12 апреля в 10:44

Купівля квартири з зареєстрованим чоловіком

Є квартира на продаж. Власник чоловік і він же в ній зареєстрований. Ріелтор каже, що перед угодою "виписувати" його не будуть. Що мені потрібно буде потім поїхати в ЦНАП, показати документи на квартиру, що я є новим власником і його в цей же день знімуть з реєстраціїї місця проживання. Чи так це?
Котомафия 12 апреля в 10:44
1
так
1
Love_Love_Love_ 12 апреля в 10:44
2
Так
100% 12 апреля в 10:44
3
Да, можно со своей квартиры выписать без проблем
1
Котомафия 12 апреля в 10:45
4
но тцк могу наведоваться к вам еще долго) если вас это не испугает)
Сито для думок 12 апреля в 10:46
5
Ответ дляКотомафия
но тцк могу наведоваться к вам еще долго) если вас это не испугает)
Ну, к нам только раз пришли , в дверях повестку оставили, пока год тишина.
Налогообложу 12 апреля в 10:47
6
Можно выписать без проблем. Сейчас многие так делают, потому что ему самому надо выписываться через военкомат, а вы, как собственник, выписываете его в никуда без всякого военкомата, в отделе регистрационных услуг.
8
автор Тирамісу на терасі 12 апреля в 10:47
7
Ответ дляКотомафия
но тцк могу наведоваться к вам еще долго) если вас это не испугает)
Ну він же десь повинен буде зареєструватись потім? А реєстрація теж через воєнкомат проходить? Він боїтся зараз виписатись, а як же він потім піде в цнап..?
Николай-b526 12 апреля в 10:49
8
Ответ дляТирамісу на терасі
Ну він же десь повинен буде зареєструватись потім? А реєстрація теж через воєнкомат проходить? Він боїтся зараз виписатись, а як же він потім піде в цнап..?
чего вас волнуют его проблемы?, ну возьмите с него росписку
1
Поумничка 12 апреля в 10:50
9
Ответ дляТирамісу на терасі
Ну він же десь повинен буде зареєструватись потім? А реєстрація теж через воєнкомат проходить? Він боїтся зараз виписатись, а як же він потім піде в цнап..?
Йому так краще
2
автор Тирамісу на терасі 12 апреля в 10:52
10
Ответ дляНиколай-b526
чего вас волнуют его проблемы?, ну возьмите с него росписку
Мене хвилює, що потім в мене не було проблем
Гореотума 12 апреля в 10:53
11
Ответ дляТирамісу на терасі
Ну він же десь повинен буде зареєструватись потім? А реєстрація теж через воєнкомат проходить? Він боїтся зараз виписатись, а як же він потім піде в цнап..?
А вам яка печаль з того?
Гореотума 12 апреля в 10:53
12
Ответ дляТирамісу на терасі
Мене хвилює, що потім в мене не було проблем
Яких
100% 12 апреля в 10:53
13
Ответ дляТирамісу на терасі
Ну він же десь повинен буде зареєструватись потім? А реєстрація теж через воєнкомат проходить? Він боїтся зараз виписатись, а як же він потім піде в цнап..?
Оно Вам надо?))
Ваша забота выписать его со своей квартиры, а потом уже его проблемы
Котомафия 12 апреля в 10:53
14
Ответ дляТирамісу на терасі
Ну він же десь повинен буде зареєструватись потім? А реєстрація теж через воєнкомат проходить? Він боїтся зараз виписатись, а як же він потім піде в цнап..?
да ну что вы, это ему за счастье, может он прописываться и не будет
5
Закусенец 12 апреля в 10:56
15
Так. Це законодавча норма, яка діє вже доволі тривалий час. Нотаріус прописує це в договір купівлі-продажу (типу, такий-то такий-то має знятися щ місця реєстрації до такого-то (зазвичай наступний день після угоди)). Він не знімається, звісно. І ви йдете в ЦНАП (відділ реєстрації місця проживання) з договором купівлі-продажу, там пишете заяву як новий власник. І все.
7
автор Тирамісу на терасі 12 апреля в 10:59
16
Ответ дляЗакусенец
Так. Це законодавча норма, яка діє вже доволі тривалий час. Нотаріус прописує це в договір купівлі-продажу (типу, такий-то такий-то має знятися щ місця реєстрації до такого-то (зазвичай наступний день після угоди)). Він не знімається, звісно. І ви йдете в ЦНАП (відділ реєстрації місця проживання) з договором купівлі-продажу, там пишете заяву як новий власник. І все.
Ще є проблема, його борги по комуналці, на 55 тис грн. Якщо це буде прописано в договорі, що він оплатить і не зробить цього? Вони будуть на мені , ці борги?
1
Гореотума 12 апреля в 11:00
17
Ответ дляТирамісу на терасі
Ще є проблема, його борги по комуналці, на 55 тис грн. Якщо це буде прописано в договорі, що він оплатить і не зробить цього? Вони будуть на мені , ці борги?
А що ваш ріелтор каже
1
автор Тирамісу на терасі 12 апреля в 11:03
18
Ответ дляГореотума
А що ваш ріелтор каже
Сказав що оплатить. А що ріелтор, йому швидше комісію отримати і все. Так і нотаріус теж не несе відповідальність, її робота внести в реєстр продаж
1
автор Тирамісу на терасі 12 апреля в 11:03
19
Ответ дляГореотума
А що ваш ріелтор каже
Це не мій ріелтор, а з його сторони
Гореотума 12 апреля в 11:04
20
Ответ дляТирамісу на терасі
Це не мій ріелтор, а з його сторони
Тоді навіщо ви його згадували на початку
Гореотума 12 апреля в 11:05
21
Ответ дляТирамісу на терасі
Сказав що оплатить. А що ріелтор, йому швидше комісію отримати і все. Так і нотаріус теж не несе відповідальність, її робота внести в реєстр продаж
То шо ви хочете від порадниць?
автор Тирамісу на терасі 12 апреля в 11:06
22
Ответ дляГореотума
Тоді навіщо ви його згадували на початку
Бо я власника не бачила, квартиру показув ріелтор, і на всі питання мені відповідав він
Червона рута 12 апреля в 11:18
23
обычно долги погашают из залога до сделки.А на сделку приносят справки,что долгов нет.Если нет залога,то скидка на сумму долгов,но у вас должен быть доступ до всех счетов.На сделке сам человек будет или доверенное лицо? Это тоже важно-прямая продажа или по доверенности
6
Я не чарівниця вам 12 апреля в 11:19
24
Ответ дляТирамісу на терасі
Ще є проблема, його борги по комуналці, на 55 тис грн. Якщо це буде прописано в договорі, що він оплатить і не зробить цього? Вони будуть на мені , ці борги?
Уменьшите стоимость квартиры на 50 тыс и все
8
Николай-b526 12 апреля в 11:22
25
Ответ дляТирамісу на терасі
Ще є проблема, його борги по комуналці, на 55 тис грн. Якщо це буде прописано в договорі, що він оплатить і не зробить цього? Вони будуть на мені , ці борги?
борги пусть вам оплачивает
Гореотума 12 апреля в 11:29
26
Ответ дляЧервона рута
обычно долги погашают из залога до сделки.А на сделку приносят справки,что долгов нет.Если нет залога,то скидка на сумму долгов,но у вас должен быть доступ до всех счетов.На сделке сам человек будет или доверенное лицо? Это тоже важно-прямая продажа или по доверенности
Залог це майно, що передають кредитору у якості гарантії погашення боргових зобов´язань. Як з майна можна погасити коммуналку?
Червона рута 12 апреля в 11:33
27
Ответ дляГореотума
Залог це майно, що передають кредитору у якості гарантії погашення боргових зобов´язань. Як з майна можна погасити коммуналку?
вы никогда не покупали,не продавали квартиру,дом? Покупатель передает продавцу оговоренную сумму как гарантию намерений провести сделку. Не знаю,как в вашем окружении называется эта сумма,но в общеупотребительном смысле это и называется залог. если покупатель отказывается,часто залог остается у продавца как компенсация его затрат по подготовке документов и снятия объекта с продажи.Или вы просто хотите поспорить по формулировкам?) То,что вы написали применительно к банковской сфере,к займам. Но само слово имеет более широкое употребление)))
1
Бандитка Сью 12 апреля в 11:43
28
Ответ дляТирамісу на терасі
Ще є проблема, його борги по комуналці, на 55 тис грн. Якщо це буде прописано в договорі, що він оплатить і не зробить цього? Вони будуть на мені , ці борги?
Это не так делается на эту сумму вы не доплатите ему и сами оплатите его долг
Гореотума 12 апреля в 11:44
29
Ответ дляЧервона рута
вы никогда не покупали,не продавали квартиру,дом? Покупатель передает продавцу оговоренную сумму как гарантию намерений провести сделку. Не знаю,как в вашем окружении называется эта сумма,но в общеупотребительном смысле это и называется залог. если покупатель отказывается,часто залог остается у продавца как компенсация его затрат по подготовке документов и снятия объекта с продажи.Или вы просто хотите поспорить по формулировкам?) То,что вы написали применительно к банковской сфере,к займам. Но само слово имеет более широкое употребление)))
Я не сперечаюсь з невігласами.
Кожний юридичний термін має виключно одне конкретне значення.
1 1
А вот недавно 12 апреля в 12:10
30
Сходіть в ЦНАП, запитайте особисто, чи таке можливо, щоб потім не мати клопоту. Якщо скажуть, що без проблем - купуйте 🤷🏻‍♀️
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта

Ще з цiкавого