Про домики в селе за 3 копейки

Не нужны там никакие 5 тысяч и еще куча денег. Если нет нужных документов, человек идет в суд и через суд вступает в наследство. Делает техпаспорт и потом идет к регистратору.
Проходила этот путь, поэтому в курсе.
Это не какие то баснословные деньги, зато может реально оформить куплю продажу. А не продавать то, что тебе не принадлежит.

Не знаю, что вы там и в каком году проходили, сейчас за вступление в наследство за каждый объект платится 5 тыс. Например, за дом, за авто и за карточку Привата, если не успели с нее деньги снять, - вынь да положь 15 тыс.
Документы делаются не в суде. Через суд в наследство не вступают, суд может только продлить вам срок подачи заявления, если вы вовремя не подали.

У меня сейчас 3 года как висит такой же дом. Там нужно и кадастр делать, и штрафы за самострой платить, чтобы узаконить. И я его все равно в итоге не продам, потому что он в разбитом городе после оккупации русских и нафиг кому-то нужен

Владелец типа умер 20 лет назад. А продает ’риэлтер’

Сейчас все намного проще и не стоит оформление таких денег.

Владелец типа умер 20 лет назад. А продает ’риэлтер’

Так о чем и речь. Продают под расписку. Там видимо нет никакого нотариального договора. Просто комплект ключей за 15 тысяч гривен например. Безо всяких гарантий

Ну вы мне будете рассказывать?) Право сло собственности устанавливают через суд, если есть вопросы с документами. Вы же об этом выше написали. К нотариусу идут с документами, которые в порядке. Если есть проблемы с документами, идут в суд.
У нас например был договор, оформленный в сельсовете в 1989 году и все. Ни тех паспорта, ни регистрации права собственности. К нотариусу с этим не пойдешь, только через суд. Там платится пошлина, которая значительно меньше 5 тысяч грн.

Ну шо за бред ви пишите. Ваш випадок геть не підходить до того, що ваш опонент розповідає як і під ситуацію в темі. Ви встановлювали право власності на підставі документа, що діяв за інших законів. А на підставі якого документа можна встановити право власності на самовільне будівництво. Того будинку не існує ні на бумазі ні по реєстрам. Навіть дозволів частіше всього не має. Старі будинки в селах раніше так і будували. Сказав голова будуй- от і будували. Без дозволів, планів, проектів. Перші нормальні оформлення почались, коли газифікація сел почалась. Газ в неіснуючий будинок завести не можна.

Чего вы решили что на фото самовольное строительство? У нас тоже был старый дом. Газа там в помине никогда не было.
Это совершенно не значит, что все строили самовольно.

Ну и если на то пошло, то самовольное строительство как раз через суд и наследуется.
Просвещайтесь:
https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Визнання_пр...

В жизни бывает масса случаев, когда нужных документов для вступления в наследство нет.

Чего вы решили что на фото самовольное строительство? У нас тоже был старый дом. Газа там в помине никогда не было.
Это совершенно не значит, что все строили самовольно.

Ну и если на то пошло, то самовольное строительство как раз через суд и наследуется.
Просвещайтесь:
https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Визнання_пр...

В жизни бывает масса случаев, когда нужных документов для вступления в наследство нет.

Нашо мені просвЯщатись? Все, що побудовано без затвердженого плану будівництва є самовільною будівлею. В старих селах таких домів було кожен перший. Шо ви збираєтесь в спадок отримувати через суд? Неіснуючу ні на яких документах будівлю? Суддю на фактичний просмотреть привезли?
Щоб спадкувати такі будинки спочатку їх узаконюють. А там дофіга штрафів і інших оплат є.

Доречі, ви точно читали і зрозуміли прочитане за наданим вами посиланням?

У вас буйная фантазия. Все что строилось в селах, строилось с разрешения сельсовета. У людей были соответсвующие документы на руках, или договора купли продажи. Но не все заморочились пойти и зарегистрировать право собственности после того, как появился реестр. Поэтому и идут люди в суд, все оформляют. Или по вашему все сельские дома, построенные при союзе являются не законными?) Как их покупают и продают тогда? По расписке, как автор?

И еще вопрос на засыпку. Как наследники не имея никакого отношения к недвижимости сначала ее могут узаконить, а потом унаследовать? Кто их на это уполномочивает?
Покойник?

Ви ідіть і почитайте те, на що посилання давали.
Ще раз. Дозволи сільрад не дорівнюють дозволам на будівництво. По тим дозволам не можна вступати в спадщину.
Бурна фантазія у вас, як і відсутність абсолютно будь-якого поняття про право, в тому числі і спадкове.

Ви ідіть і почитайте те, на що посилання давали.
Ще раз. Дозволи сільрад не дорівнюють дозволам на будівництво. По тим дозволам не можна вступати в спадщину.
Бурна фантазія у вас, як і відсутність абсолютно будь-якого поняття про право, в тому числі і спадкове.

Совершенно точно

Да ви шо? Точно зрозуміли?
А це як зрозуміли?

Так что наследник наследует право собственности на недвижимость, а не сначала ее узаконивает, а потом вступает в наследство.
Хотя я опять таки не понимаю, зачем мы это обсуждаем в этой теме?
Здесь что о незаконном строительстве речь была?

Так что наследник наследует право собственности на недвижимость, а не сначала ее узаконивает, а потом вступает в наследство.
Хотя я опять таки не понимаю, зачем мы это обсуждаем в этой теме?
Здесь что о незаконном строительстве речь была?

О, боги. Яку власність наслідує спадкоємиць? Ту, на яку жодної бумаги немає?
Ви притягнули свою ситуацію, яка геть не підходить до поняття самочинне будівництво.

І Да, дівчата писали про самовільне будівництво, допоки ви не влізли з своїми «не Нужно там никаких 5 тыс. Все устанавливается через суд»

Это тема не о самочинним будівництві, это во первых. Во вторых чего вы решили, что в селах людям не выделяли участки соответствующим решением сельсовета, вообще не понятно. Всегда выделяли. Председатель сельсовета это не барин, который рукой махнул и показал, где можно строить, всегда был учет в сельсоветах. Поэтому люди спокойно оформляют свои дома, продают и наследуют.

Подивіться на які дописи ви відповідали.
Вам чорним по білому писали про відсутність документів якна будинок, так і на землю. Відсутність документів на будинок- самовільне будівництво.
Використання землі без документів- самовільне зайняття земельної ділянки ( існує як адміністративна, так і кримінальна відповідальність)
Ви полюбляєте вікі - вивчайте https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Легалізація...

Чтобы иметь документы на землю, их надо оформить. Их может не быть даже когда право собственности на дом оформлено. Разрешение о выделении участка в каком то там году не является документов о праве собственности на землю под домом. Но является основанием вступить в наследство и оформить на себя право собственности на дом, даже если собственник его не успел оформить, хотя имел такое право.
Почитайте и другие комментарии в теме, где люди пишут, что купили дома с документами или продали с ними же.
Зайдите на ОЛХ и посмотрите тысячи объявлений на дома с оформленными документами.
А то вас почитать, в селах один самострой, который ни унаследовать, ни продать не возможно.
У меня с точки зрения закона тоже не было, документов, по которым я могла просто прийти к нотариусу и все оформить. Поэтому я и пошла в суд. А не потому что мне делать нечего было. И об этом написала. Потому что тема об этом, о сельских домах, без нужных для наследования или продажи документов.