Весняний Марафон• 21 июня 2024
Что делать с квартирой? Там недоделан ремонт
Осталось покрасить стены, установить розетки, сантехнику, двери. Сантехника, двери все там это стоит в квартире. Риелтор говорит задорого не продать, будут хотеть купить по цене как от застройщика, я на это не готова. Там очень дорогой ремонт, двери, сантехника, все очень дорогое, новый жк, место идеальное. Но жить я там не буду, неизвестно вернусь ли я в Украину вообще, пока война я точно не вернусь. Стоит она у меня без дела, только за коммунальные плачу. Как правильно поступить?
3
56
0
Доделать и продать но дорогой ремонт не окупиться явно потому что у каждого дорого это по своему
19
Доведите до ума и сдайте. Пусть даже без мебели, базово сделайте кухню минимальную и начинку санузла
15
В чем вопрос я так и не поняла. Доделывать ремонт или нет? Нет, не нужно, выставляйте цену за которую готовы продать и ждите своего покупателя . Если долго будете ждать и готовы сбросить - сбрасывайте
14
Вы можете хотеть сколько хотите и продавать ее годами. Нет? Закройте на ключ и оплачивайте за нее коммуналку. Вариантов дохрена, что делать с квартирой.
Для вас дорогой ремонт, а для кого то треш безвкусный.
Для вас дорогой ремонт, а для кого то треш безвкусный.
15
2
Ну, ясно , что ее не купят как ’с ремонтом’. Снизьте цену немного. А какой город? Прям очень дорого не в каждом городе сейчас продашь
Одесса, она небольшая 48 кв. Я вбухала в тот ремонт 17 тысяч, сантехника на 4 тысячи $, 2 двери , каждая по 800 $ риелтор ставит цену 55-58
Долелывать я там ничего не хочу
Долелывать я там ничего не хочу
И никто не интересуется этими квадратными метрами. А могли бы сбросить по норм цене, давно продать, и купить или потратить полученные деньги.
Сейчас квартиры с ремонтом как раз только и продаются. Готовые, реальные квартиры с документами и обустроенные под ’заходи и живи’. Такой формат покупают гораздо более активно, нежели недострой инвестиционный или квадратные метры под ремонт. У людей нет ни сил ни желания ждать, пока оно достроится/отремонтируется. Ищут и берут готовое, в котором надо максимум что - шторы повесить и коврик перед унитазом положить
1
11
Ответ дляБайрактарна
В однушка 17 косарей убиенных енотов... Вот это прораб на вас заработал...
Та да… дизайнерский проект. Я уже пожалела, но что поделать
3
Ответ дляБайрактарна
В однушка 17 косарей убиенных енотов... Вот это прораб на вас заработал...
Как раз в однушке самый дорогой ремонт и получается, потому что самое дорогое - это кухня и санузел. Ремонт комнаты ничего не стоит
1
10
Чудно) только сегодня разговаривала с риелтором и она мне вешала лапшу что отремонтированные никого практически не интересуют)
9
Да, но что же понимать под нормальной ценой? Там 105 (или 115) квадратных метров
Я их понимаю, им жаль опускать цену. Но и квартира та мало кому нужна. Дом старый, ремонту 30 лет, все старое и район не очень. Туда, минимум, 30 тыс$ вложить нужно, чтоб сделать что-то приличное. Там полы - красный линолеум
Я их понимаю, им жаль опускать цену. Но и квартира та мало кому нужна. Дом старый, ремонту 30 лет, все старое и район не очень. Туда, минимум, 30 тыс$ вложить нужно, чтоб сделать что-то приличное. Там полы - красный линолеум
Зачем вам риелтор? Неужели вы не понимаете, что риелтору будет платить ещё и покупатель , потому он и цену сбивает. Ну что за люди такие наивные( сами продавайте. В чем проблема?
5
Ответ дляБайрактарна
В однушка 17 косарей убиенных енотов... Вот это прораб на вас заработал...
В мене ремонт в двушці 56 кВ вийшов 40 тис, і це без меблів. Ви ж розумієте, що не всі ремонти однакові. 17 це ще навіть дуже бюджетно
2
3
Ну а я на практике вижу, что квартиры со свежим косметическим даже ремонтом уходят на ура за месяц-полтора по верхней границе рынка. Подружка занимается хоумстейджингом, делает предпродажную подготовку таким квартирам (с риелтерами сотрудничает). Так вот после легкого марафета и актуализации ремонта продается то, что по полгода стояло никому не нужное. И продается дороже, чем за него хотели изначально
4
Я не в Украине, и даже приезжаю по делам. Я максимум дней 5 могу там побыть, не больше. Как я буду там что-то продавать, находясь не там?
Виставляйте так. Я, наприклад, хочу купляти під аренду. І варіант під чистову обробку для мене оптимальний. Не хочу займатись всією тією сантехнікою і електрикою, а ось обрати чистові матеріали для мене приємні клопоти. Але таких квартир майже нема
2
Знакомые пусть квартиру показывают. Потом заплатите им немного с продажи. Это дешевле услуг риелтора будет. Сколько он берет с продажи? 3%~5%? Потому и сбивает цену
1
1
Вы уверены, что у всех есть такие знакомые, которые согласятся по несколько раз показывать квартиру? Иногда в рабочее время или выходной?
1
2
Тоже в такой ситуации, только в Киеве. Стоит недоделанная, но изначально покупала под сдачу и не успела доделать. С одной стороны вроде бы и доделать и сдать, но я заграницей, чтобы доделать надо ездить постоянно, контролировать, чтобы сдать тоже, а я работаю и нее могу кататься, плюс деньги сейчас боюсь тратить, там довольно много доделывать, продавать не хочу. В итоге просто стоит.
Странные вопросы. Автор спрашивает совет, вот я и предлагаю.. Откуда я могу знать, кто есть у автора, а кого нет. И договариваться можно удобное время, было бы желание.
1
Мы сами искали без риелтора, но когда нашли свой идеальный вариант, то согласились и с ним. А автору меньше головняка.
А сколько у вас комуналка? Я за однушку новострой с недоделанным ремонтом, где я ни дня не жила плачу 1000 в мес. Уже 2,5 года. Война кончится, там будем решать
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу