...аяприкольная• 21 июня 2024
Про домики в селе за 3 копейки
Регулярно тут читала про то, что можно купить домик за условные 500 баксов и жить-поживать в нем. Начала просматривать объявления, вдруг что-то попадется интересное, в тихом спокойном регионе. Купить на подстраховку. И вот попалось обсуждение в фейсбуке. Такие копеечные домики конечно есть, только вот как оказывается, они совершенно не имеют никаких документов. Продает неизвестно кто, безо всяких гарантий, "под расписку"
Неужели такие покупки действительно имеют место быть?
Неужели такие покупки действительно имеют место быть?
5
14
87
0
Ну прямо все домики в Украине, которые в печальном состоянии и стоят копейки, не имеют документов. Ищите не на ФБ и найдете с документами.
4
11
Ну вот как-то не находятся) прозванивала обьявления с ОЛХа - та же история, документов нет, хозяев нет, продают в формате ’вот вам ключ от калитки, заходите и живите’
9
4
Так а кто продает? Владелец дома хоть знает, что его продают?)) Если собственность не оформлена, так это можно сделать.
9
Значит плохо искали. Там где нет хозяина это фактически заброшенное нечто, куча мусора, которую можно разве что трактором выгрести и перекреститься. Есть дома и с документами, и с хозяевами. Да они будут не 500 стоять, а пару тысяч. Но все можно оформить.
17
Так для этого надо в эту глушь поехать, поймать того голову в его приемный день, еще не факт, что он вам сразу скажет что к чему. Небюджетное удовольствие такая поездка. Не накатаешься по всем глубинкам
15
5
1
А вы хотите старый дом не глядя купить? Это очень странно, если вы там жить собираетесь. И главный вопрос - где хозяин дома и продает ли он его на самом деле. Или уехал за кордон, а хитропопые его имущество уже распродают))
25
Если умер, где наследники? Если их нет, это вымороченное имущество и вообще-то принадлежит государству.
14
Я вам это говорю. Ну по объявлением и сдают то, что им не принадлежит. Мошенники. Это разве делает такие сделки законными? Как вы можете купить то, что не оформлено? Никак. Какими документами ваше право собственности будет подтверждаться после покупки. Никакими.
11
2
Это обычные мошенники. Невозможно купить имущество и не получить купчую и свидетельство о собственности. Если это аренда, то так и называют.
12
Так о чем и речь. Продают под расписку. Там видимо нет никакого нотариального договора. Просто комплект ключей за 15 тысяч гривен например. Безо всяких гарантий
3
5
Это не продажа дома, он не будет ваш, вы это понимаете? В лучшем случае, сможете немного там пожить. И это если «риелтор» не «продаст» его еще паре таких же лохов.
15
1
Автор, нет такого вида сделки: под расписку. Имущество может продать хозяин или тот, кого он на это уполномочил. Ваше право собственности должно быть зарегистрировано. Регистрируется оно на основании договора нотариального.
Таких расписок можно еще пару написать. Будет у дома 3 «хозяина». И вот они к вам явятся и скажут: это мой дом. А вы им расписку?
Таких расписок можно еще пару написать. Будет у дома 3 «хозяина». И вот они к вам явятся и скажут: это мой дом. А вы им расписку?
1
1
Мужа родственница у своих дальних родственников так купила домик. Примерно за 200 евро. Дом деревянньій,абсолютно не пригоден для жилья,там давно крьісьі все погрьізли, пола нет-земля.но участок пару гектар. У них єто назьівается ’вживати землю’. Используют землю,сеют там овес,пшеницу. Хозяйка далеко, не приедет. Дом,естественно,не переоформляли-дороже обойдется,чем он стОит . Просто пользуются землей.
5
1
Ми хатинку 15 років тому купили за 5 тисяч гривень. Хата аврал, але документи зробити це реально+15 тисяч гривень. Це лише документи без того скільки треба було нервів, бо у те БТІ треба було записуватися у зошит о третій годині ночі😳🙈, а від нашого місця прожиття це було 80 км.
За той час поки робили документи, крадії розвалили піч, криниця перетворилася на болото, річка яку було видно з вікна - всохлася🙈.
За той час поки робили документи, крадії розвалили піч, криниця перетворилася на болото, річка яку було видно з вікна - всохлася🙈.
1
4
2
На олх такие домики бесполезно искать, мы ездили по селам в нужной нам области, и заходили или в магазин или на воротах просто краской написано продаю. Так и нашли за хорошую цену и хороший дом, так хозяева многие в возрасте и с кнопочными телефонами
8
так если владелец умер, а наследников нет , наверно переходит сельраде если не приватизирован ,,,
С 5-го раза поняла, что цена в гривнах. Читаю и не могу понять, почему 15 тыс $ за такой дом считают смешной ценой
2
По сути это не продажа, а аренда. Насколько долгосрочная - как повезет. Не обязательно мошенники.
Как пример - бабушка умерла, наследники могут заявление написать о вступлении в наследство (это стоит гривен 300-500), а дальше нужно приготовить 5 тысяч за оформление. А чтоб оформить - нужно привести в порядок документы - а там все может быть не в порядке, неузаконенные самострои, нет кадастра, приватизации, х з ещё какие случаи. То есть, за оформление документов и штрафы нужно отвалить ещё дофига денег, а если дело в глухом бесперспективном селе, где цена дома не покроет расходы, то нет смысла этим заниматься. Вот и типа продают. С поганой овцы хоть шерсти клок.
Тут просто покупателю нужно включать мозг, что завтра могут прийти и выгнать его, и хорошо если без последствий
Как пример - бабушка умерла, наследники могут заявление написать о вступлении в наследство (это стоит гривен 300-500), а дальше нужно приготовить 5 тысяч за оформление. А чтоб оформить - нужно привести в порядок документы - а там все может быть не в порядке, неузаконенные самострои, нет кадастра, приватизации, х з ещё какие случаи. То есть, за оформление документов и штрафы нужно отвалить ещё дофига денег, а если дело в глухом бесперспективном селе, где цена дома не покроет расходы, то нет смысла этим заниматься. Вот и типа продают. С поганой овцы хоть шерсти клок.
Тут просто покупателю нужно включать мозг, что завтра могут прийти и выгнать его, и хорошо если без последствий
7
До войны подруга курила домик в селе за какие-то копейки. Ей оформление дороже вышло, чем сам дом с участком
2
Не нужны там никакие 5 тысяч и еще куча денег. Если нет нужных документов, человек идет в суд и через суд вступает в наследство. Делает техпаспорт и потом идет к регистратору.
Проходила этот путь, поэтому в курсе.
Это не какие то баснословные деньги, зато может реально оформить куплю продажу. А не продавать то, что тебе не принадлежит.
Проходила этот путь, поэтому в курсе.
Это не какие то баснословные деньги, зато может реально оформить куплю продажу. А не продавать то, что тебе не принадлежит.
3
5
Мы купили домик за 1200долл, доки только на участок были. Муж ездил на встречу с хозяйкой. Давали задаток девушке, на оформление наследства, ждали почти год, пока она переоформит на себя, потом уже приехали на сделку. Но так, чтобы совсем без доков, ну его на фиг.
Чтобы узаконить домик, нам тогда озвучили сумму 17к грн, но не занимались этим так и жили. Дом в окупации остался.
Чтобы узаконить домик, нам тогда озвучили сумму 17к грн, но не занимались этим так и жили. Дом в окупации остался.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу