Изменено 16 мая в 12:05

Продажа своей квартиры покупателю в кредит

Кто так продавал или сталкивался с таким вопросом, как все проходит и какой срок по времени до сделки, занимает весь процесс от оценщика до начисления денег покупателю банком?
Спілий баклажан 16 мая в 12:08
1
Вони вам треба? Продавайте зразу без кредитів і будете мати спокій
11 12
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:10
2
Ответ дляСпілий баклажан
Вони вам треба? Продавайте зразу без кредитів і будете мати спокій
Так я не тороплюсь с продажей, а тут нашелся клиент и не торгуется даже и вообще милые люди, переселенцы их Харьковской области .
Я то получу всю сумму на руки, тут вопрос времени как быстро они их получат от банка
5
ЦібаФу 16 мая в 12:13
3
Не дай боже. Банк, зі всіма своїми можливостями, роками не може стягнути заборгованість з позичальника, який не хоче платити. А ви не банк. От що ви зробите, якщо позичальник скаже ’грошей не дам, прощавайте’? У вас є план ’б’?
2 20 5
Губка Боб 16 мая в 12:14
4
Ответ дляСосиска_Втесте
Так я не тороплюсь с продажей, а тут нашелся клиент и не торгуется даже и вообще милые люди, переселенцы их Харьковской области .
Я то получу всю сумму на руки, тут вопрос времени как быстро они их получат от банка
Ми купили так.
Все відбулося в день підписання договору у нотаріуса.
6
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:14
5
Ответ дляЦібаФу
Не дай боже. Банк, зі всіма своїми можливостями, роками не може стягнути заборгованість з позичальника, який не хоче платити. А ви не банк. От що ви зробите, якщо позичальник скаже ’грошей не дам, прощавайте’? У вас є план ’б’?
Вы о чем? Банк выдает деньги покупателю, покупатель их мне (всю сумму).
Мы в расчете, а банк дальше разбирается, в случае если клиент не гасит кредит, с покупателем.
12
Луноликая Вика 16 мая в 12:15
6
Это по сертификату типа?
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:16
7
Ответ дляГубка Боб
Ми купили так.
Все відбулося в день підписання договору у нотаріуса.
А сам процесс сколько длился? У вас был оценщик и тд?
Можно подробнее всю процедуру от а до я. Спасибо.
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:17
8
Ответ дляЛуноликая Вика
Это по сертификату типа?
Я так поняла да
празники не помню 16 мая в 12:20
9
Ответ дляЦібаФу
Не дай боже. Банк, зі всіма своїми можливостями, роками не може стягнути заборгованість з позичальника, який не хоче платити. А ви не банк. От що ви зробите, якщо позичальник скаже ’грошей не дам, прощавайте’? У вас є план ’б’?
Если вы не знали, то продавец получает деньги от банка сразу и полную сумму.
Квартира после сделки принадлежит банку. Если покупатель не сможет больше платить, то банк поимеет их деньги, которые уже внесены по кредиту + выставляет квартиру на торги и за это имеет полную сумму ее стоимости.
2
Santa_n 16 мая в 12:21
10
Я так продавала квартиру. Покупці її взяли в кредит. Кошти від банку я отримала на рахунок в день продажу
1
Santa_n 16 мая в 12:22
11
Все було за стандартною процедурою. Єдине, що представник банку приїздив додатково на огляд та фото квартири
1
Соседушка 16 мая в 12:23
12
Ответ дляСпілий баклажан
Вони вам треба? Продавайте зразу без кредитів і будете мати спокій
ага
а очередь из покупатклей аж до границы стоит
1
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:23
13
Ответ дляSanta_n
Я так продавала квартиру. Покупці її взяли в кредит. Кошти від банку я отримала на рахунок в день продажу
Дякую, мені цікаво скільки часу займає процесс оформлення від моменту приходу оцінщика нерухомості до самої угоди (2 тижні/місяць)
Губка Боб 16 мая в 12:24
14
Ответ дляСосиска_Втесте
А сам процесс сколько длился? У вас был оценщик и тд?
Можно подробнее всю процедуру от а до я. Спасибо.
Я вже так все детально не пам´ятаю. У нас був ріелтор, який займався всіма документами, плюс від банка перевірки.
Так, оцінщик був, від ріелтора (це обов´язковопри кредиті було). Ми тільки документи необхідні зібрали. Від продавця, здається, теж особливо нічого не потрібно було, окрім документів. Плюс рахунок в банку повинен бути, куди будуть перераховані гроші. Частину грошей ми дали готівкою (перший внесок) у нотаріуса.
Santa_n 16 мая в 12:24
15
Ответ дляСосиска_Втесте
Дякую, мені цікаво скільки часу займає процесс оформлення від моменту приходу оцінщика нерухомості до самої угоди (2 тижні/місяць)
Я точно не пам´ятаю, десь 2-3 тижні
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:24
16
Ответ дляГубка Боб
Я вже так все детально не пам´ятаю. У нас був ріелтор, який займався всіма документами, плюс від банка перевірки.
Так, оцінщик був, від ріелтора (це обов´язковопри кредиті було). Ми тільки документи необхідні зібрали. Від продавця, здається, теж особливо нічого не потрібно було, окрім документів. Плюс рахунок в банку повинен бути, куди будуть перераховані гроші. Частину грошей ми дали готівкою (перший внесок) у нотаріуса.
Дуже Вам дякую !
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:25
17
Ответ дляSanta_n
Я точно не пам´ятаю, десь 2-3 тижні
Зрозуміло, дякую вам!
АБВГДейка 16 мая в 12:25
18
Ответ дляСосиска_Втесте
Так я не тороплюсь с продажей, а тут нашелся клиент и не торгуется даже и вообще милые люди, переселенцы их Харьковской области .
Я то получу всю сумму на руки, тут вопрос времени как быстро они их получат от банка
а почему вы спрашиваете здесь?
разве вы не знаете, что тут комментарии пишут ради развлечения, совершенно не владея вопросом
Santa_n 16 мая в 12:25
19
Ответ дляАБВГДейка
а почему вы спрашиваете здесь?
разве вы не знаете, что тут комментарии пишут ради развлечения, совершенно не владея вопросом
Ну не всі)
АБВГДейка 16 мая в 12:25
20
Ответ дляСосиска_Втесте
Вы о чем? Банк выдает деньги покупателю, покупатель их мне (всю сумму).
Мы в расчете, а банк дальше разбирается, в случае если клиент не гасит кредит, с покупателем.
ваш клиент?
АБВГДейка 16 мая в 12:26
21
Ответ дляпразники не помню
Если вы не знали, то продавец получает деньги от банка сразу и полную сумму.
Квартира после сделки принадлежит банку. Если покупатель не сможет больше платить, то банк поимеет их деньги, которые уже внесены по кредиту + выставляет квартиру на торги и за это имеет полную сумму ее стоимости.
если квартира после сделки принадлежит банку, с кем банк подписывает договор ипотеки? сам с собой?
4 3
АБВГДейка 16 мая в 12:26
22
Ответ дляSanta_n
Ну не всі)
не все, но большинство.
тут уже настрочили чепухи
Шкідлива молекула 16 мая в 12:26
23
Ответ дляСпілий баклажан
Вони вам треба? Продавайте зразу без кредитів і будете мати спокій
Продавцу какая разница? Продавец получает всю сумму сразу.
Губка Боб 16 мая в 12:27
24
Ответ дляСосиска_Втесте
Дякую, мені цікаво скільки часу займає процесс оформлення від моменту приходу оцінщика нерухомості до самої угоди (2 тижні/місяць)
У нас точно не місяць, менше. Тижні 2, і то, це ми так відтермінували, щоб ще ’підзібрати’ грошей
Шкідлива молекула 16 мая в 12:28
25
Ответ дляпразники не помню
Если вы не знали, то продавец получает деньги от банка сразу и полную сумму.
Квартира после сделки принадлежит банку. Если покупатель не сможет больше платить, то банк поимеет их деньги, которые уже внесены по кредиту + выставляет квартиру на торги и за это имеет полную сумму ее стоимости.
Квартира не принадлежит банку, а принадлежит покупателю. Просто на неё наложено обтяження.
3
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:28
26
Ответ дляАБВГДейка
а почему вы спрашиваете здесь?
разве вы не знаете, что тут комментарии пишут ради развлечения, совершенно не владея вопросом
Мне сегодня повезло, есть люди какие ответили на все мои вопросы.
2
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:28
27
Ответ дляСоседушка
ага
а очередь из покупатклей аж до границы стоит
особенно за последним этажом, но хорошо дом новый и газ есть
Губка Боб 16 мая в 12:29
28
Ответ дляпразники не помню
Если вы не знали, то продавец получает деньги от банка сразу и полную сумму.
Квартира после сделки принадлежит банку. Если покупатель не сможет больше платить, то банк поимеет их деньги, которые уже внесены по кредиту + выставляет квартиру на торги и за это имеет полную сумму ее стоимости.
А чому тоді документи на квартиру оформлені на покупця?
Покупець винен банку гроші, а квартира під заставу.
Шкідлива молекула 16 мая в 12:30
29
Единственный минус - это то, что деньги продавец получит на счёт и в гривне.
1
автор Сосиска_Втесте 16 мая в 12:30
30
Ответ дляШкідлива молекула
Единственный минус - это то, что деньги продавец получит на счёт и в гривне.
Тут обсудили , они мне налом в уе оплату сделают
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта

Ще з цiкавого