Пополняю_Карму• 07 апреля 2024
Я можу чоловіка будинок здавати подобово в оренду? Чи це противозаконно?
Чоловік не має права займатися підприємницькою діяльністю, бути ФОП
А я ФОП, маю такі кведи
Будинок подарувала мама чоловікові, це його особиста власність
А я ФОП, маю такі кведи
Будинок подарувала мама чоловікові, це його особиста власність
37
0
У вас КВЕД на здачу в оренду власного або орендованого майна. Майно не власне і не орендоване. Хіба чоловік як фізична особа здасть його вам в оренду за 10 грн.
10
Пише ж власного, значит не можете. Або орендованого, що теж виключено у вашому випадку, бо повинен бути договор оренди з чоловіком. А так на подобову оренду мабуть цей КВЕД і є.
не выйдет. связаные лица. впаяют по полной.
к тому же , даже если он ей поручит, или сдаст ей в аренду с правом субаренды , то это уже предпринимательская. так как регулярная.
вариант переписать жилье на жену.но согласится ли муж
к тому же , даже если он ей поручит, или сдаст ей в аренду с правом субаренды , то это уже предпринимательская. так как регулярная.
вариант переписать жилье на жену.но согласится ли муж
1
1
Або неофіційно, або ФОП чоловіку, або орендуйте в нього як у фізособи але тут не знаю нюансів, консультуйтеся десь чи повинен він сплачувати щось державі
Я тоді буду його податковим агентом
І там мабуть багато хоботу, за нього платити податки, бумажна волокіта?
І там мабуть багато хоботу, за нього платити податки, бумажна волокіта?
А договір позики?
Він мені позичив будинок (дав у користування) а я шо хочу то і роблю
Чоловік каже що він може як фіз особа здавати
Але не ФОП
Але ж тоді великі податки для фіз особи близько 18%, а я плачу 5%
Він мені позичив будинок (дав у користування) а я шо хочу то і роблю
Чоловік каже що він може як фіз особа здавати
Але не ФОП
Але ж тоді великі податки для фіз особи близько 18%, а я плачу 5%
Договір позички - домовленість двох сторін, за якою одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов´язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку.
Що впаяють? Вона буде здавати в оренду, платити податки. Фізособа може здавати в оренду і без ФОП, не видумуйте, дружина буде утримувати з цієї суми ПДФО і військовий збір, кожен місяць їх сплачувати в бюджет, яке тут порушення?
Будете платити ПДФО і військовий збір, як з фізичної особи раз в рік подасте декларацію про майновий стан. Тільки не знаю чи потрібно нотаріально завірити, бо по авто так
Це мабуть якщо я братиму в оренду у фіз особи
Тоді я за нього платитиму податки(виступатиму податковим агентом)
Тоді я за нього платитиму податки(виступатиму податковим агентом)
1048 ЦКУ передбачено, що договір позики вважається безпроцентним, зокрема, якщо він укладений між фізичними особами на суму, яка не перевищує п´ятдесятикратного розміру неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, і не пов´язаний із здійсненням підприємницької діяльності хоча б однією із сторін.
Що це означає?
Що це означає?
Головне управління ДПС у Львівській області нагадує, що надання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм Податкового кодексу без реєстрації орендодавця фізичною особою - підприємцем.
Навіть податківці пишуть, що можна і без ФОП здавати в оренду власне майно
Навіть податківці пишуть, що можна і без ФОП здавати в оренду власне майно
Мені не подобається ця ідея з позичкою по тій причині, що цей договір передбачає безоплатне користування. А у вас буде комерційне призначення, ви будете здавати в оренду і отримувати дохід. Договір позички ви могли б зробити якщо б вам потрібно було в тій квартирі зареєструвати місцезнаходження офісу, щоб там знаходилися наймані працівники, тоді ви оформляєте договір позички. А для здачі в оренду це якось виглядає не дуже логічно.
Оренда як фізособа за якусь символічну суму, в договорі вказано про можливість суборенди, щомісяця на суму оренди нараховуєте ПДФО, військовий збір, сплачуєте їх в бюджет, подаєте об´єднаний звіт щоквартально в якому вказуєте ці суми, раз в рік чоловік подає декларацію про доходи, де вказує річний дохід від оренди. Це якщо все по-правильному робити.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу