Щепотка_совести• 05 июля 2024
Только на советчице надо скупать квартиры
В реальной жизни чуть по другому
показать весь текст
8
3
66
0
Дочка поступает в Полтаву учиться, я каждый день смотрю объявления и каждый день цены все выше. Мне страшно уже. Сами прожили в Полтаве 10 лет, там зарплаты низкие капец. 5 тыс за аренду не видела нигде
покупают бабушатники хрущи в центре. делают полный ремонт. и продают. что-то сдают. квартиры уходят. потому что люди приезжают. киевляне выезжают, но на их места другие едут
я лично сдавала людям из Марика. в итоге через год они переехали с нашей квартиры, в новострой напротив. где цены на аренду от 2тыс у.е
не все нищие. поэтому - не забывайте думать и о себе. вы не благотворительный фонд. идет третий год войны
не все нищие. поэтому - не забывайте думать и о себе. вы не благотворительный фонд. идет третий год войны
2
1
1
Ответ дляМорковку дай
Подруга до войны купила 2-ком хрущ в Киеве на Нивках за 50, без ремонта, панелька, 5/5 этажа, угловая, убитая, дом без горячей воды. Это было самое дешёвое предложение на тот момент.
Она уже два года за границей, возвращаться не планирует. Выставила на продажу - предлагают 40-42
Она уже два года за границей, возвращаться не планирует. Выставила на продажу - предлагают 40-42
та ну. прям самое дешевое,воскресенские хрущи явно дешеле нивковских, но для понаехов левый берег не Киев же 
, я смеялась когда приходили смотреть квартиру вообще не зная города .но с твердой уверенностью им же сказали,что только оболонь нормальный р-н (правда не уточнили ,что оболонь это не только оболонская набережная .но и куча зажопинска и старья с наркушами)но им сказали и все, а включать мозги и самим смотреть люди не хотят
, я смеялась когда приходили смотреть квартиру вообще не зная города .но с твердой уверенностью им же сказали,что только оболонь нормальный р-н (правда не уточнили ,что оболонь это не только оболонская набережная .но и куча зажопинска и старья с наркушами)но им сказали и все, а включать мозги и самим смотреть люди не хотят
Ответ дляТріль підпільний
Маня из Бердянска? Дочитала. Бердичев 
Бердичев это я так сократила, но знаю так и Бердянск зовут.
1
Ответ дляНевидимка
та ну. прям самое дешевое,воскресенские хрущи явно дешеле нивковских, но для понаехов левый берег не Киев же , я смеялась когда приходили смотреть квартиру вообще не зная города .но с твердой уверенностью им же сказали,что только оболонь нормальный р-н (правда не уточнили ,что оболонь это не только оболонская набережная .но и куча зажопинска и старья с наркушами)но им сказали и все, а включать мозги и самим смотреть люди не хотят
, я смеялась когда приходили смотреть квартиру вообще не зная города .но с твердой уверенностью им же сказали,что только оболонь нормальный р-н (правда не уточнили ,что оболонь это не только оболонская набережная .но и куча зажопинска и старья с наркушами)но им сказали и все, а включать мозги и самим смотреть люди не хотят
Просто рассказываю её историю, искала в конкретном месте, без ’оболонских закидонов’, так было ей удобно. Если что, она киевлянка, родилась и выросла на Куреневке.
Про левый берег и хорошие/плохие районы я тоже не понимаю - у каждого свое хорошо.
Про левый берег и хорошие/плохие районы я тоже не понимаю - у каждого свое хорошо.
абсолютно с вами согласна, я коренная в четвертом поколении и не считаю,что центр это предел мечтаний (я даже не помню когда там последний раз была ,наверное до войны) .но приезжим всем подавай центр, а потом моя сотрудница приехавшая из Одессы и снявшая квартиру на арсенальной возле гостиницы салют т.к ее папе сказали .что это очень круто кричала .что раз это круто .то ваш Киев говно инфраструктура отстой ,а в центре действительно с ней проблемы и большие
инфраструктура отстой ,а в центре действительно с ней проблемы и большие
2
Ответ дляНевидимка
абсолютно с вами согласна, я коренная в четвертом поколении и не считаю,что центр это предел мечтаний (я даже не помню когда там последний раз была ,наверное до войны) .но приезжим всем подавай центр, а потом моя сотрудница приехавшая из Одессы и снявшая квартиру на арсенальной возле гостиницы салют т.к ее папе сказали .что это очень круто кричала .что раз это круто .то ваш Киев говно инфраструктура отстой ,а в центре действительно с ней проблемы и большие
инфраструктура отстой ,а в центре действительно с ней проблемы и большие
Я работала на Богомольца в 2015-16 годах, с магазинами, чтобы даже на обед что-то купить, огромная проблема, общ транспорта там нет, бежать либо с м.Хрещатик вверх по Лютеранской и приходить на работу как лошадь в мыле (в зимний период и гололед ещё хуже) или с м.Арсенальной, что тоже не совсем рядом.
Центром наелась навсегда
Центром наелась навсегда
1
Чомусь у 2014-2021 рр не було нікому соромно... Тоді Донбас був сєпарами, люди мали під мостами жити, особливо на думку харків´ян...
Сама живу на Лукьяновке . Сегодня смотрела цены на аренду, просто офигела Особенно как раз на те сами хрущи. А именно народ стал делать в них хорошие ремонты и сдавать за 600- 1000 баксов Раньше дорого ремонта в таком неликвиде я не замечала
О... Уде такое было в 2007-2008 годах. Смотрела участок за 60 км. от Киева, 25 соток. Хотели 25 тыс. у.е. Через 8 месяцев переорали и хотели 100 иыс. у.е, т.к територию планировали включить в план развития столицы. Ну-ну
Это не навсегда. В результате останутся с грудой хрущей и с потаскаными ремонтами в них. Могут и не успеть отбить это. В недвиге главное не только место, а и ликвидность самого дома. А хрущи на Белорусской, Якира, Коперника и т.д. тоже сейчас каких-то денег стоят в убитом состоянии. Я их 6 лет назад за 18-22 тыс не рассматривала как обьект, а сейчас и подавно.
У меня наведено с математикой плохо, но не могу сложить цифры 
Купили убитую за 45, ремонт, техника и мебель для сдачи это минимум ещё 15 вечно зеленых. Сдаются такие максимум за 400, в год это 4800$, за 10 лет арендаторы убьют ремонт, делать косметику нужно, а квартира ещё не окупилась.
Если купить, сделать ремонт и продать, то тоже не складывается, так как продажа меньше чем через 3 года нужно налог 5% и военный сбор. Ремонт -удовольствие ещё то, 45 кв.м выйдет не меньше 10$, продадут в лучшем случае за 65, а то и за 60, плюс налоги до 3 лет.
Купили убитую за 45, ремонт, техника и мебель для сдачи это минимум ещё 15 вечно зеленых. Сдаются такие максимум за 400, в год это 4800$, за 10 лет арендаторы убьют ремонт, делать косметику нужно, а квартира ещё не окупилась.
Если купить, сделать ремонт и продать, то тоже не складывается, так как продажа меньше чем через 3 года нужно налог 5% и военный сбор. Ремонт -удовольствие ещё то, 45 кв.м выйдет не меньше 10$, продадут в лучшем случае за 65, а то и за 60, плюс налоги до 3 лет.
1
Два хруща купили в одном доме. На улице Кудрявской. А это совсем другой разговор уже. После ремонта хорошо ушли в аренду сейчас.
Лично я не стороница покупки этого старья. Т.к. они тоже стоят денег. Я не спорю, что эти хрущи через 20 лет будут стоить каких - то денег. Но блин- это напоминает принцип падальщиков. Для меня- это хлам. Мне жалко тратить свой ресурс на него. И не важно где он находится- на Подоле такого хлама полно, на Кудрявской, на Винниченка, на Гончара и т.д. Беру только новые дома в центр. районах. Конечно же период окупаемости в новых домах больше, но они же НОВЫЕ с классными подьездами, соседями и т.д
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу