Сложная ситуация с мамой

Тема наверное больше пожаловаться, чем спросить, но может кто-то посоветует как поступить лучше.
Нас в семье двое - я и сестра. У нас было две бабушки, первая завещала квартиру нашей маме, мы с сестрой также участвовали в приватизации. Вторая бабушка, это папина мама жила сама. Сестра вышла замуж, мама сказала бедные дети, это ж им надо платить за съем, я съеду с моей квартиры (бабушка на тот момент уже умерла и мама жила сама) к свекрови (второй бабушке). Все были против такого, особенно свекровь, но мама тупо поставила всех перед фактом, а муж сестры радостно начал планировать ремонт в квартире мамы (спойлер - ремонт так и не сделали).
Так и жили, со временем они позвонили маме сказали Мы присмотрели дом в пригороде, продаём твою квартиру. Меня просили написать отказ. Мы с мужем посоветовались и решили пусть забирают, мы на тот момент уже выплатили первую ипотеку, брали сами, ни у кого ничего не просили, жили отдельно. Маме тот пригород не понравился, но она сказала Как вы решите и переписала квартиру для продажи на сестру.
Они купили тот дом развалюху и жили там год.
Вторая же бабушка глядя на это сказала мне Тогда я напишу завещание на свою квартиру на тебя и написала. Бабушка уехала жить к дочке в рашку, а маму я оставила в бабушкиной квартире, они вместе с сестрой не особо ладят, хотела чтоб мама пожила на старости как уже ей привычно, хотя я могла ту квартиру сдавать.
Пришла война (мы из Харькова), дом сестры в пригороде в зоне военных действий, туда нельзя вернуться. В квартире бабушки выбиты окна, плитка и т.д., но жить можно если подмарафетить.
Мы снимаем в другом городе, мама с сестрой тоже в этом городе вместе живут, ссорятся и т.д. Мы проживаем последние сбережения, подрабатываем как можем, надо что-то думать, коммуналка же начнется с отопительного сезона высокая. Мама попросилась вернуться в Харьков, пришлось отказать, объяснила что будем сдавать за коммунальные, иначе не тянем квартиру. Мама в шоке, осталась без кола без двора получается. Мне по человечески ее жалко, но это ведь было ее решение отдать свою квартиру сестре и я отдала свою часть тоже просто так.
Вот хотела выговориться, мама расстроена, а что делать. Теперь пришла очередь сестры о ней позаботиться