Ну що ви, мамо!• Изменено 23 февраля в 14:14
Питання по нерухомості в Києві
Як вважаєте, чи варто продавати 1-кім новобудову без ремонту, і натомість купити щось простіше-старіше, але вже з ремонтом щоб здавати?
Чи можливо купити земельний пай і також здавати? Чи нічого не робити, законсервувати до кращих часів?
Чи можливо купити земельний пай і також здавати? Чи нічого не робити, законсервувати до кращих часів?
показать весь текст
62
0
ну да,яж писала ,что это при всех благоприятных условиях-отличная комплексная бригада,все материалы,все условия .Без войны
цена на квартиры разная, а стоимость стройматериалов одинаковая.
Если бы вы были таким экспертом, как хотите показаться, то знали бы эти нюансы)
У вас может быть новострой на Печерске за 120 тыс, и на Троещине на 40. А стоимость ремонта - 30 тыс. Так ваша где?
Если бы вы были таким экспертом, как хотите показаться, то знали бы эти нюансы)
У вас может быть новострой на Печерске за 120 тыс, и на Троещине на 40. А стоимость ремонта - 30 тыс. Так ваша где?
Купите вторичку и сдайте, у вас будет доход. Ремонт сейчас делать это почти стоимость квартиры будет
30 тыс ремонт новостроя?
Вы прикалываетесь?)))
Ремонт в доме бизнес-класса никто вам по цене эконома делать не будет. Дураков давно нет...
Вы прикалываетесь?)))
Ремонт в доме бизнес-класса никто вам по цене эконома делать не будет. Дураков давно нет...
1
я в своей теме) а вот вас никто не держит в моей теме)
Рассказать вам прикол сегодняшнего дня?
Мне за доставку материалов насчитали +2500 грн с каждой машины т к водители с базы на мой адрес короткой дорогой бояться ехать из-за тцк - поедут в объезд, а это дороже ...
И это только сегодня такой прикол, а так они каждый день...
Мне за доставку материалов насчитали +2500 грн с каждой машины т к водители с базы на мой адрес короткой дорогой бояться ехать из-за тцк - поедут в объезд, а это дороже ...
И это только сегодня такой прикол, а так они каждый день...
2
та есть мастера, говорю же только свой закончили. Делаем через строительную фирму. Просто это все будет очень долго тянуться, они нам почти 1,5 года делали ремонт, а должны были в 9 мес уложиться.
у нас прораба и сантехника забрали в армию. Поэтому до сих пор 1 батарея не работает, и некому ее снять и продуть или хз что там надо, спустить воздух не помогает.
Я прекрасно знаю все сложности ремонта и стоимость работ и адские цены на все. У нас была строительная бригада, прораб и все дела, но прорабом по факту там была я)) Потому что это я ходила и тыкала во все недоделки и просила переделать. Все контакты мастеров у меня есть. Смысла опять нанимать бригаду я не вижу, и платить за административные расходы тоже.
Смета тоже есть. Я знаю, сколько нам обошелся ремонт, и за что. В арендной квартире все будет намного проще и соответственно дешевле, никаких дверей за 1500 евро, и плинтусов скрытого монтажа, итальянского керамогранита и смесителя за 20 тыс и тд.
Здесь вопрос - что я морально это все могу не потянуть.
Я прекрасно знаю все сложности ремонта и стоимость работ и адские цены на все. У нас была строительная бригада, прораб и все дела, но прорабом по факту там была я)) Потому что это я ходила и тыкала во все недоделки и просила переделать. Все контакты мастеров у меня есть. Смысла опять нанимать бригаду я не вижу, и платить за административные расходы тоже.
Смета тоже есть. Я знаю, сколько нам обошелся ремонт, и за что. В арендной квартире все будет намного проще и соответственно дешевле, никаких дверей за 1500 евро, и плинтусов скрытого монтажа, итальянского керамогранита и смесителя за 20 тыс и тд.
Здесь вопрос - что я морально это все могу не потянуть.
у друзей 40 гектаров в Киевской области, говорят выгодно.
Но я в этом полный ноль, поэтому наверное мне туда не стоит.
Но я в этом полный ноль, поэтому наверное мне туда не стоит.
Они сами обрабатывают? Цена 40 га в киевской обл- это несколько сот тысяч может стоить, а доход при сдаче в аренду - 1000 долл в год
это надо считать на цифрах, что выгоднее, за сколько можно потом этот домик сдать и сколько в него вложить придется.
Это какая то очень нереальная цена , даже у лучших регионах, мах-4000-5000 за гектар и то, это далеко не везде
1
та нет, в Киевской области это средняя цена, есть и больше.
В нашем селе по 9 тыс, 50 км от Киева.
В нашем селе по 9 тыс, 50 км от Киева.
Це точно. Я з цін на ремонт в шоці. Вирішили поміняти вікна в квартирі, яку здавали, а зараз там донька буде жити. Поміняли 2 вікна і балконні двері - 40800 грн, вивіз сміття(старі вікна) - 2000 грн. 2 місяці не можемо дочекатися майстра, щоб зробити відкоси, сьогодні закупили тільки матеріалів на відкоси 3700 грн, це тільки початок, завтра майстер почне робити і буде бачити що ще докупити. Думала з відкосами вкладемося в тисяч 5000 грн. Ні, аби вклалися в 10-12 тис. Я вже не рада, що вирішили замінити ті вікна.
Тому дуже співчуваю тому, хто зараз в процесі ремонту - майстрів не має, грошей іде величезна купа
Тому дуже співчуваю тому, хто зараз в процесі ремонту - майстрів не має, грошей іде величезна купа
Купити пай і здавати його - ідіотство. Так само робити ремрнт в новобудові і здавати.
А от купити квартиру в орендобельному стані - норм.
А от купити квартиру в орендобельному стані - норм.
Кращий, новий будинок був майже за містом, я купила в центрі, де прожила 15 років, тобто район повністю мене влаштовує, не довелося змінювати навіть школу дитині
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу