Нафаня Маня• 29 августа 2014
Уменьшить аренду или нет? Киев. Фото внутри.
Девочки, я за советом к Вам.
Сдаю 1-комн гостинку (кух.5м., комн.14м.) в Пуще (Киев). Первая линия - под домом лес, озеро, остановка транспорта, прод.магазин.
В квартире ремонту 1,5 года, делали как для себя, думали вместо дачи нам будет. Все новое: мебель (кроме дивана), техника, сан.узел.
До этих квартирантов были другие, прожили 8 мес., все оставили после себя в идеале.
Сдала за 3200, через полгода попросили, сбавить цену, уступила им 200 грн. Сейчас вижу опять назревает вопрос о цене. Хотя я всегда готова подождать с оплатой, домой к ним только недавно первый раз за год зашла чтоб посмотреть как им установили бойлер. Бойлер тоже им установила как только они попросили.
Смотрю объявления и квартиры аналогичные моей стоят 3200-3800, а за 2800-3000 сдают квартиры без ремонта и с убогой совковой мебелью.
Еще на фото не видно, но стоит огромный шкаф купе на четыре зеркальные двери, есть кондиционер.
Вот не знаю эти цены во всех объявлениях замануха, но тогда зачем их завышать, или я действительно отстала от новых цен.
Все заранее спасибо.
Сдаю 1-комн гостинку (кух.5м., комн.14м.) в Пуще (Киев). Первая линия - под домом лес, озеро, остановка транспорта, прод.магазин.
В квартире ремонту 1,5 года, делали как для себя, думали вместо дачи нам будет. Все новое: мебель (кроме дивана), техника, сан.узел.
До этих квартирантов были другие, прожили 8 мес., все оставили после себя в идеале.
Сдала за 3200, через полгода попросили, сбавить цену, уступила им 200 грн. Сейчас вижу опять назревает вопрос о цене. Хотя я всегда готова подождать с оплатой, домой к ним только недавно первый раз за год зашла чтоб посмотреть как им установили бойлер. Бойлер тоже им установила как только они попросили.
Смотрю объявления и квартиры аналогичные моей стоят 3200-3800, а за 2800-3000 сдают квартиры без ремонта и с убогой совковой мебелью.
Еще на фото не видно, но стоит огромный шкаф купе на четыре зеркальные двери, есть кондиционер.
Вот не знаю эти цены во всех объявлениях замануха, но тогда зачем их завышать, или я действительно отстала от новых цен.
Все заранее спасибо.
36
0
В Борисполе подруга сдает такого плана 3 квартиры, 3500+коммуналка. И звонила брокер ее, говорит, очередь у нее на такую цену.
красивая квартира.
но Пуща..
я бы 3200 оставила - если квартиранты целиком и полностью устраивают.
но Пуща..
я бы 3200 оставила - если квартиранты целиком и полностью устраивают.
3000 это нормальная цена,больше не ставьте. если поискать хорошо,за 3000 можно найти в киеве с таким же ремонтом на троещине. так что не загибайте
и так получаете деньги с пустого места,а людям зп выше не делают
и так получаете деньги с пустого места,а людям зп выше не делают
Квартиранты устраивают. А Пуща для многих как подарок, т.к. близко к Адемгородку и т.д. От дома до окружной 1 км. Маршрутки хорошо ходят.
Я и не хочу наживаться, просто мониторю ситуацию, т.к. они хотят еще опустить цену. Вот и думаю...
Ну к доллару я точно привязку не буду делать, а вот беженцам подумала бы сдавать или нет. У меня пара живет: он из Киева, девочка давно в Киеве живет и работает.
ниже не опускайте это факт,но и выше не ставьте
переезд это гемор кошмар,сама сейчас переезжаю,так что уверенна что они согласятся на 3000.не выгодно сейчас искать заново,платить за 2 месяца+брокеру
переезд это гемор кошмар,сама сейчас переезжаю,так что уверенна что они согласятся на 3000.не выгодно сейчас искать заново,платить за 2 месяца+брокеру
Пуща далеко только если ехать с пл.Шевченка, а если по окружной, то очень быстро и удобно. Там до метро недалеко.
Я бы не снижала цену, она адекватная, можно и дороже для такой квартиры.
Вдруг они съедут и далеко не в идеале ее оставят, я научена горьким опытом с квартирантами, нужно будет восстанавливать.
Вдруг они съедут и далеко не в идеале ее оставят, я научена горьким опытом с квартирантами, нужно будет восстанавливать.
Классные у вас цены в Киеве на ГОСТИНКИ))) У нас таких цен на гостинки нет. В престижном районе 2-3 комн.с евро ремонтом 4-4,5 т.грн и еще попробуй сдай. Харьков, если что.
Еще не говорили. Просто говорят что за такие деньги можно и дешевле найти. В прошлый раз просили опустить на сколько я смогу, я скинула 200 грн., а они сказали что думали хотя бы 500 грн. Я чуть не упала.
Я знаю где Пуща.Цена нормальная.Для такого ремонта более чем адекватная.Даже занижена. У автора ее забрали бы и от 3500 даже в Пуще=))Автор ,Вам бы я посоветовала не вестись на снижения цены. Устраивает их3000 не меньше. Сядут на голову!
Ну Киев всегда отличался ’умом и сообразительностью’))) Средняя з/плата по Киеву выше чем в Харькове, поэтому и цены такие...
Квартира хорошая, но Пуща, хоть и первая линия не очень в плане добираться даже до Академгородка,там такие пробки бывают...а уж если на трамвае до Контрактовой - вообще час,думаю у вас как раз адекватная цена,можно, я думаю, и за 3500 сдать, но если люди вас устраивают, то пока не ’двигайтесь’ :)
Я была у них через год, не лазила конечно, но так глазом кинула, вроде все чисто и аккуратно. Поэтому и не хочу с ними прощаться, но и за даром тоже как-то не хочется.
Спасибо. Я уже тоже так поняла, что можно просить и больше, но лучше если квартиранты устраивают немного потерять в цене, но квартира в порядке. Да и не подводим мы друг друга, вроде притерлись.
Ну я к тому и говорю, что если им еще уступлю 200-300 грн, то будет за даром. Так что оставлю все как еть, а там пусть думают.
Автор, это очень далеко от цивилизации... Снимут только если семья с мамой в декрете, а папа с колесами... Природа - это прекрасно, но добираться из леса до работы не каждый сможет. Я бы, как арендодатель в несильно престижном месте, дорожила имеющимися квартирантами... А вдруг, если откажете, они найдут другую и съедут (на той неделе нашла за меньшую чем у Вас цену очень хорошем месте, развязка транспорта супер, и мебель-техника хорошие, - Ваша квартира ну очень сильно уступает, видно, что она... ’голенькая’... превосходит разве что по расположению в зеленой зоне), а Вы новых не сможете найти? Или найдете таких, что ’кинете глазом’, а там - разруха... Смотрите, как подсказывает Вам Ваша интуиция... 
Ну неправда же...
Видно, что Вы давно не сталкивались с реалиями... У меня друг брата сдает квартиру - сьехали одни, потом вторые квартиранты (нечем платить, уехали люди к себе в области), золовка сдает квартиру, тоже люди сьехали на днях (работы нет, после скакания на майдане многие иностранные компании расценивают украину как неадекватов и реально сворачивает свою деятельность, ось так...) Раньше по 500 уе легко платили, потом скинули до 400, потом до 350 - все равно не смогли платить...
Видно, что Вы давно не сталкивались с реалиями... У меня друг брата сдает квартиру - сьехали одни, потом вторые квартиранты (нечем платить, уехали люди к себе в области), золовка сдает квартиру, тоже люди сьехали на днях (работы нет, после скакания на майдане многие иностранные компании расценивают украину как неадекватов и реально сворачивает свою деятельность, ось так...) Раньше по 500 уе легко платили, потом скинули до 400, потом до 350 - все равно не смогли платить...
Для тех, кто работает дома, - загляденье, природа, воздух... Для ездящих на работу с Пн по Пт - горе... Всё очень относительно...
Ответ дляЛюблю Поумничать
Автор, это очень далеко от цивилизации... Снимут только если семья с мамой в декрете, а папа с колесами... Природа - это прекрасно, но добираться из леса до работы не каждый сможет. Я бы, как арендодатель в несильно престижном месте, дорожила имеющимися квартирантами... А вдруг, если откажете, они найдут другую и съедут (на той неделе нашла за меньшую чем у Вас цену очень хорошем месте, развязка транспорта супер, и мебель-техника хорошие, - Ваша квартира ну очень сильно уступает, видно, что она... ’голенькая’... превосходит разве что по расположению в зеленой зоне), а Вы новых не сможете найти? Или найдете таких, что ’кинете глазом’, а там - разруха... Смотрите, как подсказывает Вам Ваша интуиция...
Подсказывает оставить все как есть. Я , собственно, и не собиралась с ними прощаться, просто думала снижать еще или нет. Пока не буду. Темболее на мой прямой вопрос ’Увас тяжело с деньгами?’ мне ответили ’Не тяжело совсем, но есть же квартиры и дешевле!’
Комментарии к ответу