латвийские_Номера
14 октября 2021 в 11:31 Ответ для Асталависта бэйби
Цитата:
Тоже эту тему мусолим с мужем, актуально!
Вывод последний такой.
Сейчас в стране проблемы с газом, ковид, скоро карантин.
Зарплаты будут урезаны за счет дистанционки, коммунальные вырастут и людям некуда будет деваться.
Будут продавать, чтобы закрыть свои вопросы.
Думаю цена скоро откорректируется вниз.
Доллар пойдет вверх, а это тоже может быть причиной коррекции цены вниз

Где ЗП падает ?
Я человеку на производстве плачу 1500-1800 смена 20к и людей нет !
Днепр было 600-800 , ученик 800 получает без физ нагрузки .
  • Благодарочка 3
Баррикадница
16 Баррикадница
14 октября 2021 в 11:31  
*смарт (квартира)
Латвийские_Номера
17 Латвийские_Номера
14 октября 2021 в 11:31 Ответ для Асталависта бэйби
Цитата:
Тоже эту тему мусолим с мужем, актуально!
Вывод последний такой.
Сейчас в стране проблемы с газом, ковид, скоро карантин.
Зарплаты будут урезаны за счет дистанционки, коммунальные вырастут и людям некуда будет деваться.
Будут продавать, чтобы закрыть свои вопросы.
Думаю цена скоро откорректируется вниз.
Доллар пойдет вверх, а это тоже может быть причиной коррекции цены вниз

Экономику изучайте там все написано , цены падать не будут !
  • Благодарочка 19
Асталависта бэйби
18 Асталависта бэйби
14 октября 2021 в 11:32 Ответ для Латвийские_Номера
Цитата:
Где ЗП падает ?
Я человеку на производстве плачу 1500-1800 смена 20к и людей нет !
Днепр было 600-800 , ученик 800 получает без физ нагрузки .

и что? Этой зарплаты хватит на то, чтобы купить квартиру?
Сколько столетий на нее собирать?
  • Благодарочка 19
Баррикадница
19 Баррикадница
14 октября 2021 в 11:32  
+ израильтяне и прочие гребут квартиры под сдачу
  • Благодарочка 12
Смурфетта
20 Смурфетта
14 октября 2021 в 11:32
Так это только в Киеве растут цены. Потому что тут зажрались в конец буржуины.
А в маленьких городах наоборот цены падают.
Купите себе квартиру к примеру в Кривом Роге и радуйтесь жизни, один из красивейших городов Украины. Качество жизни гораздо выше чем в Киеве.
  • Благодарочка 18
В гости звали?
21 В гости звали?
14 октября 2021 в 11:32   Ответ для Хранительница чешки
Цитата:
Я выставила трешку сталинку за 78 тыс Дареица, 55 квадратов, на пятницу 5 просмотров
За 3 года она принесла 20 т баксов дохода

Я на Оболони купила в 2017 однуху за 32. Все тут орали, что будет дешеветь))) Продала летом за 59000. И 4 года сдавала по 300 баксов в месяц. Итого больше 40 тысяч чистой прибыли за 4 года
  • Благодарочка 44
Хранительница чешки
22 Хранительница чешки
14 октября 2021 в 11:33   Ответ для Асталависта бэйби
Цитата:
Тоже эту тему мусолим с мужем, актуально!
Вывод последний такой.
Сейчас в стране проблемы с газом, ковид, скоро карантин.
Зарплаты будут урезаны за счет дистанционки, коммунальные вырастут и людям некуда будет деваться.
Будут продавать, чтобы закрыть свои вопросы.
Думаю цена скоро откорректируется вниз.
Доллар пойдет вверх, а это тоже может быть причиной коррекции цены вниз

Врядли
Слишком много проблемных строииельств, которые невозможно закрыть по старой цене, достроить по новым ценам без удорожания без прибыли инвесторы не будут, долевые инвесторы платить не хотят, соответственно стройку замораживают и она стоит
Например, на м Лесная, урбан парк, дешевое жилье, это зависший долгострой, никто не хочет доплачивать и стройка опять зависла
И такого в Киеве валом, это я не считаю сданых новых домов с проблемными подключениями, таких %60
  • Благодарочка 8
Скелет дыни
23 Скелет дыни
14 октября 2021 в 11:33  
Подорожали стройматериалы и второе - люди не видят механизмов для инвестиций, кроме недвижимости, а деньги есть. Готовы платить, есть спрос.
  • Благодарочка 10
Латвийские_Номера
24 Латвийские_Номера
14 октября 2021 в 11:33 Ответ для Асталависта бэйби
Цитата:
и что? Этой зарплаты хватит на то, чтобы купить квартиру?
Сколько столетий на нее собирать?

Если на 2х зп 35-40 платить каждый месяц по 10 ипотеку вполне реально , сама выплатила .
  • Благодарочка 7
Просто красавица
25 Просто красавица
14 октября 2021 в 11:34 Ответ для В гости звали?
Цитата:
Я на Оболони купила в 2017 однуху за 32. Все тут орали, что будет дешеветь))) Продала летом за 59000. И 4 года сдавала по 300 баксов в месяц. Итого больше 40 тысяч чистой прибыли за 4 года
это ты типа на северной где то взяла за 32 ,после пожара?))
  • Благодарочка 4
Хранительница чешки
26 Хранительница чешки
14 октября 2021 в 11:35   Ответ для В гости звали?
Цитата:
Я на Оболони купила в 2017 однуху за 32. Все тут орали, что будет дешеветь))) Продала летом за 59000. И 4 года сдавала по 300 баксов в месяц. Итого больше 40 тысяч чистой прибыли за 4 года
Да, все верно, я так же купила, и мне так же кричали , что я-лох
Молча купила и молча сдала, все 3 года одни и теже квартиранты
  • Благодарочка 6
Рябушка Ку
27 Рябушка Ку
14 октября 2021 в 11:35   Ответ для Хранительница чешки
Цитата:
Врядли
Слишком много проблемных строииельств, которые невозможно закрыть по старой цене, достроить по новым ценам без удорожания без прибыли инвесторы не будут, долевые инвесторы платить не хотят, соответственно стройку замораживают и она стоит
Например, на м Лесная, урбан парк, дешевое жилье, это зависший долгострой, никто не хочет доплачивать и стройка опять зависла
И такого в Киеве валом, это я не считаю сданых новых домов с проблемными подключениями, таких %60

Я смотрела на урбан парк, да, дешевле рынка6и почти в метро. Но смутил завод Радикал.
В итоге так и не решилась на него
  • Благодарочка 5
Скелет дыни
28 Скелет дыни
14 октября 2021 в 11:35   Ответ для Баррикадница
Цитата:
+ израильтяне и прочие гребут квартиры под сдачу
Да, и саудиты
  • Благодарочка 2
В гости звали?
29 В гости звали?
14 октября 2021 в 11:37   Ответ для Просто красавица
Цитата:
это ты типа на северной где то взяла за 32 ,после пожара?))
Нет, на Оболонском проспекте, первый дом у метро Минская)))
  • Благодарочка 4
Просто красавица
30 Просто красавица
14 октября 2021 в 11:38 Ответ для В гости звали?
Цитата:
Нет, на Оболонском проспекте, первый дом у метро Минская)))
повезло,шара))