курасаны• 10 июля в 06:37
Девочки как вы купили квартиру без риелторов?
Поделитесь опытом пожалуйста.
63
0
Запитували у консьєржів, вони зазвичай знають хто хоче продати чи здати в оренду. І так вийшли на продавців.
Отслеживала на олх обявления с типом частное (тип бизнес - это риэлтеры).
Это я покупала двушку, взамен однушки а кстати однушку продавала и на олх объявление давала, так одни риэлтеры звонили, но ни разу люди сами не вышли на меня.
Это я покупала двушку, взамен однушки а кстати однушку продавала и на олх объявление давала, так одни риэлтеры звонили, но ни разу люди сами не вышли на меня.
1
5
Покупала в Польше с риелтором, нужные мне квартиры уходили без риелтора перед носом , вообще очень удобно, наш риелтор полностью сделку вела, очень удобно, сплошные плюсы, правда дорого обошлось , но я с ней поторговалась
Мені цікаво що саме вона веде? Окрім нотаріуса там ніхто непотрібен. Цінність цієї професії в мене викликає величезний сумнів. 
28
2
1
Смотрела те квартиры, которые нравились. Те на которых остановила выбор, вечером пошла по тем адресам и прошлась по соседним квартирам спрашивать телефон хозяина. Из трех квартир хозяева отказались без риелтора продавать квартиру. Третий согласился на условиях, что комиссию риэлтора мы с ним деребаним 50/50 и что риэлтору ари видерчи я озвучу самостоятельно. Что я и сделала прям в нотариальной конторе. Никаких договоров с риэлтором мы не заключали.
2
Нам повезло. В нашем чате люди написали, что хотят продать. Написала. Ну и дальше завертелось. До этого, все что не смотрела - все только риелторы.
Свою продавала через них, выставила на олх, налетели буквально через полминуты. На олх том же от хозяина нашла буквально несколько объявлений, но мне они не подходили.
С покупателей взяли комиссии они 1 тыс.
Кстати, на мое объявление написал только один. Хотя оно висело все время.
Свою продавала через них, выставила на олх, налетели буквально через полминуты. На олх том же от хозяина нашла буквально несколько объявлений, но мне они не подходили.
С покупателей взяли комиссии они 1 тыс.
Кстати, на мое объявление написал только один. Хотя оно висело все время.
искать или от хозяина, или искать потом хозяина и договариваться. Но многие уехали и продажа чисто на риелторн, по доверке.
Мы продавали без риэлтора, бо заплатили ему и просили заняться этим вопросом плотно. Вроде бы давал рекламу и занимался, на ’эксклюзиве’. И ни-фи-га.
Потом сами дали объявление, пришёл реальный покупатель, проконсультировались у толкового нотариуса, какие документы нужны с обеих сторон для сделки, собрали их и у того нотариуса оформили. Она нам еще и оценщика ’правильного’ тоже подогнала.
Потом сами дали объявление, пришёл реальный покупатель, проконсультировались у толкового нотариуса, какие документы нужны с обеих сторон для сделки, собрали их и у того нотариуса оформили. Она нам еще и оценщика ’правильного’ тоже подогнала.
Нажаль, це дуже проблематично. Я шукала по ЖК, набрала від жильців номерів голів ОСББ, мене добавили і їхні групи. І дива не сталося. Всі, хто продає співпрацюють з рієлторами і без них вони відмовляються йти на угоду. Замкнуте коло....
Довелося через цих сутинерів купувати. Осад від співпраці досі маю.
Довелося через цих сутинерів купувати. Осад від співпраці досі маю.
4
2
Ответ дляNatalia505
Мені цікаво що саме вона веде? Окрім нотаріуса там ніхто непотрібен. Цінність цієї професії в мене викликає величезний сумнів.
Може ще польський парламент вам не сподобається чи президент? це закони іншої держави.
1
6
Ответ дляNatalia505
Мені цікаво що саме вона веде? Окрім нотаріуса там ніхто непотрібен. Цінність цієї професії в мене викликає величезний сумнів.
С одной стороны вы правы,но с другой,если реэлтор честный нормальный человек,то он избавляет вас от нервов и беготни. Тем более что многие понятия не имеют какие нужны документы и куда их нести и тд.
Проблема в том, что вы не знаете на кого попадёте. У меня первый реэлтор была отличная женщина и я заплатила ей с удовольствием. Хотя, по идее могла бы и обойти, тк квартира на которой остановились, была с квартирантами. А вот вторая меня кинула на 500$. До сих пор желаю ей чтоб на лекарства она их потратила.
Так что, тут как повезёт.
Пы.сы. ну и еще есть момент, если продавец категорически не даёт продавать реэлтору,а продавцу это как бы только выгодно, то обычно такие продавцы очень несговорчивые и странные и цена космос.
Проблема в том, что вы не знаете на кого попадёте. У меня первый реэлтор была отличная женщина и я заплатила ей с удовольствием. Хотя, по идее могла бы и обойти, тк квартира на которой остановились, была с квартирантами. А вот вторая меня кинула на 500$. До сих пор желаю ей чтоб на лекарства она их потратила.
Так что, тут как повезёт.
Пы.сы. ну и еще есть момент, если продавец категорически не даёт продавать реэлтору,а продавцу это как бы только выгодно, то обычно такие продавцы очень несговорчивые и странные и цена космос.
1
1
Я також продала сама будинок і купила квартиру.
Об´яви на олх, об´яви на зупинках ( ще є))
Документи для цього робити дуже легко. Нотаріус пише список того, що потрібно.
Об´яви на олх, об´яви на зупинках ( ще є))
Документи для цього робити дуже легко. Нотаріус пише список того, що потрібно.
1
Ответ дляNatalia505
Мені цікаво що саме вона веде? Окрім нотаріуса там ніхто непотрібен. Цінність цієї професії в мене викликає величезний сумнів.
Ещё добавлю насчёт ’ведёт’. Наша тогда договорилась в жеке про справку с выпиской для хозяина ( это был 15 год и были нюансы с военкоматом) и ещё в банке у неё был свой человек для открытия счёта (тогда нужн было открывать для сделки)
4
Ответ дляNatalia505
Мені цікаво що саме вона веде? Окрім нотаріуса там ніхто непотрібен. Цінність цієї професії в мене викликає величезний сумнів.
Хабалки, а не профессия
8
Ну 10% это конечно много. У нас в Днепре 5% в основном.
А если ’частник’ то они могут и на 1.5-2 согласиться. Те там уже нужно по месту разговаривать.
А если ’частник’ то они могут и на 1.5-2 согласиться. Те там уже нужно по месту разговаривать.
Не фантазируйте. Кто в здравом уме доверит продажу абсолютно левому человеку?
Показы да, но не продажу ж
Показы да, но не продажу ж
Сталкивалась несколько раз с тем, что люди думают, что риелтор имеет какую-то законную силу и может уберечь от проблем. Поэтому без его услуг не хотят продавать. Тем более, что продавцам за это не платить.
2
Нам надо было продать. Платили деньги, чтоб давал рекламу в местных газетах, где у него якобы скидки, и показ квартиры. Так он еще и Г поливал нашу квартиру, мол ну состояние не очень, под ремонт и прочее. А нам свистел, что вы за такую цену не продадите, снижайте. Идиот. А мы ему % от продажи хотели заплатить. Сами чуть подняли цену, потом чуть уступили покупателю и продали самостоятельно. по цене, которую хотели.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Комментарии к ответу