Пишна молодиця• 15 апреля в 11:56
Смотрю в Киеве гараж ликвиднее квартир
У всей семьи гаражи в кооперативах. Никто ими не пользовался десятилетиями. Сдала за неделю все… и главное ни тебе ремонта, износа. Ворота раз в пару лет покрасить да и все. И цена аренды 5-7 тыс грн.
А с квартирой только головняк…
Это, конечно, Киев и густонаселенный район. Просто тут часто темы про пассивный доход и всегда звучит только квартира. Так на нее копить, чтоб потом отбивать дофига времени…
А с квартирой только головняк…
Это, конечно, Киев и густонаселенный район. Просто тут часто темы про пассивный доход и всегда звучит только квартира. Так на нее копить, чтоб потом отбивать дофига времени…
19
0
Так у вас много гаражей. Тогда это выгодно. А когда один гараж и стоит как половина квартиры, то такое. Покупать гараж ради сдачи сомнительно. Слишком дорого.
1
Да, но оно чаще привязано к конкретному дому. И там ни склад не сделаешь, ни подвал не попользуешь. И стоит оно как полквартиры.
Гаражи в Киеве идут в большинстве случаев без земли, а это сильно понижает цену.
Гаражи в Киеве идут в большинстве случаев без земли, а это сильно понижает цену.
Если говорит про паркоместо. Цена в среднем 25-30к, аренда 100-150 долл. вот и считайте окупаемость.
Кооператив ваш каких годов постройки? Если он стоит 3 копейки то конечно вам это кажется ликвиднее
Повезло тем, кто занимался этим раньше - до войны и в котловане покупал паркоместа или получил в наследство гараж от деда в кооперативе советсткой постройки. Например, в Киеве на правом берегу в ЖК стомость паркоместа 40-45 тыс $, а здается в аренду за 6 тыс грн. Вот и посчитайте)) примерно 22 года окупаемости. Ну а кто встял раньше и купил его на 15 тыс $ на этапе котлована, тот и молодец. А сейчас такого уже нет, вон в Варшавском по 30 тысяч $ паркоместо от застройщика.
А сейчас этим заниматься дело не прибыльное (имею ввиду сейчас человек с деньгами заняться), надо было раньше, а раньше уже прошло. Так что радуйтесь тому, что имеете - не всем так позвело.
Повезло тем, кто занимался этим раньше - до войны и в котловане покупал паркоместа или получил в наследство гараж от деда в кооперативе советсткой постройки. Например, в Киеве на правом берегу в ЖК стомость паркоместа 40-45 тыс $, а здается в аренду за 6 тыс грн. Вот и посчитайте)) примерно 22 года окупаемости. Ну а кто встял раньше и купил его на 15 тыс $ на этапе котлована, тот и молодец. А сейчас такого уже нет, вон в Варшавском по 30 тысяч $ паркоместо от застройщика.
А сейчас этим заниматься дело не прибыльное (имею ввиду сейчас человек с деньгами заняться), надо было раньше, а раньше уже прошло. Так что радуйтесь тому, что имеете - не всем так позвело.
Тема не про повезло. Тема о том, что при разговоре о пассивном доходе всплывает только квартира. Пример вашего паркоместа за 30 тыс долл, которое будет приносить вам стабильные 6-10 тыс грн или квартира в том же доме, которая стоит в 2-3 раза дороже, но принесет вам 17-20 тыс грн (берем бюджетное). Так и телодвижений там тьма.
Стоп. Вопрос не в окупаемости. Квартира тоже вечность окупается. В нашей стране вариантов пассивного дохода нет. В банк деньги под проценты несут только очень отважные люди. А паркоместо/гараж это и имущество при вас, и процент капает. Смотрим только под этим углом.
Так а в чому саме прибуток? Ну от куплю я зараз гараж, витрачу на нього кошти, коли я почну отримувати прибуток?
Так и я вам конкретные примеры дала с цифрами и реальной ситуацией на рынке. Вы как-то однобоко смотрите. Мне жаль, что в вашем обществе при разговоре о пассивном доходе всплывает только квартира. На нее то еще деньги надо иметь. Но кто ищет пути пассивного дохода в Украине - тот их всегда находит, в счастью возможности есть и не одна. Ваш гараж тоже сегодня стоит, а завтра в него влетает ракета и вы остаетесь без него. У кого паркинг 10 тыс в месят аренда - там его стоимость 50 тыс $.
Никогда. Либо у вас в условном матрасе лежит сумма, либо эта сумма закопана в условный гараж/паркоместо и приносит вам каждый месяц чуть денег. Все. О прибыли речь не идет. Речь об активном матрасе.
2
Ок. Поделитесь идеями вашего общества 🤷♀️ Сколько тем здесь читала и не помню ни единого варианта, отличного от недвижимости 🤷♀️.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу