Белочкой зови• 09 января 2013
Подскажите кого лучше брать в квартиросьемщики
Девочки собираюсь сдавать 1-комнотную квартиру в Кинве. Посоветуйте кого лучше брать в квартиросьемщики.И реально ли сдать за 3500 грн с новым ремонтом, мебелью.Квартира еще не сдавалась.Ремонт только закончен.От метро 10 минут маршруткой.
показать весь текст
автор
Белочкой зови
• 09 января 2013
Ответ дляЛиличка
Автор, Вы еще подумайте и если что пишите. я с удовольствием бы с Вами встретилась и все обговорила. насчет детей - если Вы про ситуацию описанную выше - можете не волноваться. еще раз подчеркиваю - мы киевские, есть киевская прописка, съезжать есть куда если вдруг что))))
в нашем лице Вы приобрете идеальных квартирантов - совершенно адекватная семья, чистота и порядок - ну это даже не обсуждается - само собой, можете не сомневаться. оба работаем, своевременную оплату гарантируем. вот)))
просто очень-очень-очень нужна квартира именно на светлицкого или межевой...
в нашем лице Вы приобрете идеальных квартирантов - совершенно адекватная семья, чистота и порядок - ну это даже не обсуждается - само собой, можете не сомневаться. оба работаем, своевременную оплату гарантируем. вот)))
просто очень-очень-очень нужна квартира именно на светлицкого или межевой...
мы еще будем думать точно, так что может я с вами еще спишусь
inneska-85• 09 января 2013
Ответ дляАноним
А вот если выбирать между парой, одинокой женьщиной или мужчиной вот кого выбрать?
выбирать семью с 4,5 летним ребенком. стабильно будут платить, никто резко не сорветься с насиженного места. вот как мы: я муж и малой. снимаем 3 года и никуда не хотим выселяться. добросовестно платим, акуратные. чего б нам не сдавать жилье?
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
А вот если выбирать между парой, одинокой женьщиной или мужчиной вот кого выбрать?
Женщину одинокую тогда или пару :) Мужчина одинокий однозначно нет свинячить будет
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
А вот если выбирать между парой, одинокой женьщиной или мужчиной вот кого выбрать?
Я сдаю квартиру семье. И очень довольна. Порядочная семья, иправно платят, соседи не жалуются, дома чистота и порядок. И вот они снимают эту квартиру уже 3 года. И все хорошо. А знакомая сдала 2м девочкам, так у них там такие кутжи были, что и соседей вызывали и жыли они там кучами, ужас.
Уверена, что все зависит от человеческих качеств, а не от семейного положения и детей.
Уверена, что все зависит от человеческих качеств, а не от семейного положения и детей.
автор
Белочкой зови
• 09 января 2013
Ответ дляinneska-85
выбирать семью с 4,5 летним ребенком. стабильно будут платить, никто резко не сорветься с насиженного места. вот как мы: я муж и малой. снимаем 3 года и никуда не хотим выселяться. добросовестно платим, акуратные. чего б нам не сдавать жилье?
мы хотим на год сдать, вот поэтому и неособо с ребенком брать хотим так как понимаем что семьи хотят на более длительный срок
автор
Белочкой зови
• 09 января 2013
Ответ дляАноним
Женщину одинокую тогда или пару :) Мужчина одинокий однозначно нет свинячить будет
ну женщины тоже свиньи есть еще те
inneska-85• 09 января 2013
Ответ дляАноним
мы хотим на год сдать, вот поэтому и неособо с ребенком брать хотим так как понимаем что семьи хотят на более длительный срок
ну тогда женщине или парочке.
Аноним• 09 января 2013
какой бред - с детьми не брать. Полноценная семья именно с детьми. Если бы я сдавала, то только нормальным людям с ребенком. Ни пьянок, ни гулянок...
Ответ дляАноним
Почему это обнаглели? Я сдаю квартиру, один раз пустила жить семью с дитём 2 года, 3 месяца они платили исправно, потом перестали платить, начали придумывать отмазки, то з/п не платят, то ещё что-то.. А потом , когда я сказала через 2 месяца , чтобы они выселялись, раз не платят, начали меня. ХОЗЯЙКУ, пугать милицией и налоговой, что я их выгоняю с ребёнком на улицу. Разве это мои проблемы?? Вобщем, насилу выперла, так они когда выселялись украли покрывало и тарелки! больше с семьями с детьми не связываюсь и никому не советую.
круто, т.е. если у меня есть ребенок, то это уже большая вероятность, что я со всех съмных квартир буду красть тарелки и покривала)))))))))))
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
какой бред - с детьми не брать. Полноценная семья именно с детьми. Если бы я сдавала, то только нормальным людям с ребенком. Ни пьянок, ни гулянок...
угу..ни оплат, ни целых обоев..
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляkrasik
круто, т.е. если у меня есть ребенок, то это уже большая вероятность, что я со всех съмных квартир буду красть тарелки и покривала)))))))))))
не 100%, но..
Улыбнула темка) Автор, с детьми или без - какая разница? Вы встречаетесь с людьми, оцениваете (хоть и субъективно) их адекватность, платежеспособность. Не важно, пара, семья, одинокие... Может и женщина одинокая оказаться свиньёй, и мужчина одинокий может быть педантом, что всё блестеть будет... На молодёжь соседи могут жаловаться из-за гулянок... Молодые пары часто безответственны, забывают включённые утюги, затапливают соседей (привыкли с родителями жить, когда всё под чужим контролем). Всё относительно) Есть прекрасные семьи с детками, которые, как у себя дома, будут контролировать, чтоб ребзь не записял диван, не ободрал обои и т.д.
Вам человек предлагает ту сумму, на которую Вы расчитывали и в случае чего им есть куда выехать из Вашей квартиры.
А выселить с ребёнком тяжело только в зимний период (или глубокой осенью) и без предупреждения, да к тому же, если есть договор аренды.
Вам человек предлагает ту сумму, на которую Вы расчитывали и в случае чего им есть куда выехать из Вашей квартиры.
А выселить с ребёнком тяжело только в зимний период (или глубокой осенью) и без предупреждения, да к тому же, если есть договор аренды.
Аноним• 09 января 2013
Автор,цена оооочень завышена. Мы на Сетлицкого снимаем большую однушку за 2500+ комун. с ремонтом. До какого-такого метро 10 минут? Что за бред? На своем авто в 5 утра - да. Но в час-пик на маршрутке зимой - можно и час ехсть до Петровки. В среднем утром на работу - 25-30 мин. До Нивок так же. До Дорогожичей - 40 мин. Так что не нужно сказки рассказывать.
Еще и на ГОД сдать. То есть Ваша цена должна быть ниже чем долгосрочная аренда. Даже студенты на несколько лет хотят снять, не говоря уже про семейные пары. Кому оно надо, въехать, обжится и через год съезжать и опять головняки с переездами брокерами и т.д.????
Касаемо детей? Там где дети - там спокойствие, тишина, чистота и порядок, потому как ни одна здравомыслящая семья не будет держать ре в грязи, копоти и сигаретном дыму.
У меня подруга с парнем снимают - так в квартире хоть топор вешай, так накурено. А у нас соседи - тоже пара без детей молодые снимают - то мы уже задолбались с ними ругаться, уже праздников с ужасомжду, потому что у них до 5 утра такой движ с криками и матами. И даже когда футбол идет - весь дом слышит, они вообще не стесняются шуметь и постоянно компании приводят. А одиноким - то вообще атас. Кстати, Вы уверенны, что сдав один окому - Вашу квартиру не превратят в гостиницу для аренды на пару дней. Очень много так делают в Киеве. Снимают как-бы на длительно, а потом пересдают посуточно. У меня знакомая так 6 квартир держит. И снимает на себя, как одинокая мадам.
Вам приятно будет потом на этом диване спать, если узнать, что на нем пол-города перетра...сь. Простите.
Вывод: адекватная цена на Вашу квартиру: 2800-3000 (уже с комун) ну еще + свет.
Еще и на ГОД сдать. То есть Ваша цена должна быть ниже чем долгосрочная аренда. Даже студенты на несколько лет хотят снять, не говоря уже про семейные пары. Кому оно надо, въехать, обжится и через год съезжать и опять головняки с переездами брокерами и т.д.????
Касаемо детей? Там где дети - там спокойствие, тишина, чистота и порядок, потому как ни одна здравомыслящая семья не будет держать ре в грязи, копоти и сигаретном дыму.
У меня подруга с парнем снимают - так в квартире хоть топор вешай, так накурено. А у нас соседи - тоже пара без детей молодые снимают - то мы уже задолбались с ними ругаться, уже праздников с ужасомжду, потому что у них до 5 утра такой движ с криками и матами. И даже когда футбол идет - весь дом слышит, они вообще не стесняются шуметь и постоянно компании приводят. А одиноким - то вообще атас. Кстати, Вы уверенны, что сдав один окому - Вашу квартиру не превратят в гостиницу для аренды на пару дней. Очень много так делают в Киеве. Снимают как-бы на длительно, а потом пересдают посуточно. У меня знакомая так 6 квартир держит. И снимает на себя, как одинокая мадам.
Вам приятно будет потом на этом диване спать, если узнать, что на нем пол-города перетра...сь. Простите.
Вывод: адекватная цена на Вашу квартиру: 2800-3000 (уже с комун) ну еще + свет.
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляЛиличка
ок. но Вы мне маякните в личку все же - я Вам телефон мужа оставлю на всякий случай, т.к. сама с ребенком как раз в начале февраля уеду на пару недель.
Девушка, Автор на ГОД сдает. Оно Вам надо, среди зимы потом опять бегать? С ребенком лучшена долгосрочную сдачу идти, чем на чемоданах ждать.
автор
Белочкой зови
• 09 января 2013
Ответ дляАноним
Девушка, Автор на ГОД сдает. Оно Вам надо, среди зимы потом опять бегать? С ребенком лучшена долгосрочную сдачу идти, чем на чемоданах ждать.
читайте внимательнее, я указывала что с детьми и не хотим так как сдается не надолго! На маршрутке на работу ездила 24 10 минут до Оболонисадилась без 10 минут семь(утром), вот так.
Аноним• 09 января 2013
я сдаю несколько квартир.так вот.цена у вас нормальная.и не торгуйтесь плюс еще комунальные все на съемщика.сдадите 100 %.искать лучше одного мужчину или в крайнем случае женщину.но не пару и не семью.зажарят.зашкварят.убьют квартиру и вам потом опять ремонт.в договоре все пропишите.состояние фото мебели и квартиры.берите за первый и последний месяц-это 7000грн сразу.когда будут выезжать при передаче ключей и если все в порядке,возвращаете 3500грн.
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
читайте внимательнее, я указывала что с детьми и не хотим так как сдается не надолго! На маршрутке на работу ездила 24 10 минут до Оболонисадилась без 10 минут семь(утром), вот так.
вы вообще много чего хотите. и без детей, и 3500 грн, и до метро 10 минут вроде.
но район-то не айс, метро далеко, стиралки нет, край географии.
но район-то не айс, метро далеко, стиралки нет, край географии.
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
Почему это обнаглели? Я сдаю квартиру, один раз пустила жить семью с дитём 2 года, 3 месяца они платили исправно, потом перестали платить, начали придумывать отмазки, то з/п не платят, то ещё что-то.. А потом , когда я сказала через 2 месяца , чтобы они выселялись, раз не платят, начали меня. ХОЗЯЙКУ, пугать милицией и налоговой, что я их выгоняю с ребёнком на улицу. Разве это мои проблемы?? Вобщем, насилу выперла, так они когда выселялись украли покрывало и тарелки! больше с семьями с детьми не связываюсь и никому не советую.
Надо предоплату брать и за счет это купили бы себе и покрывало и тарелки!Сами такое допустили. А на счет детей - сама пробовала снимать..Бог вам судья если вы не хотите с детьми брать! Мы платили любые деньги, но все уперлись - без детей, а нам хоть на улицу с 3-хмесячным ...Бред! Сейчас снимаем, все довольны и хозяйка как вторая бабушка!!!
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
Надо предоплату брать и за счет это купили бы себе и покрывало и тарелки!Сами такое допустили. А на счет детей - сама пробовала снимать..Бог вам судья если вы не хотите с детьми брать! Мы платили любые деньги, но все уперлись - без детей, а нам хоть на улицу с 3-хмесячным ...Бред! Сейчас снимаем, все довольны и хозяйка как вторая бабушка!!!
А при чем здесь Бог? Хозяйка вправе ставить свои условия.Совсем обнаглели уже?
автор
Белочкой зови
• 09 января 2013
Ответ дляАноним
вы вообще много чего хотите. и без детей, и 3500 грн, и до метро 10 минут вроде.
но район-то не айс, метро далеко, стиралки нет, край географии.
но район-то не айс, метро далеко, стиралки нет, край географии.
а чем район плох то? каждая жаба свое болото хвалит, я хвалить Виноградарь не перестану, так как считаю одним из лучших районов вот так
автор
Белочкой зови
• 09 января 2013
Ответ дляАноним
я сдаю несколько квартир.так вот.цена у вас нормальная.и не торгуйтесь плюс еще комунальные все на съемщика.сдадите 100 %.искать лучше одного мужчину или в крайнем случае женщину.но не пару и не семью.зажарят.зашкварят.убьют квартиру и вам потом опять ремонт.в договоре все пропишите.состояние фото мебели и квартиры.берите за первый и последний месяц-это 7000грн сразу.когда будут выезжать при передаче ключей и если все в порядке,возвращаете 3500грн.
спасибо за дельный совет
ОЛЬГА 2012• 09 января 2013
Автор, мы раньше снимали в том районе, года полтора назад - за 2600, 1комн, и сейчас там приблизительно такие цены. Так что с ценой Вы переборщили, имхо. А если сдадите одинокой Ж или М - к ним же будут приходить гости противоположного пола, это факт, не монаами они ведь будут, и не факт еще, что всегда одни и те же. И молодая пара без детей может разругаться и съехать с непонятными последствиями в любой момент. А семья с ребенком - это, по крайней мере, надежно, стабильно, и, скорее всего, чисто и аккуратно
Аноним• 09 января 2013
Я несколько лет проработала в АН и занималась именно арендой, поэтому, как это не прискорбно, подтверждаю, что большинство арендодателей не хотят брать семьи с детьми и/или животными. Вот прямо так и говорят : только без детей и животных. И квартиры прекрасно сдаются. Но для 1-комн. на Светлицкого 3500грн - это дорого, поэтому, автор, если хотите их получить - берите тех, кто столько заплатит. Если хотите одну женщину или пару без детей - придётся снизить хотя бы до 3000 грн, т.к. их все хотят)
Аноним• 09 января 2013
Почитайте здесь большую тему как сдавать квартиру квартиросъемщикам с детьми. Вопросы отпадут сами собой https://sovet.kidstaff.com.ua/question-47595
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
Я несколько лет проработала в АН и занималась именно арендой, поэтому, как это не прискорбно, подтверждаю, что большинство арендодателей не хотят брать семьи с детьми и/или животными. Вот прямо так и говорят : только без детей и животных. И квартиры прекрасно сдаются. Но для 1-комн. на Светлицкого 3500грн - это дорого, поэтому, автор, если хотите их получить - берите тех, кто столько заплатит. Если хотите одну женщину или пару без детей - придётся снизить хотя бы до 3000 грн, т.к. их все хотят)
Вот о чём и я говорю
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
Надо предоплату брать и за счет это купили бы себе и покрывало и тарелки!Сами такое допустили. А на счет детей - сама пробовала снимать..Бог вам судья если вы не хотите с детьми брать! Мы платили любые деньги, но все уперлись - без детей, а нам хоть на улицу с 3-хмесячным ...Бред! Сейчас снимаем, все довольны и хозяйка как вторая бабушка!!!
Теперь и берём предоплату, а тогда пожалети ту семью, они так умоляли без предоплаты, потому что отять же. у них ребёнок. се деньги впритык..Взяли на свою голову.. И Бог тут не при чём, правильно писали - хозяин сам решает, как ему будет лучше и кого брать
Аноним• 09 января 2013
Ответ дляАноним
я сдаю несколько квартир.так вот.цена у вас нормальная.и не торгуйтесь плюс еще комунальные все на съемщика.сдадите 100 %.искать лучше одного мужчину или в крайнем случае женщину.но не пару и не семью.зажарят.зашкварят.убьют квартиру и вам потом опять ремонт.в договоре все пропишите.состояние фото мебели и квартиры.берите за первый и последний месяц-это 7000грн сразу.когда будут выезжать при передаче ключей и если все в порядке,возвращаете 3500грн.
Я тоже так думаю. Вот я сдаю свою 1-комнатную квартиру уже 3 года одной и той же семье за 3500 + комуналка. У наших квартирантов год назад родилась девочка, в квартире полный порядок - всегда чисто и не накурено. Ну а если манюня и разрисует обои, то это не беда - мы брали залоговые деньги при сдаче квартиры и если что, то обои переклеить не проблема. А до этого у нас жила одинокая молодая девушка, которая делала ремонт в своей квартире и на время ремонта снимала нашу квартиру. Так она тоже забеременнела в нашей квартире. Теперь наши друзья над нами подшучивают, мол за хорошую энергетику, которая способствует зачатию, нужно дополнительные деньги брать
Аноним• 09 января 2013
Я тоже свою квартиру не сдаю парам с маленькими детьми ( до 6-7 лет).
Со своего опыта объясню почему. Детские вещи зимой сушатся на батареях - а это сырость. Мои квартиранты при этом не проветривали окна и стены начали мокреть. Колеса в коляске не мылись, ее просто складывали и ставили в прихожей возле стенки, отчего на обоях постоянно были отпечатки этих колес. Дети обдирают и рисуют обои. В моей квартире постелен ковролин. Так вот ребенок его весь прописял, а родители видимо пописы не замывали. Ну и в третьих, со временем ( особенно в конце осени) начинаются всякие проблемы с оплатой, денег нет, платить нечем, ребенок быстро растет и его на зиму надо одеть-обуть. С этими квартирантами я распрощалась сразу же после того, как узнала, что за свет не платили 3 мес.
Со своего опыта объясню почему. Детские вещи зимой сушатся на батареях - а это сырость. Мои квартиранты при этом не проветривали окна и стены начали мокреть. Колеса в коляске не мылись, ее просто складывали и ставили в прихожей возле стенки, отчего на обоях постоянно были отпечатки этих колес. Дети обдирают и рисуют обои. В моей квартире постелен ковролин. Так вот ребенок его весь прописял, а родители видимо пописы не замывали. Ну и в третьих, со временем ( особенно в конце осени) начинаются всякие проблемы с оплатой, денег нет, платить нечем, ребенок быстро растет и его на зиму надо одеть-обуть. С этими квартирантами я распрощалась сразу же после того, как узнала, что за свет не платили 3 мес.
Назад Комментарии к ответу