Оскорбляю всячески• 18 июня 2024
Земельный пай, днепропетроская область
Девочки, кто-то за последние 2 года продавал пай? Наш арендатор раньше скупал земли а сейчас сказал не покупает временно. Вот хотела узнать сейчас реально вообще продать? Это наш не покупает или вообще пока продажи остановились?
36
0
Покупают и продают, просто сейчас такие цены на продукцию , что нет смысла выращивать, поэтому он и не покупает землю. А вы реальную цену знаете, а то, может, хотите за пай квартиру купить, а там мах 5000-7000 долл
Это не проблема, просто на цену влияет и вы обязаны письменно уведомить арендатора о желании продать, а он письменно должен отказаться покупать вашу землю, ну, юристы это знают.
1
До войны он давал 180 тысяч гривен, какая квартира? Хочу хоть что-то, я просто переживаю что скоро паевые земли начнут забирать..
Вот не знаю почему я так думаю, но какая-то нехорошая чуйка, может я себя накрутила
Вот не знаю почему я так думаю, но какая-то нехорошая чуйка, может я себя накрутила
Так смысл ему покупать у вас в нынешнее время?
Карман не резиновый. Купит у тех, чей договор на финише.
А вы (ваш пай) ближайшие 7-8 лет и так никуда не денетесь
Карман не резиновый. Купит у тех, чей договор на финише.
А вы (ваш пай) ближайшие 7-8 лет и так никуда не денетесь
1
Когда я хотела продать, мы только продлили договор аренды на 10 лет, он соглашался купить но началась война и заморозилось всё.
Сейчас он сказал временно не покупает.
Сейчас он сказал временно не покупает.
И что?)))))
Договор аренды досрочно не прекратить, если нет согласия арендатора.
Даже если арендодатель помрёт и то не причина прекращения аренды;)
Договор аренды досрочно не прекратить, если нет согласия арендатора.
Даже если арендодатель помрёт и то не причина прекращения аренды;)
1
Вот я и хочу узнать покупает-продает вообще кто-то сейчас? Что-бы с города в то село не ехать просто так, или даже не знаю где этих фермеров искать, по полям ходить? 😄
Покупают и продают. У вас там в селе никого нет, как вы тот пай получили? Только у местных узнавать , кто там арендует, еще , наверное, староста владеет информацией
А ваш фермер готов досрочно прекратить аренду? Если нет, то ближайшие 7-8 лет другому (не существующему арендатору) вы продать не сможете.
1
1
Готов или нет досрочно прекратить вот этого я не знаю.
Нужно спрашивать, но стоит ли? Короче думаю
Нужно спрашивать, но стоит ли? Короче думаю
Думайте, но осторожно. Ваше у договору ещё 7-8 лет. За это время наверняка сменится арендная ставка. Но.... для тех, кто готов и дальше сдавать. А те, кто собирается продавать, может остаться на существующей (или законом определенной минималке).
Почему? Нотариус пишет запрос с ценой продажи. Если арендатор не отвечает или не согласен с ценой, то можно продать другому. Но по цене не ниже, чем в запросе
Ответ дляТреба ось так
Нельзя. Откройте закон. До окончания срока аренды. А уж вот тогда так, как вы пишете.
Ну ну, ждем ссылку на закон
Ответ дляТреба ось так
Нельзя. Откройте закон. До окончания срока аренды. А уж вот тогда так, как вы пишете.
Очень даже можно. А договоре аренды прописано, что можно продать . Но первоочередное право имеет арендатор. Проверено на личном опыте. В каком Законе? Права и обязанности прописаны лишь в договоре аренды. Точно, он стандартный идет
1
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу