KidstaffСоветчица

Трусиковед

Квартира, что с ней делать?

Девочки, тут много знающих и советчиков.
Есть квартира, подарил дед на 2х внуков. Умер в начале войны. Квартира 1-комнатная. Киев, Соломенский р-н, 2 этаж. в 5-ти этажке.
Квартира убитая полностью, нужно делать ремонт, минимум -это обои, мебель, сантехника. Может 100 тыс. минимум, может и больше.
Но сдать ее можно максимум за 5 000 грн. и то нужно еще найти, кто захочет.
Если оставить до лучших времен в этом состоянии, будет стоять. Но нужно платить коммуналку (летом -600. зимой -1300 грн приблизительно)
Оба варианта плохие.
А что сделали бы вы?
↓ Показать весь текст ↓
23 июня 2022 в 13:07
  • Ответов: 214
Отвечать могут только зарегистрированные пользователи. Регистрация | Вход
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
Хочу в БАНю
61 Хочу в БАНю
23 июня 2022 в 13:39 Ответ для Трусиковед
Цитата:
моя не возле метро, а возле скоростного трамвая. Но это наверно другое. Смотрю какие люди квартиры выставляют за 6-8 тыс., ремонт хороший. То эту даже если сделать немного и за 5 проблема будет. По крайней мере сейчас, возможно осенью и поменяется.
Бывает, что квартиранты в счёт арендной платы делают ремонт, замену коммуникаций. Может это ваш вариант.
Но не видя квартиры говорить тяжело.
  • Благодарочка 1
Этожзвяздаяегообожаю
62 Этожзвяздаяегообожаю
23 июня 2022 в 13:39 Ответ для parsmikus
Цитата:
Если есть мысли куда после продажи вложить деньги, то можно и продать.
А если деньги вкладывать некуда и вы их просто проср..те то лучше вложиться в ремонт и сдавать.
Сейчас жильё будет в цене, как бы в стране ситуация не повернётся, а куча жилья пропала, а людям жить где то надо ...

В какой цене оно будет?Экономика сдохла,реальный курс доллара 40-42,куча людей без работы,а многие тупо проедают запасы.Аналитики в один голос трубят,что инфляция дичайшая.Ню-ню
  • Благодарочка 3
СережкинаЯ
63 СережкинаЯ
23 июня 2022 в 13:39 Ответ для Заикальница
Цитата:
А ті, хто до війни за 9-10 знімали в Ірпені наразі усі в Києві. За ці гроші мають шикарні кварти з ремонтом і в гарних районах
Ирпеню рашисты сволочи очень сильно испортили репутацию.
А из Киева многие вернулись домой или выехализаграницу из-за отсутствия работы. Рынок аренды поэтому упал - выбор стал намного больше.
  • Благодарочка 1
64 Erjebaka
23 июня 2022 в 13:39 Ответ для СережкинаЯ
Цитата:
Если не срочно, то за 35-40 тысяч можно попробовать.
На сайте лун можно выбрать объявления однокомнатные и по карте посмотреть рынок цен в зависимости от этажа, района, состояния.
А учитывая курс доллара сейчас, то продажа конечно будет выгоднее неприбыльной аренды в гривне.

Не вводите в заблуждение человека.
  • Благодарочка 1
Фамильная фондюшница
65 Фамильная фондюшница
23 июня 2022 в 13:40 Ответ для Трусиковед
Цитата:
Второй наследник, молодой еще человек, студент. Он согласится на все. но денег у него нет.
значить робіть з ним легенький ремонт -винесіть мусор, підкрасьте, обої поклейте і здавайте хоч за комуналку
ну а шо?
продавать зараз не вигідно
закрить шоб стояла-то ще й комунальні платить-це взагалі розход
ну потратититесь трохи на мінімальний ремонт, будете здавать хоч 2000+комуналка
  • Благодарочка 5
Так точно!
66 Так точно!
23 июня 2022 в 13:40
продавай,цены на хаты и так падают,тем более солома хрущ,метро рядом и не валялось
  • Благодарочка 2
67 Ola_la-d152
23 июня 2022 в 13:41
Сдайте беженцам за комуналку пока военное положение. Убивать там все равно нечего, а вы в расходы не влезете, и людям добро. А после того как все наладится и будете думать ремонт или продавать.
  • Благодарочка 1
СережкинаЯ
68 СережкинаЯ
23 июня 2022 в 13:42 Ответ для Erjebaka
Цитата:
Не вводите в заблуждение человека.
Где это я ввожу в заблуждение? Вы на лун заходили?
Капитошечка
69 Капитошечка
23 июня 2022 в 13:43
Я бы продавала. Совместное владение фигня. Будете ругаться только.
  • Благодарочка 4
Трусиковед
(автор)
70 Трусиковед
(автор)
23 июня 2022 в 13:44 Ответ для Капитошечка
Цитата:
Я бы продавала. Совместное владение фигня. Будете ругаться только.
та да, какие б отношения не были. Но когда есть что делить, то можно и ругаться
  • Благодарочка 1
Этожзвяздаяегообожаю
71 Этожзвяздаяегообожаю
23 июня 2022 в 13:44 Ответ для СережкинаЯ
Цитата:
Где это я ввожу в заблуждение? Вы на лун заходили?
Вонючий убитый хрущик за 40?Возле меня БПС продают за 42000 и она нафиг никому не нужна,все сейчас предпочитают сидеть в кеше.
  • Благодарочка 3
Первоклашка Я
72 Первоклашка Я
23 июня 2022 в 13:44 Ответ для Хочу в БАНю
Цитата:
Да, на свой страх и риск.
Умные люди вкладывают совсем не в украинскую недвижимость

Разные цены на недвижимость тут и вне страны.
Как будто все могут себе позволить жильё заграницей
  • Благодарочка 2
Зам Ам
73 Зам Ам
23 июня 2022 в 13:47
Автор, а внуки совершеннолетние? Если нет, то ни о какой продаже не может идти речь.
Фамильная фондюшница
74 Фамильная фондюшница
23 июня 2022 в 13:48 Ответ для Зам Ам
Цитата:
Автор, а внуки совершеннолетние? Если нет, то ни о какой продаже не может идти речь.
внук это автор)
Трусиковед
(автор)
75 Трусиковед
(автор)
23 июня 2022 в 13:49 Ответ для Зам Ам
Цитата:
Автор, а внуки совершеннолетние? Если нет, то ни о какой продаже не может идти речь.
20 и 39 лет
76 Erjebaka
23 июня 2022 в 13:49 Ответ для СережкинаЯ
Цитата:
Где это я ввожу в заблуждение? Вы на лун заходили?
Вам даже автор пишет, что до войны и в лучшем состоянии, цена ей была 35. Лун и реальная продажа, это абсолютно разные вещи.
  • Благодарочка 3
Басноплетка
77 Басноплетка
23 июня 2022 в 13:50
Оставьте ее до лучших времен.
Ну, я бы максимально помыла, выбросила мебель и сдала за минимум.

Мы купили однушку в новострое. Но я понимаю, что пригород, и первый этаж -это неликвид. Особо не вкладываюсь. Но минимальная свежая мебель для себя новая даже кухня там 40, там 10, еще 10 и это в копеечку выходит. А сдам я ее максимум за 6 в хорошие времена.
Зам Ам
78 Зам Ам
23 июня 2022 в 13:50 Ответ для Трусиковед
Цитата:
20 и 39 лет
Ну тогда, как решите. Вижу в комментариях, уже покупатель есть
  • Благодарочка 1
Намакушка
79 Намакушка
23 июня 2022 в 13:50
Это 2х комнатная хрущёвка или сталинка? Девочки- ответ на предкомменты, после больного дементора(( никто в неё не пойдёт, Вы даже представить себе не можете в каком она м.б. состоянии? Разве что спалить( На неё покупателя ещё и найти нужно((? Ну ото писали выше за 10 тыс(( и то думаю ещё смотреть нужно( Автор, я Вам не в обиду.
  • Благодарочка 1
СережкинаЯ
80 СережкинаЯ
23 июня 2022 в 13:51 Ответ для Этожзвяздаяегообожаю
Цитата:
Вонючий убитый хрущик за 40?Возле меня БПС продают за 42000 и она нафиг никому не нужна,все сейчас предпочитают сидеть в кеше.
Ну-ну. Вы прямо думаете, что прям все-все думают, как вы? Однушка ходовая квартира.
СережкинаЯ
81 СережкинаЯ
23 июня 2022 в 13:51 Ответ для Erjebaka
Цитата:
Вам даже автор пишет, что до войны и в лучшем состоянии, цена ей была 35. Лун и реальная продажа, это абсолютно разные вещи.
Хорошо, тогда где реальная продажа? Где можно посмотреть реальные цены?
Онанимный пользыватель
82 Онанимный пользыватель
23 июня 2022 в 13:52 Ответ для Трусиковед
Цитата:
нет, убитая полностью, нужно обновлять, даже по-минимуму это десятки тысяч. Так как все дорого. Делали ремонты. всегда рассчитываешь на одну сумму, выходит на 20-30 процентов дороже.
Так пустіть людей пожити за комуналку до кращих часів
  • Благодарочка 2
Трусиковед
(автор)
83 Трусиковед
(автор)
23 июня 2022 в 13:52 Ответ для Намакушка
Цитата:
Это 2х комнатная хрущёвка или сталинка? Девочки- ответ на предкомменты, после больного дементора(( никто в неё не пойдёт, Вы даже представить себе не можете в каком она м.б. состоянии? Разве что спалить( На неё покупателя ещё и найти нужно((? Ну ото писали выше за 10 тыс(( и то думаю ещё смотреть нужно( Автор, я Вам не в обиду.
реально смотрю на вещи. Не обижаюсь.
  • Благодарочка 1
Бабканадвоесказала
84 Бабканадвоесказала
23 июня 2022 в 13:53 Ответ для вре_Динка
Цитата:
Ужас. В районе южного вокзала за 6 сдают бабушатни двушки. За 9-11 можно уже приличную снять.
За 12 в новом доме. Не понимаю кто за 9 убитую бабушатню снимет

Снимают и бегом, ещё сдают только приличным людям , а не кому попало
  • Благодарочка 1
Намакушка
85 Намакушка
23 июня 2022 в 13:54
Попробуйте реально помыть, бросить самый дешёвый или ковролин или ламинат, не заморачиваясь, и пусть люди приходят арендаторы как есть. Сейчас бедные бегут очень люди(( без особых достатков, лучше чем на улице ночевать( Может кто то и согласится?
  • Благодарочка 1
Бабканадвоесказала
86 Бабканадвоесказала
23 июня 2022 в 13:55 Ответ для Трусиковед
Цитата:
моя не возле метро, а возле скоростного трамвая. Но это наверно другое. Смотрю какие люди квартиры выставляют за 6-8 тыс., ремонт хороший. То эту даже если сделать немного и за 5 проблема будет. По крайней мере сейчас, возможно осенью и поменяется.
Я тоже думала что осенью будет спрос, а сейчас нет, но ошибалась всё сдалось
  • Благодарочка 2
87 tarveldy
23 июня 2022 в 13:55
Повністю автономний, зі своїм генератором і водою і водовідведенням (от це не уявляю як) , там має бути глибокий підвал під вино сир, ковбаси, сам будинок повинен бути розрахований на 3-4 сім´ї і 5 собак, кота, 2 криси, 1 кінь (ні коня не треба, краще коза...., ні не знаю) басейн теж реба, ну то таке, розклав от тобі і басейн . Має бути земля під плодовий сад і невеличкий город, і щоб лісу у радіусі 5 км не було
...шо ще? Гарні сусіди
Заикальница
88 Заикальница
23 июня 2022 в 13:55 Ответ для СережкинаЯ
Цитата:
Где это я ввожу в заблуждение? Вы на лун заходили?
В квартирі навіть кранів немає. Ви читали?
Той хто купить повинен мати вдвічі більше грошей на ремонт ніж вартість. А тепер порахуйте чи варто,?
Якщо у мене є тисяч 50-60 чи зможу я купити квартиру аналогічну у Києві у кращому стані ніж у автора і з мінімальними витратами на ремонт?
89 вре_Динка
23 июня 2022 в 13:56 Ответ для Бабканадвоесказала
Цитата:
Снимают и бегом, ещё сдают только приличным людям , а не кому попало
До войны поверю, сейчас нет. Пересмотрела бегло свой район на флет-фай цены просевшие, даже еще сильнее упали
Заикальница
90 Заикальница
23 июня 2022 в 13:57 Ответ для СережкинаЯ
Цитата:
Ирпеню рашисты сволочи очень сильно испортили репутацию.
А из Киева многие вернулись домой или выехализаграницу из-за отсутствия работы. Рынок аренды поэтому упал - выбор стал намного больше.

Багато знищеного майна. Але є повністю цілі будинки.
  • Благодарочка 1
Тема закрыта