Изменено 22 июня в 23:28

Какую квартиру выбрать? Хороший район или больше площадь?

Два варианта, квартиры не в Украине:
1я квартира 78 м, с балконом, новый дом строят в элитном районе.
2я квартира 90 м, без балкона, район тоже хороший, но не элит далеко, старый дом. 1949. Но после кап ремонта полного. Фото ниже
Нас двое взрослых, ребёнок 9л и 1 г.
Сейчас живём в маленькой кв в элитном районе.
Разница в стоимости квартир 250 тыс евро. Есть над чем подумать, муж говорит, брать 2й вариант, чтоб не брать кредиты и она больше, места всем хватает. А мне страшно чужой район, и без балкона.
показать весь текст
37 13
автор КаРаКаТиЦа 23 июня в 00:30
91
Ответ дляВесёлая морковка
Автор, в вашем случае я бы снимала нормальную квартиру. А не покупала бы черте что.
У вас двое детей. Как вы собираетесь засунуть девятилетку с годовалым малышом в одну комнату?
При этом ещё и комнаты маленькие.
Вашей девятилетке уже нужно личное пространство для нормальной жизни. А малышу - пространство для развития.
Снимите на ближайшие десять лет нормальную квартиру с двумя отдельными детскими. А потом старший ребенок выпорхнет с гнезда и можно купить одну из таких квартир. Где в будущем (когда и второй ребенок вырастает) будет у вас гостевая комната.
10 лет назад отличный новострой 80 м стоил 300 тыс, теперь это больше 500 тыс евро.
Если снимать, то на новое жилье не накопить точно.
Годовалого я б ещё не запихнула никуда. Пока мой 9летка может жить спокойно 😄
2 1
автор КаРаКаТиЦа 23 июня в 00:32
92
Ответ дляЯ_з_Франека
Согласна, что с разницей 8 лет детям оч сложно ужится и не мешать друг другу в одной комнате. Лучше съем пока что, нормальной по локации и количеству комнат. Оба варианта не идеал, а с такими ценами они должны быть им, банально не хватает комнат
Сьем это деньги на ветер, а не в свой карман. Это неразумно.
Хорошо, что хоть однополые дети. Сверху кто-то знал,что так надо
3 3
Опля Картопля 23 июня в 00:41
93
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Так думал муж, но я против. Вот заходишь в ту кухню-гостиную и аж дышать хорошо просторно светло
А по мне, то ютиться в клетушке-спаленке 9,5 кв.м самим и в 15 кв.м двоих детей загонять, при том, что на кухне столько бесполезной площади просто гуляет ни о чем - просто дебильная планировка.
9
Сарафанное радио 23 июня в 00:41
94
Ответ дляКаРаКаТиЦа
И в том правда, и в этом
Но 250 тыс разница это много
Різниця дуже велика. Ви не тягнете, тому нема про що говорити. Беріть те, що можете собі дозволити ЗАРАЗ
6
Я_з_Франека 23 июня в 00:42
95
Может ещё что то появится, пока узнайте отзывы за дом. Удачи вам с выбором и документами
Опля Картопля 23 июня в 00:42
96
Ответ дляВредняжка
Мне первая больше нравится. Тем более, хороший район
Она на 230 тыс. евро кредитных денег дороже. + % будут еще на эту сумму.
Но вторая вообще ужас, а не планировка.
1 1
Весёлая морковка 23 июня в 00:44
97
Ответ дляКаРаКаТиЦа
10 лет назад отличный новострой 80 м стоил 300 тыс, теперь это больше 500 тыс евро.
Если снимать, то на новое жилье не накопить точно.
Годовалого я б ещё не запихнула никуда. Пока мой 9летка может жить спокойно 😄
А годовалый до какого возраста будет в вашей комнате?
Опля Картопля 23 июня в 00:46
98
Ответ дляКундалина
Тогда берите вторую.
Купите сушильную машину для белья, место позволяет.
Не вижу смысла влезать в долги. Если вторая квартира вас устраивает во всём, то берите.
Нет балкона - но зато там есть куча встроенных шкафчиков для хранения всякого добра.
Раковину можно заменить.
Там большая бандура, но дура.
Огромезная бестолковая кухня-гостинная и 2 мини-спаленки. И без балкона. Вообще шопопало.
Весёлая морковка 23 июня в 00:47
99
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Сьем это деньги на ветер, а не в свой карман. Это неразумно.
Хорошо, что хоть однополые дети. Сверху кто-то знал,что так надо
При такой разнице в возрасте не имеет значения однополость детей.
Думаете вашему старшему/старшей в шестнадцать лет будет интересно делить комнату с первоклашкой?
5
Дюймовочка 23 июня в 01:01
100
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Есть фото второй квартиры. Забыла написать, она после кап ремонта
Если честно, просто выбирала бы дальше.
Не здоровое или/или и 250тыс.если не опечатка, это прям полный капец, а не ’разница’
А какая цена на дома, в вашей стране. Может с младшим лучше свой дом?
Незламна Україна 23 июня в 01:02
101
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Исправила. Вторая после кап ремонта
49 год и какая там коммуналка? Я за 1 вариант
Дюймовочка 23 июня в 01:06
102
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Но стоит ли это дополнительно 250 тыс евро и кредит...не знаю
Автор, вы опаздываете?
Ищите ещё, оба варианта не ’ваши’
Нужно время и терпение, чтобы зашли и прямо ощущение, что ’моё’
А балкон можно достроить, если прям необходимость. Если курит кто-то или сушить вещи
Царівна Жабка 23 июня в 01:07
103
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Есть фото второй квартиры. Забыла написать, она после кап ремонта
Тут дело не в квартире, а в окружении.
Элитный район дает свой толчок и не только для вас, а для ребенка тоже. А деньги, ещё заработаете.
А бедные , ноют, всю жизнь в одной дыре живут- такое мышление.

Я за первую элитную.
2 1
Дюймовочка 23 июня в 01:10
104
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Это не реально. Квартиры для сдачи не купить.
Первая 530 плюс комиссии, вторая 340 плюс комиссии
Не стоят такие квартиры этих денег, особенно первая блин полмиллиона за 78 м, но такие тут цены и на это мы не повлияем, к сожалению.
А почему нереально для аренды?
Нет 3х по 100тыс? Или двух хоть?
Дюймовочка 23 июня в 01:12
105
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Отож и значит. Поэтому думаем.
Как говорит моя подруга, эта не та квартира, в которой я хочу умереть
Так та, что дороже ещё и без ремонта и ещё не построенная, вы уверенны, что захотите в ней?...
Дюймовочка 23 июня в 01:14
106
Ответ дляЯ_з_Франека
Первая ок, больше понравилась планировка, три спальни правильно? Но дорого. Вторая вообще не понравилась, большая площадь и так неудобно и глупо потрачена площадь (2 крошечные спальни), вторая точно нет. И локация очень важна с инфраструктурой. Лучше небольшая квартира но с умом спроектированная. Ищите ещё, вас должно всё устраивать при таких ценах
Где все находяться 3 спальни ... в первой
бЭйбА 23 июня в 01:20
107
В другому варіанті маленька кімната 9кв.м. Як туди розмістити двох дітей?
Так само і для вас з чоловіком вона не підійде. 2.25 її ширина. Як ставити двоспальне ліжко?
Ніяк
культУра 23 июня в 01:27
108
В первой квартире из кухни вполне можно сделать комната+кухня.
Дюймовочка 23 июня в 01:29
109
Я не совсем поняла, что за страна
Но, если пол миллиона и квартира новострой будет без ремонта....то вы в неё заселитесь Бог знает когда. Потом ремонты слушать ещё не известно сколько лет.
Если в этом новостроек есть квартиры, других планировок уже нет? Как вы планируете брать кредит на 250тыс, и потом 100 с чем-то на ремонт, минимум. А если, не дай Бог, что-то не так по работе пойдёт. Мало ли.

Но и в обратную сторону ...дом 49!!!года....это капец. А в ту ’детскую’ никто нормально не поместиться, даже один. А вдруг грибок, и т.д.

Но я бы брала, как муж говорит, не на долго. Даже на 5-6 лет, ту, что сразу завтра въехать и экономить на аренде. А дальше переезжала бы по ситуации. Но опять же, если вы пишите, что её не продать...
Что это за город, где уже год нет квартир подходящих?
2
Секретница 23 июня в 01:32
110
У меня балкон,когда-то мечтала о нем.Я туда не выхожу практически.Комнаты тут в обеих маловаты.Для меня район должен быть тихий,не перенаселенный,доступ к продуктовым магазинам,школа,садик рядом,транспортная развязка и много зелени.Именно в таком живу.А на счет элит не задумываюсь.Не спешите
2
Печенюшка 23 июня в 01:38
111
Второй вариант лучше . Там хоть комнату отдельную можно как-то сделать . Вас четверо .
3
Love_Love_Love_ 23 июня в 02:04
112
Ответ дляЗоряний Шлях
Ох уж вы понтовщица.
Мир Мир Мир! 23 июня в 02:12
113
Ответ дляКаРаКаТиЦа
Сьем это деньги на ветер, а не в свой карман. Это неразумно.
Хорошо, что хоть однополые дети. Сверху кто-то знал,что так надо
Вы очень правильно мыслите, подруга так снимала, что ’дяде’ выплатила дом за 15 лет, а потом себе только взяла ипотеку и теперь платить за свою стол ко же, если не больше. Во второй мне планировка нравится даже больше, там запросто ещё одна комната выходит без особых затрат из-за того, что угловая и много окон. И там уже ремонт есть. И в домах старых стены толще и звукоизоляция лучше.
3
рукиЖимолости 23 июня в 02:21
114
Ответ дляLove_Love_Love_
Ніколи б не купила квартиру без балкону, навіть би не розглядала
А как вы используете балкон?
1
Love_Love_Love_ 23 июня в 02:46
115
Ответ длярукиЖимолости
А как вы используете балкон?
Не має значення як використовую його я, купувати потрібно ліквідну нерухомість яку легко продати в будь який момент, квартиру без балкону продати складно
3 2
автор КаРаКаТиЦа 23 июня в 06:50
116
Ответ дляОпля Картопля
А по мне, то ютиться в клетушке-спаленке 9,5 кв.м самим и в 15 кв.м двоих детей загонять, при том, что на кухне столько бесполезной площади просто гуляет ни о чем - просто дебильная планировка.
Не знаю, я в спальне только сплю. Весь день все в кухне-гостиной,ну на работе раньше. Муж на работе до вечера, старший тоже до вечера занят (школа и секции). Надеюсь, всегда будет занят .а дома мы едим и спим. На выходных гуляет много, поэтому в спальне я с мужем точно не буду сидеть.
2 1
автор КаРаКаТиЦа 23 июня в 06:51
117
Ответ дляСарафанное радио
Різниця дуже велика. Ви не тягнете, тому нема про що говорити. Беріть те, що можете собі дозволити ЗАРАЗ
Тянем и тот, и тот вариант. Но что лучше, не знаю
Фиктивная 23 июня в 06:52
118
Ответ дляЗоряний Шлях
Ох уж вы понтовщица.
ну так человек до сша дорвался, думает что все, вершина жизни
2
автор КаРаКаТиЦа 23 июня в 06:52
119
Ответ дляВесёлая морковка
А годовалый до какого возраста будет в вашей комнате?
До 2,5 или 3х я думаю
Фиктивная 23 июня в 06:54
120
Ответ дляLove_Love_Love_
Не має значення як використовую його я, купувати потрібно ліквідну нерухомість яку легко продати в будь який момент, квартиру без балкону продати складно
а какую вы купили недвижимость в США? в кредит?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Ще з цiкавого